CTPark Modřice

Der CTPark Modřice liegt strategisch günstig nur 5 km von Brünn entfernt an der E461 nach Wien, in unmittelbarer Nähe der bestehenden Automobil- und High-Tech-Lieferketten. Die Mieter im Park repräsentieren ein breites Spektrum an Branchen, darunter Hightech-Fertigung, Pharmazeutika, Hersteller von Auto- und Bahnkomponenten sowie lokale und internationale Logistikanbieter, mit Flächen von 1.000 bis 20.000 Quadratmetern. Zu den Merkmalen des Parks gehören eine direkte Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel vor Ort, die den Zugang zu den gut ausgebildeten Arbeitskräften in Brünn erleichtern. Rund 2.200 Menschen arbeiten im Park bei seinen Mietern, darunter Inventec, GefCo, Quehenberger, DHL, IMI Norgren und IFE. Der Park hat sich als erster Full-Service-Park im CTPark-Netzwerk bewährt.

Parkmerkmale

5 km südlich des Autobahnkreuzes Brno / D1
13 Universitäten in der Stadt/Region
Verfügbare Fachkräfte
Niedrigere Betriebskosten
Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort
In der Nähe des internationalen Flughafens Brünn 15 km
1 Stunde Fahrt nach Wien
Bewährter Standort für Leichtbau und Logistik

25.854 m²

Jetzt verfügbar
0 m²

Entwicklungsmöglichkeit
46,67 ha

Gesamtfläche
174.937 m²

Bebaute Fläche

Siehe Lageplan

Pavel Blažek

„Ich helfe Ihnen, den passenden Platz zu finden.“

Regionale Vorteile

Established industrial base in the heart of South Moravia

Brno and its surrounding region represent one of the strongest industrial and technology hubs in Central Europe. South Moravia combines a long-standing manufacturing tradition with a rapidly growing high-tech and R&D sector. The region is home to global companies in automotive, engineering, electronics and advanced technologies. Brno is the second-largest city in the Czech Republic and a major university centre with over 65,000 students, particularly in technical, IT and engineering disciplines. Competitive labour costs, strong technical education and a dynamic innovation ecosystem make the region highly attractive for manufacturing and logistics operations.

Regional population: over 1.2 million (South Moravian Region)
More than 65,000 university students in Brno
Strong automotive, engineering and technology cluster
Excellent quality of life supporting talent attraction and retention

Lokaler Zugang

Strategic location with direct motorway connectivity

CTPark Modřice is located immediately south of Brno with direct access to the D52 motorway, ensuring fast connection to the D1 (Prague–Ostrava) and D2 (Brno–Bratislava) highways. The park benefits from excellent access to Austria and Slovakia, making it ideal for cross-border logistics and regional distribution. Brno offers a well-developed public transport network and international airport (Brno–Tuřany Airport), as well as direct rail connections to Prague, Vienna and Bratislava.

Lageplan

Masterplan für geschäftliche Effizienz

Gebaut & verfügbar
Geplant
Gebaut & vermietet

Gebäude	Verfügbarer Platz	Status	Typ
Gebaut
MODR12	12.420 m²	gebaut	CTFit	Siehe Details
MODR02	8.135 m²	gebaut	CTFit	Siehe Details
MODR15	3.390 m²	gebaut	CTFit	Siehe Details
MODR14	1.909 m²	gebaut	CTFlex	Siehe Details

Kommerzieller Kontakt

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Pavel Blažek

Senior Business Developer, Brno & South Moravia Region

[email protected]

+420 735 762 042

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Länderübersicht

7,5 km

CTPark Brno South

Der CTPark Brno South liegt nur 8 km südlich von Brünn an der Europastraße E65 Richtung Bratislava. Die Region Südmähren gilt als Wissenszentrum und Logistiktor und ist zudem einer der am schnellsten wachsenden Wirtschaftsstandorte des Landes. Die Region hat mehr als 1 Million Einwohner, 13 Universitäten mit Schwerpunkt IT und Naturwissenschaften und liegt strategisch günstig nahe der österreichischen und slowakischen Grenze.

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8,3 km

CTPark Brno

Der CTPark Brno ist ein auf Technologie, Forschung und Entwicklung ausgerichteter Park in der zweitgrößten Stadt der Tschechischen Republik und das Innovationszentrum des Landes, das auf Branchen wie Biomedizin, Maschinenbau, Cybersicherheit und Informationstechnologie spezialisiert ist. Der Park liegt an der Autobahn D1 innerhalb des Stadtrings, der die Stadt mit Wien, Bratislava, Prag und Ostrau verbindet, 15 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom internationalen Flughafen Brünn entfernt. Der Park befindet sich in der Nähe von 13 Universitäten und profitiert von qualifizierten lokalen Arbeitskräften. Rund 8.000 Menschen arbeiten bereits im Park, zu dessen Mietern Dachser, Inventec, Acer, Wistron, Honeywell ABB, Thermo Fisher Scientific und Raben gehören. Der Park hat viele wichtige Auszeichnungen erhalten, wie z. B. Business Property with Greatest Contribution to Research and Innovations oder Industrial Park of the Year with the Greatest Economic Impact, von der Association of Foreign Investment, Czechia.

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9,5 km

CTPark Brno Airport

Der CTPark Brno Airport liegt nur 7 km von Brünn entfernt an der Autobahn D1 zwischen Prag und Ostrava und bietet eine hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen Brünn sowie direkten Bahnanschluss. Der Park befindet sich in einem kostengünstigen Hightech-Produktions- und Logistikcluster mit qualifizierten Arbeitskräften.

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10,6 km

CTPark Brno Líšeň

Das verfallene Gebiet des ehemaligen Zetor-Industriegeländes. Aufgrund seiner Lage direkt am Brünner Autobahnring ist der Park ideal für Leichtindustrie, Einzelhandel, Forschung und kleine Logistikunternehmen. Alle Hallen werden in der BREEAM Excellent-Zertifizierungssystem für Neubauten mindestens ausgezeichnet. Der Park wird auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge umfassen. Innerhalb des Parks, Solarenergie wird als sekundäre Stromquelle zur Deckung des Energiebedarfs, einzelner Mieter oder des Parks selbst.

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