CTPark Sofia

Strategically located within Sofia’s city limits, the park is just 10 minutes from the city center, with direct access to Sofia Airport, the customs and cargo terminal, and fast connections to both the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways. In addition to flexible office space, the park also offers ample parking for cars, vans, and trucks, as well as a Clubhaus community space and on-site restaurant.

Parkmerkmale

10 Autominuten vom Stadtzentrum von Sofia mit schnellem Zugang zur Ringstraße, zu Autobahnen und zum Flughafen Sofia.
Anpassbare Büroräume – möbliert oder unmöbliert, bezugsfertig oder nach Mieterwunsch
Es können zahlreiche Parkplätze für Pkw, Sattelschlepper und Lkw angeboten werden.
Restaurant und Clubhaus Gemeinschaftsraum für Produktivität und Networking

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3.450 m²

Jetzt verfügbar
10.320 m²

Entwicklungsmöglichkeit
1,03 ha

Gesamtfläche
64.351 m²

Bebaute Fläche

Siehe Lageplan

Ivanka Ivanova

„Ich helfe Ihnen, den passenden Platz zu finden.“

Regionale Vorteile

Regionaler Hub für Südosteuropa und darüber hinaus

Sofia (Hauptstadt) ist der größte Wirtschaftsstandort des Landes. Etwa 39% des bulgarischen BIP werden in Sofia produziert. Sofia zieht auch etwa die Hälfte der Gesamtinvestitionen des Landes an. Die Stadt bietet den vielfältigsten und aktivsten Arbeitsmarkt mit einer Kombination aus hochqualifizierten Arbeitskräften, Fremdsprachenkenntnissen und effizienten Arbeitskosten. Im Bildungsbereich bietet Sofia die größte Anzahl von Schulen aller Arten und Bildungsstufen. Was die höheren Bildungseinrichtungen betrifft, so befinden sich 23 der insgesamt 51 anerkannten Universitäten des Landes in Sofia. Abgesehen von den gut ausgebildeten Arbeitskräften hat Sofia auch die beste infrastrukturelle Anbindung zu bieten. Die Stadt ist einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte des Landes. Sie ist an drei europäische Verkehrskorridore angebunden und Ausgangspunkt mehrerer Autobahnen, die die Hauptstadt mit der Schwarzmeerküste, der Türkei, Griechenland und Serbien verbinden. In Sofia befindet sich auch der verkehrsreichste internationale Flughafen Bulgariens mit zwei Passagier- und Frachtterminals. Die Gesamtkapazität der Frachtterminals beträgt 20 000 Tonnen pro Jahr, die der Passagierterminals 4,6 Mio. Passagiere pro Jahr.

Lokaler Zugang

Wertsteigernder Standort für Bürobetriebe

Der CTPark Sofia bietet eine strategisch günstige Lage für Bürounternehmen – nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und dem internationalen Flughafen Sofia entfernt. Dank der direkten Anbindung an den Autobahnring und wichtige Autobahnen profitieren Mieter von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner. Der Park bietet zudem ausreichend Parkplätze für Pkw, Transporter und Besucher und gewährleistet so maximalen Komfort für alle.

Restaurant

Clubhaus

Sportplatz / Streetgym

Flughafen

Öffentlicher Bus / Nahverkehr

Öffentliche Straßenbahn / Nahverkehr

Geschäft

Tankstelle

Lageplan

Gebaut & verfügbar
Geplant
Gebaut & vermietet

Gebäude	Verfügbarer Platz	Status	Typ
Gebaut
SOFI12	2.600 m²	gebaut	CTFit	Siehe Details
SOFI11	850 m²	gebaut	CTFit	Siehe Details
Geplant
SOFI08	4.500 m²	geplant	CTFit	Siehe Details
SOFI09	2.980 m²	geplant	CTBox	Siehe Details
SOFI06 extension	2.840 m²	geplant	CTFlex	Siehe Details

Kommerzieller Kontakt

Kontakt aufnehmen

Ivanka Ivanova

Managing Director, Bulgaria

[email protected]

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Parks in der Nähe

Länderübersicht

3,4 km

CTPark Sofia Airport

Der CTPark Sofia Airport, der sich im Flughafenbereich der Hauptstadt befindet, ist ein hervorragender Standort für die städtische Logistik und zollrelevante Tätigkeiten. Zu diesem Zweck sind große 3PL-Betreiber, Distributoren und Kurierdienste in der Gegend angesiedelt. Gleichzeitig gewährleistet er eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 Hemus und die Autobahn A1 Trakia, die zur Schwarzmeerküste des Landes und zum zentralen Teil Bulgariens führen.

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4,0 km

CTPark Sofia East

Der CTPark Sofia East liegt strategisch günstig am Sofia-Ring mit direktem Zugang zur Autobahn Trakia und zum Flughafen Sofia und ist somit ein idealer Standort für Logistik, E-Commerce und die Leichtproduktion. Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet der Park schnelle Verbindungen sowohl in die Hauptstadt als auch zu wichtigen nationalen und internationalen Verkehrsadern. Das Gelände umfasst eine Mischung aus CTSpace- und CTFlex-Gebäuden, die sich für vielfältige industrielle und gewerbliche Nutzungen eignen. Der CTPark Sofia East unterstützt einen effizienten Geschäftsbetrieb und langfristiges Wachstum.

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6,2 km

CTPark Sofia Ring Road

Der CTPark Sofia Ring Road liegt strategisch günstig am Sofiaer Ring zwischen den Autobahnen A1 (Trakia) und A2 (Hemus) und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Stadtadern wie dem Tzarigradsko Shosse und dem Botevgradsko Shosse. Diese erstklassige Lage gewährleistet hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit und ist somit ideal für Logistik, Zustellung auf der letzten Meile und Bürobetriebe. Der Park bietet derzeit verfügbare Büroflächen, die sich für Teams eignen, die flexible, gut angebundene und kosteneffiziente Lösungen in der Hauptstadt suchen.

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10,8 km

CTPark Sofia West

Was das Arbeitskräftepotenzial anbelangt, so profitieren die künftigen Parkbewohner von den dicht besiedelten Wohngebieten in der Nähe, wie Nadeschda, Lujlin und Obelja. Der Park ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, und die U-Bahn-Station Obelya ist nur fünf Minuten entfernt, von wo aus die Fahrgäste Anschluss an die gesamte Stadt haben. Derzeit sind im CTPark Sofia West mehr als 70.000 m² geplant, der Park bietet ausreichend Kapazität für künftiges Unternehmenswachstum.

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