Sofia

CTPark Sofia offers immediately available office spaces, fully customizable and suitable for both small and large teams. Offices can be delivered furnished or unfurnished, depending on the tenant’s needs. Strategically located within Sofia’s city limits, the park is just 10 minutes from the city center, with direct access to Sofia Airport, the customs and cargo terminal, and fast connections to both the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways. In addition to flexible office space, the park also offers ample parking for cars, vans, and trucks, as well as a Clubhaus community space and on-site restaurant, supporting both productivity and team interaction.

Funkcje parku

Obok międzynarodowego lotniska w Sofii, terminalu celnego i cargo
Szybkie połączenie z autostradą A2 Hemus
Szybkie połączenie z autostradą A1 Trakia
10 minut jazdy od centrum Sofii, z szybkim dostępem do obwodnicy, autostrad i lotniska w Sofii.
Możliwość dostosowania powierzchni biurowych – umeblowanych lub nieumeblowanych, gotowych do zamieszkania lub dostosowanych do potrzeb najemcy
Różnorodność miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, ciężarowych i dostawczych.
Restauracja i klub Przestrzeń wspólna do produktywności i nawiązywania kontaktów

Pobierz broszurę

3 550 m²

Dostępne już teraz
10 320 m²

Rozwój
Możliwość
1,03 ha

Całkowity obszar
64 351 m²

Obszar zabudowany

Zobacz Plan terenu

Daniela Boytcheva

"Pomogę ci znaleźć swoją przestrzeń"

Korzyści regionalne

Regionalne centrum Europy Południowo-Wschodniej i nie tylko

Sofia (stolica) jest największą gospodarką w kraju. Około 39% bułgarskiego PKB jest wytwarzane w Sofii. Sofia przyciąga również około połowy wszystkich inwestycji w kraju. Miasto oferuje najbardziej zróżnicowany i aktywny rynek pracy z połączeniem wysoko wykwalifikowanej siły roboczej, znajomości języków obcych i efektywnych kosztów pracy. Jeśli chodzi o edukację, Sofia oferuje największą liczbę szkół wszystkich typów i poziomów edukacyjnych. Jeśli chodzi o instytucje szkolnictwa wyższego, 23 z 51 akredytowanych uniwersytetów w kraju znajduje się w Sofii. Oprócz wykształconej siły roboczej, Sofia ma również do zaoferowania najlepszą infrastrukturę. Miasto jest jednym z głównych węzłów kolejowych w kraju. Jest połączone z trzema europejskimi korytarzami transportowymi i punktem początkowym kilku autostrad, które łączą stolicę z wybrzeżem Morza Czarnego, Turcją, Grecją i Serbią. W Sofii znajduje się również najbardziej ruchliwe międzynarodowe lotnisko w Bułgarii, z dwoma terminalami pasażerskimi i towarowymi. Całkowita przepustowość terminali cargo wynosi 20 000 ton rocznie, a terminali pasażerskich 4,6 mln pasażerów rocznie.

Dostęp lokalny

Value-add location for office operations

CTPark Sofia offers a strategic location for office-based businesses – just 10 minutes from the city center and Sofia International Airport. With direct access to the Ring Road and key highways, tenants benefit from excellent connectivity for employees, clients, and partners alike. The park also provides ample on-site parking for cars, vans, and visitors, ensuring convenience for all.

Siteplan

Zbudowany i dostępny
Planowane
Zbudowany Zajęty

Budynek	Dostępna przestrzeń	Status	Typ
Zbudowany
SOF12	2 700 m²	zbudowany	CTFit	Zobacz szczegóły
SOF11	850 m²	zbudowany	CTFit	Zobacz szczegóły
Planowane
SOF8	4 500 m²	zaplanowany	CTFit	Zobacz szczegóły
SOF9	2 980 m²	zaplanowany	CTBox	Zobacz szczegóły
SOF6 extension	2 840 m²	zaplanowany	CTFlex	Zobacz szczegóły

Kontakt handlowy

Kontakt

Daniela Boytcheva

Managing Director, Bulgaria

daniela.boytcheva@ctp.eu

+359 884 65 22 38

Skontaktuj się ze mną

Galeria

Wyświetl wszystko

Pobliskie parki

Przegląd krajów

3,4 km

CTPark Sofia Airport

CTPark Sofia Airport, zlokalizowany na terenie lotniska w stolicy, stanowi doskonałą lokalizację dla logistyki miejskiej i operacji celnych. Na jego terenie działają główni operatorzy 3PL, dystrybutorzy i firmy kurierskie. Jednocześnie zapewnia szybkie połączenie z autostradą A2 Hemus i autostradą A1 Trakia, prowadzącymi do wybrzeża Morza Czarnego i centralnej części Bułgarii.

Zobacz szczegóły

4,0 km

CTPark Sofia East

CTPark Sofia East is strategically located on the Ring Road of Sofia, with direct access to Trakia Highway and Sofia Airport, making it an ideal location for logistics, e-commerce, and light production operations. The park is just 10 minutes from the city center, offering fast connections both to the capital and to key national and international transport corridors. The site includes a mix of CTSpace and CTFlex buildings, suitable for a wide range of industrial and commercial uses. With modern infrastructure, EV charging stations, and convenient shuttle transport access, CTPark Sofia East supports efficient daily operations and long-term growth.

Zobacz szczegóły

6,2 km

CTPark Sofia Ring Road

CTPark Sofia Ring Road is strategically located on Sofia’s Ring Road, between the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways, with fast access to key city arteries such as Tzarigradsko Shosse and Botevgradsko Shose boulevards. This prime positioning ensures excellent connectivity and visibility, making it ideal for logistics, last-mile distribution, and office operations. The park currently offers available office spaces, suitable for teams looking for flexible, well-connected, and cost-efficient solutions within the capital.

Zobacz szczegóły

10,8 km

CTPark Sofia West

Jeśli chodzi o potencjał zatrudnienia, przyszli mieszkańcy parku mogą korzystać z gęsto zaludnionych obszarów mieszkalnych w pobliżu, takich jak Nadieżda, Luylin i Obelya. Park jest łatwo dostępny środkami transportu publicznego i znajduje się w odległości pięciu minut jazdy od stacji metra Obelya, z której pasażerowie mogą dojechać do całego miasta. Obecnie CTPark Sofia West ma zaplanowane ponad 70 000 mkw. powierzchni, a park zapewnia wystarczającą pojemność dla przyszłego rozwoju firm.

Zobacz szczegóły