CTPark Mülheim

Mülheim an der Ruhr, a large independent city with 170,000 inhabitants, is located in the western Ruhr area of North Rhine-Westphalia (NRW), bordering the cities of Duisburg and Essen. As part of the Rhine-Ruhr metropolitan region, it is just a stone's throw from the state capital Düsseldorf, nestled in the Bergisches Land, an area that is gaining increasing importance due to its excellent location. Mülheim a.d.R. has already completed its transformation into a diverse economic hub. Despite its large green and forested areas, it can compete with neighboring central cities, especially with its universities and Max Planck Institutes. The city's economy is primarily focused on commercial and industrial parks with a high employment density, which CTP supports by developing nearly 160,000 m² of commercial space on Schützenstraße.

Stiahnite si brožúru

25 764 m²

K dispozícii
25 764 m²

rozvoj
Príležitosť
0 ha

Celková plocha
0 m²

Zastavaná plocha

Pozrite si plán lokality

Sandra Kraus

"Pomôžem vám nájsť váš priestor"

Regionálne výhody

Rozmanité ekonomické centrum

Mülheim an der Ruhr, veľké nezávislé mesto so 170 000 obyvateľmi, sa nachádza v západnej časti Porúria v Severnom Porýní-Vestfálsku (NRW) na hranici s mestami Duisburg a Essen. Ako súčasť metropolitného regiónu Rýn-Porúrie je to len čo by kameňom dohodil od hlavného mesta štátu Düsseldorf, ktoré sa nachádza v Bergisches Land, oblasti, ktorá vďaka svojej vynikajúcej polohe získava čoraz väčší význam. Mülheim adR už dokončil svoju transformáciu na rozmanité ekonomické centrum. Napriek veľkým zeleným a zalesneným plochám môže konkurovať susedným centrálnym mestám, najmä svojim univerzitám a inštitútom Maxa Plancka. Ekonomika mesta je primárne zameraná na obchodné a priemyselné parky s vysokou hustotou zamestnanosti, čo CTP podporuje výstavbou takmer 160 000 m² obchodných priestorov na ulici Schützenstraße.

Miestny prístup

Optimálna poloha s viacerými diaľničnými napojeniami

Okolie sídla CTP v Mülheim an der Ruhr je plné svetových hráčov. Na mieste sídlia spoločnosti ako Salzgitter Mannesmann, Thyssen a Siemens. 100 km a spája Holandsko s oblasťou Porúria. A40 sa pripája na diaľnice A1, A3, A42, A43, A44, A45, A57, A59, A61 a A448, čím poskytuje Mülheim adR optimálne dopravné spojenie až do Dortmundu.

plánované

Úprava krajiny

1 min chôdze

priľahlé

Siteplan

Budovanie vrcholov pre vaše potreby

Postavené a dostupné
Plánované
Postavené Obsadené

Budova	Dostupný priestor	Stav	Typ
Plánované
01	12 228 m²	plánované	--	Zobraziť podrobnosti
02	6 912 m²	plánované	--	Zobraziť podrobnosti
03	6 624 m²	plánované	--	Zobraziť podrobnosti

Obchodný kontakt

Kontaktujte nás

Sandra Kraus

Leasing Director

[email protected]

+49 170 6178584

Kontaktujte ma

Galéria

Zobraziť všetko

Neďaleké parky

Prehľad krajín

20,5 km

CTPark Düsseldorf

Nehnuteľnosť CTP je vrcholom nemeckého trhu s nehnuteľnosťami vďaka svojej priemyselnej minulosti a vynikajúcej polohe. Bývalá potrubná fabrika Mannesmann, ktorá bola v roku 2005 predaná spoločnosti Vallourec, sa od roku 1899 nachádzala v okrese Düsseldorf-Rath. Túto oblasť teraz CTP premieňa na multifunkčný biznis park, ktorý svojim užívateľom nesplní žiadne želania. Okrem tradičných skladových a výrobných hál, ako aj reprezentatívnych kancelárskych priestorov ponúka nehnuteľnosť multifunkčné plochy ľahkého priemyslu. Flexibilitu lokality zvyšuje rôznorodosť priestorových možností a možnosť kombinovať rôzne typy plôch. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľnice A44 a A52 umožňuje rýchly prístup do celej diaľničnej siete Porúria, ako aj do susedných krajín.

Zobraziť podrobnosti

27,0 km

CTPark Wuppertal

Miesto CTP vo Wuppertale pozostáva z niekoľkých stavebných častí, ktoré sa v priebehu rokov používali na výrobu, výskum, skladovanie a administratívu. Priestory je možné flexibilne prerobiť a prispôsobiť požiadavkám užívateľov. Nehnuteľnosť ponúka aj priamy prístup k hlavným diaľniciam A46 a A535, ako aj priame napojenie na Nordbahnstrasse, ktorá ideálne spája lokalitu s centrom mesta.

Zobraziť podrobnosti

90,1 km

CTPark Aachen

Developerský projekt CTP na ulici Jülicher Straße 495 ponúka flexibilné obchodné jednotky na ploche približne 42 000 m². Existujúce budovy budú zbúrané, aby od roku 2026 uvoľnili miesto pre energeticky efektívne nové stavby vybavené fotovoltaickými systémami. To umožňuje nájomcom využívať zelenú elektrinu priamo na mieste. Okrem toho bude budova certifikovaná podľa štandardov DGNB Gold. Projekt poskytne približne 15 500 m² prenajímateľnej plochy v jednotkách s rozlohou od 620 do 11 000 m², ktoré je možné flexibilne kombinovať. Táto flexibilita je vhodná pre rôzne veľkosti jednotiek, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna pre podniky vo výrobe, logistike, výskume, maloobchode a kancelárskom využití.

Zobraziť podrobnosti

165,1 km

CTPark Rotterdam

CTPark Rotterdam sa nachádza v biznis parku Nieuw Reijerwaard vo vysoko udržateľnej priemyselnej oblasti "Dutch Fresh Port". Nachádza sa v metropolitnej oblasti Rotterdam - Haag, v jej hraniciach sídli prístav Rotterdam a mnoho medzinárodných organizácií. Nieuw Reijerwaard sa má stať najudržateľnejším agrologickým podnikateľským parkom v Európe. Budova ROT1 je prenajatá špecializovanej spoločnosti na zasielanie ovocia. Klimatická distribučná budova s rozlohou 23 000 m2, vopred prenajatá na 15 rokov, poskytuje spoločnosti CTP pozíciu v dynamickej a konkurencieschopnej lokalite. Keďže 60% holandského prístavu Fresh Port je ešte potrebné rozvinúť, spoločnosť CTP sa zameria na iniciovanie vlastného rozvoja s cieľom vytvoriť skutočný CTPark Rotterdam.

Zobraziť podrobnosti