CTPark Mülheim

Mülheim an der Ruhr, a large independent city with 170,000 inhabitants, is located in the western Ruhr area of North Rhine-Westphalia (NRW), bordering the cities of Duisburg and Essen. As part of the Rhine-Ruhr metropolitan region, it is just a stone's throw from the state capital Düsseldorf, nestled in the Bergisches Land, an area that is gaining increasing importance due to its excellent location. Mülheim a.d.R. has already completed its transformation into a diverse economic hub. Despite its large green and forested areas, it can compete with neighboring central cities, especially with its universities and Max Planck Institutes. The city's economy is primarily focused on commercial and industrial parks with a high employment density, which CTP supports by developing nearly 160,000 m² of commercial space on Schützenstraße.

Descărcați broșura

25.764 m²

Disponibil
25.764 m²

Dezvoltare
Oportunitate
0 ha

Suprafața totală
0 m²

Suprafața construită

Vezi Planul site-ului

Sandra Kraus

"Te voi ajuta să-ți găsești spațiul"

Beneficii regionale

Un centru economic divers

Mülheim an der Ruhr, un mare oraș independent cu 170.000 de locuitori, este situat în zona de vest a Ruhr din Renania de Nord-Westfalia (NRW), învecinată cu orașele Duisburg și Essen. Ca parte a regiunii metropolitane Rin-Ruhr, se află la doar o aruncătură de băț de capitala statului Düsseldorf, amplasată în Bergisches Land, o zonă care capătă o importanță din ce în ce mai mare datorită locației sale excelente. Mülheim adR și-a finalizat deja transformarea într-un centru economic divers. În ciuda suprafețelor sale mari verzi și împădurite, poate concura cu orașele centrale vecine, în special cu universitățile și institutele Max Planck. Economia orașului este axată în primul rând pe parcuri comerciale și industriale cu o densitate mare a locurilor de muncă, pe care CTP le sprijină prin dezvoltarea de aproape 160.000 m² de spațiu comercial pe Schützenstraße.

Acces local

Locație optimă cu mai multe conexiuni de autostradă

Cartierul locației CTP din Mülheim an der Ruhr este plin de jucători globali. Companii precum Salzgitter Mannesmann, Thyssen și Siemens sunt situate la fața locului. Acest lucru se datorează în principal conexiunii rapide la autostrada Ruhr (A40), care se întinde în jur. 100 km și leagă Țările de Jos de zona Ruhr. A40 se conectează la autostrăzile A1, A3, A42, A43, A44, A45, A57, A59, A61 și A448, oferind Mülheim adR legături optime de transport până la Dortmund.

planificat

Peisagistică

1 min de mers pe jos

adiacent

Siteplan

Construiți elementele importante pentru nevoile dvs

Construit și disponibil
Planificat
Construit Ocupat

Clădire	Spațiu disponibil	Stare	Tip
Planificat
01	12.228 m²	planificat	--	Vezi detalii
02	6.912 mp	planificat	--	Vezi detalii
03	6.624 mp	planificat	--	Vezi detalii

Contact comercial

Intrați în contact

Sandra Kraus

Leasing Director

[email protected]

+49 170 6178584

Contactați-mă

Galerie

Vezi toate

Parcurile din apropiere

Prezentare generală a țării

20,5 km

CTPark Düsseldorf

Proprietatea CTP este un punct culminant al pieței imobiliare germane datorită trecutului său industrial și locației privilegiate. Fostele fabrici de conducte Mannesmann, care au fost vândute către Vallourec în 2005, erau situate în districtul Düsseldorf-Rath din 1899. Această zonă este acum transformată de CTP într-un parc de afaceri multifuncțional care nu lasă nimic de dorit de către utilizatori. Pe lângă halele tradiționale de depozitare și producție, precum și spațiile de birouri reprezentative, proprietatea oferă zone industriale ușoare multifuncționale. Flexibilitatea site-ului este sporită de o varietate de opțiuni de spațiu și de capacitatea de a combina diferite tipuri de zone. Conexiunile excelente de transport către autostrăzile A44 și A52 permit acces rapid la întreaga rețea de autostrăzi a regiunii Ruhr, precum și la țările învecinate.

Vezi detalii

27,0 km

CTPark Wuppertal

Locația CTP din Wuppertal constă din mai multe secțiuni de clădire care au fost folosite de-a lungul anilor pentru producție, cercetare, depozitare și administrare. Spațiile pot fi reproiectate în mod flexibil și adaptate pentru a se potrivi cerințelor utilizatorilor. Proprietatea oferă, de asemenea, acces direct la principalele autostrăzi A46 și A535, precum și o conexiune directă la Nordbahnstrasse, care leagă în mod ideal situl de centrul orașului.

Vezi detalii

90,1 km

CTPark Aachen

Proiectul de dezvoltare CTP de la Jülicher Straße 495 include unități comerciale flexibile pe aproximativ 42.000 m². Clădirile existente vor fi demolate pentru a face loc noilor construcții eficiente din punct de vedere energetic începând din 2026, dotate cu sisteme fotovoltaice. Acest lucru permite chiriașilor să utilizeze electricitate verde la fața locului. În plus, clădirea va fi certificată conform standardelor DGNB Gold. Proiectul va oferi aproximativ 15.500 m² de spațiu închiriabil în unități cuprinse între 620 și 11.000 m², care pot fi combinate în mod flexibil. Această flexibilitate găzduiește o varietate de dimensiuni de unități, făcând proprietatea ideală pentru afaceri în producție, logistică, cercetare, retail și birou.

Vezi detalii

165,1 km

CTPark Rotterdam

CTPark Rotterdam este situat în parcul de afaceri Nieuw Reijerwaard, în zona industrială extrem de sustenabilă "Dutch Fresh Port". Situat în zona metropolitană Rotterdam - Haga, Portul Rotterdam și multe organizații internaționale locuiesc în interiorul granițelor sale. Nieuw Reijerwaard urmează să devină cel mai sustenabil parc de afaceri agrologistic din Europa. Clădirea ROT1 este închiriată unei companii specializate în expedierea fructelor. Clădirea de distribuție climatizată de 23.000 mp, preînchiriată pentru 15 ani, oferă CTP o poziție într-o locație dinamică și competitivă. Întrucât 60% din Dutch Fresh Port mai trebuie să fie dezvoltat, CTP se va concentra pe inițierea propriilor dezvoltări pentru a crea un adevărat CTPark Rotterdam.

Vezi detalii