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Tschechische Republik

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Die Tschechische Republik ist historisch gesehen eine der leistungsstärksten Volkswirtschaften in Mittel- und Osteuropa und hat seit der samtenen Scheidung mit der Slowakei im Jahr 1993 über $130 Milliarden an ausländischen Direktinvestitionen angezogen. Das Land verdankt seinen Erfolg seiner günstigen geografischen Lage zwischen West- und Osteuropa, seiner gut ausgebildeten Bevölkerung und seinen relativ niedrigen Arbeitskosten. Außerdem verfügt es über mehr als 400 Kilometer internationale Autobahnen, die schnelle Verkehrsverbindungen u. a. nach Bratislava, Brünn, Wien, Berlin und München ermöglichen.

56

Parks auf dem Land

3.900.000

Million m² Bruttomietfläche

#1

CTP Marktposition

Heiße Regionen in Tschechische Republik

Plzeň

Auf halbem Weg zwischen der deutschen Grenze und der Hauptstadt Prag gelegen, bietet Pilsen im Westen der Tschechischen Republik mehrere entscheidende Vorteile für Investoren. Die Stadt liegt an der Autobahn D5, die Prag mit Deutschland verbindet, sowie an der E49, die Passagiere aus Deutschland durch Österreich führt. Nur eine Stunde von Prag entfernt, ist sie mit rund 175 000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes. Obwohl die Stadt vor allem für ihr berühmtes Bier bekannt ist, verfügt Pilsen auch über eine starke verarbeitende Industrie, zwei Universitäten, die Absolventen mit hochqualifizierten technischen Fähigkeiten hervorbringen - darunter die Westböhmische Universität, die drei Forschungszentren beherbergt - und den Sitz des führenden Automobilherstellers Škoda Transportation. In den letzten Jahren hat Pilsen ein hohes Maß an ausländischen Direktinvestitionen angezogen und für seine Investitionsstrategie Spitzenplätze im fDi Magazine erhalten. Der CTPark Plzeň liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Pilsen und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn E50/D5 in Richtung Westen nach Prag und Deutschland. Gründe, die dafür sprechen:

Ostrau

Die tschechische Stadt Ostrava liegt nur 15 Kilometer von der polnischen Grenze entfernt und bietet Investoren einen erstklassigen Standort, von dem aus sie die polnischen und slowakischen Märkte sowie ein ausgedehntes Netz von Verbrauchern im Osten, Westen und Süden Europas erreichen können. Reisende durchqueren diese günstig gelegene Stadt mit fast 300.000 Einwohnern auch auf den wichtigen Verkehrswegen zwischen Ostsee und Adria. Ein dichtes Schienennetz mit direkter Anbindung an den Leoš-Janáček-Flughafen macht den Transport in die und aus der Stadt besonders einfach. Neben ihrer erstklassigen Lage bietet die Hauptstadt der Region Mährisch-Schlesien erstklassige Wachstumschancen zu relativ geringen Kosten. Ostrava beherbergt drei anerkannte Universitäten und bietet hochqualifizierte, mehrsprachige Arbeitskräfte sowie eine Kultur der Forschung und Innovation. Die Tschechische Republik zählt zu den sichersten und politisch stabilsten Ländern der Welt und lockt weiterhin ausländische Investoren mit Steueranreizen und günstigen Geschäftsbedingungen an. Das CTPark-Netzwerk umfasst drei Parks in der Region Ostrava: CTParks Ostrava und Ostrava Poruba, 10 bzw. 17 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und CTPark Nový Jičín, in der Nähe des Flughafens Leoš Janáček an der E642. Der A-Klasse-Büropark IQ Ostrava bringt 24.000 m² energieeffiziente Büroflächen in die Innenstadt der Stadt. Gründe, die dafür sprechen:

Brünn

Brünn, die historische Hauptstadt der Region Mähren, ist das kulturelle und wirtschaftliche Herz des Ostens der Tschechischen Republik. Und das aus gutem Grund: Die beneidenswerte Lage der Stadt, gepaart mit lokalen Wirtschaftsanreizen und erschwinglichen Lebenshaltungskosten, macht sie für Tschechen und Ausländer gleichermaßen immer attraktiver. Die Stadt liegt an der Kreuzung der Autobahnen D1 und D2 sowie der Flüsse Srvatka und Svitava und bietet bequeme Verkehrsverbindungen zu Großstädten wie Wien, Budapest und Bratislava, die alle in einem Umkreis von 200 Kilometern liegen. Während die tschechische Hauptstadt Prag den Löwenanteil der internationalen Aufmerksamkeit auf sich zieht, hat sich Brünn in aller Stille zu einem wichtigen Wirtschaftsfaktor entwickelt. Die 13 Universitäten der Stadt tragen einen Teil zu ihrer Vielfalt bei - rund 30.000 Ausländer aus 150 Ländern sind hier zu Hause - und versorgen wachsende Unternehmen mit gut ausgebildeten, hochqualifizierten Arbeitskräften. Das "tschechische Silicon Valley" ist auch ein wachsendes Zentrum für Forschung und Technologie. Darüber hinaus ziehen die berühmten Brünner Messen regelmäßig Wirtschaftsführer und Unternehmer aus ganz Mitteleuropa an. Im Jahr 2017 flossen rund 55,7 Milliarden CZK an ausländischen Direktinvestitionen in die Stadt, die damit nach der Hauptstadt das zweitattraktivste Ziel für ausländische Investoren ist. CTP ist in Brünn und der Region Südmähren sehr stark vertreten, unter anderem mit sechs Industrieparks in der Umgebung von Brünn (Brünn, Brünn Süd, Modřice, Blučina, Holubice und dem innerstädtischen Industriepark Brünn Líšeň) und drei modernen Büroparks im Stadtzentrum (Vlněna, Ponávka und Spielberk). Gründe, die dafür sprechen:

Prag

Die Hauptstadt der Tschechischen Republik ist auch das wichtigste Wirtschaftszentrum des Landes. Dank ihrer zentralen Lage sowohl innerhalb des Landes als auch in Mitteleuropa dient die Stadt als wichtiger europäischer Verkehrsknotenpunkt und zieht Entwickler von Industrieimmobilien sowie verschiedene Produktions- und Logistikunternehmen an. Mit seinen 1,3 Millionen Einwohnern verfügt Prag über hochqualifizierte, mehrsprachige Arbeitskräfte und relativ niedrige Lebenshaltungskosten. Die Tschechische Republik zählt zu den sichersten und politisch stabilsten Ländern der Welt und verfügt über hervorragende Kreditratings von Moody's, Standard and Poor's und Fitch. Erfolgreiche ausländische Direktinvestitionen, hohe Mitarbeiterbindungsquoten und konsequente Entwicklungen in der lokalen Infrastruktur deuten auf eine positive Prognose für zukünftige Investitionen in der Hauptstadt hin. Die Entwicklung des Hightech-Sektors in Prag hat in den letzten Jahren zugenommen. Im Jahr 2019 verzeichnete Prag 10,3% Beschäftigte im Hochtechnologiesektor, was den höchsten Anteil an der Beschäftigung im Hochtechnologiesektor unter allen EU27-Regionen darstellt. Insgesamt entspricht dieser Anteil 710.000 Beschäftigten in technologie- und wissensintensiven Sektoren in Prag. Prags Verkehrswege bieten erstklassige Standorte für die Vermietung von Lagerhallen und den Industriebau. Die Stadt verfügt über den größten Logistikmarkt des Landes und bietet moderne Lagerflächen von mehr als 3,2 Mio. m2, was fast 40% des Gesamtangebots in der Tschechischen Republik entspricht. Das CTPark-Netz bietet A-Klasse-Flächen, die an den wichtigsten Verkehrsachsen wie der Autobahn D1 (CTPark Prague East), der D8 (CTPark Prague North) und der D5 konzentriert sind und Prag mit dem deutschen Markt (CTPark Prague West) und dem internationalen Flughafen (CTPark Prague Airport) verbinden. Gründe, die dafür sprechen:

CTP ICon Prague East

Nupaky, Nupaky, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
NUP1 Einzelheiten3.700 m²5.335 m²gebaut

CTP ICon Prague North

Kozomín, Kozomín, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
D8.4 Einzelheiten40.685 m²40.685 m²Geplant
D8.7B Einzelheiten32.326 m²32.326 m²gebaut
D8.7A Einzelheiten20.710 m²20.710 m²Geplant

CTP ICon Prague Airport

Na Staré silnici, Kněževes, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
KNE2 Einzelheiten1.988 m²17.465 m²gebaut

CTP ICon Brno

Tuřanka, Brünn, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
G2 Einzelheiten37.907 m²37.907 m²Geplant
G4 Einzelheiten14.850 m²34.868 m²Geplant
E4 Einzelheiten1.724 m²1.724 m²Geplant

CTP ICon Bor

Bor u Tachova, Bor u Tachova, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
B7 - verfügbar ab September 2024 Einzelheiten13.051 m²58.586 m²gebaut
B2 - verfügbar ab März 2024 Einzelheiten9.786 m²70.677 m²gebaut
B15 Einzelheiten9.628 m²9.628 m²Geplant

CTP ICon Ostrava

Na Rovince 879, Ostrava, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
CTOffice E Einzelheiten5.600 m²5.600 m²Geplant
O20 Einzelheiten4.724 m²5.892 m²gebaut
O6 Einzelheiten3.026 m²8.693 m²gebaut
O11 Einzelheiten1.747 m²10.396 m²gebaut

CTP ICon Ostrava Poruba

17. listopadu, Ostrava - Poruba, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
OP4 Einzelheiten18.954 m²23.088 m²Geplant
OP3 Einzelheiten7.461 m²18.209 m²Geplant
OP1 Einzelheiten5.994 m²30.859 m²gebaut

CTP ICon Ostrava Hrušov

Bohumínská 710/198, Ostrava, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
OH1 Einzelheiten74.500 m²91.400 m²Geplant

CTP ICon Ponāvka

Dornych 54, Brünn, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
A4 Einzelheiten25.297 m²25.297 m²Geplant
A Einzelheiten8.408 m²24.725 m²gebaut
C5 Einzelheiten7.465 m²7.465 m²Geplant
C Einzelheiten1.213 m²20.000 m²gebaut

CTP ICon Vlněna

Dornych 40/27, Brno-střed-Trnitá, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
I Einzelheiten8.850 m²8.850 m²Geplant
K Einzelheiten7.285 m²7.285 m²Geplant
E Einzelheiten6.257 m²6.257 m²gebaut
D Einzelheiten4.703 m²10.000 m²gebaut
C Einzelheiten4.250 m²10.000 m²gebaut
A Einzelheiten1.548 m²21.948 m²gebaut
Bochner Einzelheiten1.123 m²1.905 m²gebaut
G Einzelheiten1.117 m²6.444 m²gebaut
B Einzelheiten481 m²2.000 m²gebaut
F Einzelheiten208 m²5.139 m²gebaut

CTP ICon

Skandinávská, Aš, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
AS4 Einzelheiten18.682 m²18.682 m²gebaut
AS5 Einzelheiten12.312 m²12.312 m²Geplant
AS6 Einzelheiten12.026 m²12.026 m²Geplant
AS2 Einzelheiten5.300 m²5.300 m²Geplant
AS3 Einzelheiten3.489 m²17.520 m²gebaut

CTP ICon Blatnice

Blatnice, Blatnice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
BL 1 Einzelheiten47.986 m²47.986 m²Geplant

CTP ICon Blučina

Hřbitovní, Blučina, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
BLU3 Einzelheiten51.054 m²51.054 m²Geplant

CTP ICon Plzeň

Podnikatelská, Plzeň - Borská Pole, Tschechische Republik

CTP ICon Česká Lípa

Dobranov, Česká Lípa, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
CEL3 Einzelheiten9.992 m²9.992 m²Geplant
CEL4 Einzelheiten4.724 m²4.724 m²Geplant

CTP ICon Cerhovice

Plzeňská, Cerhovice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
CER5 - EA 2024 Einzelheiten20.954 m²20.954 m²Geplant
CER4 - EA 12/2023 Einzelheiten19.794 m²19.794 m²Geplant
CER3 - EA 12/2023 Einzelheiten18.249 m²18.249 m²Geplant

CTP ICon Cheb

Obilná, Odrava, Odrava, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
CHE1 C Einzelheiten19.127 m²19.127 m²Geplant

CTP ICon Divišov

Měchnov, Divišov, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
D1 Einzelheiten5.325 m²40.052 m²gebaut

CTP ICon Hradec Králové

Bratří Štefanů, Hradec Králové, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
HK4 Einzelheiten8.321 m²8.321 m²Geplant
HK2A Einzelheiten7.191 m²7.191 m²gebaut
HK3 Einzelheiten7.024 m²7.024 m²Geplant
HK2B Einzelheiten2.069 m²2.069 m²gebaut

CTP ICon Holubice

Holubice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
HOL1 Einzelheiten9.952 m²9.952 m²Geplant

CTP ICon Hranice

Olomoucká 306, Hranice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
HR5 Einzelheiten27.884 m²27.884 m²Geplant
HR23 Einzelheiten13.440 m²13.440 m²Geplant
HR24 Einzelheiten10.080 m²16.725 m²Geplant
HR31 Einzelheiten6.554 m²6.554 m²Geplant
HR4 Einzelheiten6.100 m²12.345 m²gebaut
Lagerung 3 Einzelheiten1.700 m²1.700 m²gebaut
Chemisch Einzelheiten1.632 m²2.820 m²gebaut
Groß Einzelheiten1.415 m²6.195 m²gebaut
Lagerung 1 Einzelheiten1.350 m²1.350 m²gebaut
E1 Einzelheiten236 m²487 m²gebaut

CTP ICon IQ Ostrava

28. října 3346/91, Ostrava, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
IQ Einzelheiten12.000 m²3.197 m²gebaut

CTP ICon Kadaň

Královský vrch, Kadaň, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
KA3 Einzelheiten16.340 m²16.340 m²Geplant
KA2-Verlängerung Einzelheiten4.650 m²12.393 m²Geplant

CTP ICon Karviná

Bohumínská, Karviná, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
KRN3 Einzelheiten10.446 m²10.446 m²Geplant

CTP ICon Kvasiny

Rychnovská, Solnice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
KV4 Einzelheiten13.143 m²13.143 m²Geplant
KV3 Einzelheiten7.285 m²12.803 m²Geplant
KV2 Einzelheiten3.553 m²3.553 m²Geplant

CTP ICon Lipník nad Bečvou

Hranická, Lipník nad Bečvou, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
L1 Einzelheiten37.478 m²37.478 m²Geplant
L5 Einzelheiten8.794 m²8.794 m²Geplant
L4 Einzelheiten2.343 m²6.481 m²gebaut
L3 Einzelheiten1.172 m²6.481 m²gebaut

CTP ICon Modřice

Evropská, Modřice, Brno, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
CTOFFICEB Einzelheiten4.329 m²4.329 m²gebaut
CTOFFICEA Einzelheiten3.698 m²3.698 m²gebaut
MO17 Einzelheiten1.084 m²19.917 m²gebaut

CTP ICon Most

Skyřická, Most, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
MST1B Einzelheiten8.712 m²8.712 m²Geplant

CTP ICon Mladá Boleslav II

Nepřevázka, Nepřevázka, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
N5 Einzelheiten2.967 m²2.967 m²Geplant

CTP ICon Nový Jičín

Hřbitovní, Nový Jičín, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
NJ1 Einzelheiten4.800 m²24.095 m²gebaut
NJ4 Einzelheiten1.757 m²7.067 m²gebaut

CTP ICon Nošovice

Nošovice 330, Nošovice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
NO1 F Einzelheiten5.274 m²5.274 m²gebaut

CTP ICon Pohořelice

Vídeňská, Pohořelice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
PO7 Einzelheiten6.028 m²15.783 m²gebaut

CTP ICon Přeštice

Průmyslová, Přeštice, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
PRE 3 Einzelheiten5.090 m²5.090 m²Geplant

CTP ICon Stříbro

Forstova, Stříbro, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
STR3 Einzelheiten16.503 m²16.503 m²Geplant
STR1 Einzelheiten13.181 m²13.181 m²Geplant

CTP ICon Spielberk

Holandská 10, Brünn, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
Villa Einzelheiten5.121 m²19.937 m²gebaut
IQ Einzelheiten5.012 m²39.189 m²gebaut
Turm Einzelheiten1.768 m²16.803 m²gebaut

CTP ICon Žatec

Průmyslová zóna-Dreieck, Žatec, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
ZA4 Einzelheiten71.819 m²71.819 m²Geplant
ZA3 Einzelheiten9.131 m²30.144 m²gebaut
ZA2 Einzelheiten4.246 m²40.169 m²gebaut

CTP ICon Zákupy

Nové Zákupy, Zákupy, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
ZAK3 Einzelheiten7.066 m²7.066 m²Geplant

CTP ICon Žatec II

Plzeňská 3224, Žatec, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
ZAT2 Einzelheiten5.562 m²5.562 m²Geplant

CTP ICon Brno Líšeň

Trnkova, Brno-Líšeň, Tschechische Republik, Tschechische Republik

GebäudeVerfügbarer PlatzGesamtflächeStatus
ZET8 Einzelheiten4.043 m²32.615 m²Geplant
ZET6 Einzelheiten1.789 m²2.956 m²gebaut

Derzeit nicht verfügbarer Raum in Tschechische Republik

CTP ICon Brünn Süd

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 100.000 ha

Einzelheiten

CTP ICon Lysá nad Labem

Jetzt verfügbar: 320 m2

Größe des Parks: 14.177 ha

Einzelheiten

CTP ICon Prag West

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 24.332 ha

Einzelheiten

CTP ICon České Velenice

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 5.811 ha

Einzelheiten

CTP ICon Humpolec

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 145.280 ha

Einzelheiten

CTP ICon Humpolec II

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 27.342 ha

Einzelheiten

CTP ICon Jihlava

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 54.063 ha

Einzelheiten

CTP ICon Teplice

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 236.199 ha

Einzelheiten

CTP ICon Liberec

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 22,727 ha

Einzelheiten

CTP ICon Louny

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 33.623 ha

Einzelheiten
CTPark Mladá Boleslav

CTP ICon Mladá Boleslav

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 168.343 ha

Einzelheiten

CTP ICon Okříšky

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 37.990 ha

Einzelheiten

CTP ICon Pardubice II

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 76.212 ha

Einzelheiten

CTP ICon Planá nad Lužnicí

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 52.847 ha

Einzelheiten

CTP ICon Teplitz II

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 12.489 ha

Einzelheiten

CTP ICon Ústí nad Labem

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 27.599 ha

Einzelheiten

CTP ICon Hlubočky

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 71.854 ha

Einzelheiten

Regionaler Kontakt

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Jakub Kodr

Leiter der Geschäftsentwicklung, Tschechische Republik

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