CTPark Mülheim

Mülheim an der Ruhr, a large independent city with 170,000 inhabitants, is located in the western Ruhr area of North Rhine-Westphalia (NRW), bordering the cities of Duisburg and Essen. As part of the Rhine-Ruhr metropolitan region, it is just a stone's throw from the state capital Düsseldorf, nestled in the Bergisches Land, an area that is gaining increasing importance due to its excellent location. Mülheim a.d.R. has already completed its transformation into a diverse economic hub. Despite its large green and forested areas, it can compete with neighboring central cities, especially with its universities and Max Planck Institutes. The city's economy is primarily focused on commercial and industrial parks with a high employment density, which CTP supports by developing nearly 160,000 m² of commercial space on Schützenstraße.

Letöltöm a brosúrát

25 764 m²

Elérhető
25 764 m²

fejlesztési lehetőség
0 ha

teljes terület
0 m²

beépített terület

Megnézem a helyszínrajzot

Sandra Kraus

„Segítek megtalálni a hozzád illő helyet"

Regionális előnyök

Változatos gazdasági központ

Mülheim an der Ruhr, egy 170 000 lakosú, független nagyváros, Észak-Rajna-Vesztfália (NRW) nyugati Ruhr-vidékén található, Duisburg és Essen városokkal határos. A Rajna-Ruhr nagyvárosi régió részeként csak egy kőhajításnyira van az állam fővárosától, Düsseldorftól, amely a kiváló fekvésének köszönhetően egyre nagyobb jelentőséget kapó Bergisches Land területén fekszik. A Mülheim adR már befejezte átalakulását sokszínű gazdasági központtá. Nagy zöld és erdős területei ellenére felveheti a versenyt a szomszédos központi városokkal, különösen egyetemeivel és Max Planck Intézeteivel. A város gazdasága elsősorban a magas foglalkoztatási sűrűségű kereskedelmi és ipari parkokra koncentrál, amit a CTP közel 160 000 m² kereskedelmi terület fejlesztésével támogat a Schützenstraße-n.

Ezt kínálja

Optimális elhelyezkedés számos autópálya csatlakozással

A Mülheim an der Ruhr-i CTP-telephely környéke tele van globális szereplőkkel. Olyan cégek találhatók a helyszínen, mint a Salzgitter Mannesmann, a Thyssen és a Siemens. Ez elsősorban a Ruhr-i gyorsforgalmi úthoz (A40) való gyors csatlakozásnak köszönhető, amely kb. 100 km, és összeköti Hollandiát a Ruhr-vidékkel. Az A40 csatlakozik az A1, A3, A42, A43, A44, A45, A57, A59, A61 és A448 autópályákhoz, optimális közlekedési kapcsolatokat biztosítva Mülheim adR-nak egészen Dortmundig.

Tervezett

Parkosítva

1 perc séta

szomszédos

Helyszínrajz

Kiemelt elemek építése az Ön igényei szerint

Megépült és elérhető
Tervezett
Megépült és foglalt

Épület	Rendelkezésre álló tér	Állapot	Típus
Tervezett
01	12 228 m²	Tervezett	--	Részletek
02	6 912 m²	Tervezett	--	Részletek
03	6 624 m²	Tervezett	--	Részletek

Üzleti kapcsolattartó

Vedd fel velünk a kapcsolatot

Sandra Kraus

Leasing Director

[email protected]

+49 170 6178584

Lépj kapcsolatba velem

Galéria

Összes megtekintése

Más parkok a közelben

Országos áttekintés

20,5 km

CT Park Düsseldorf

A CTP ingatlan ipari múltjának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a német ingatlanpiac egyik fénypontja. Az egykori Mannesmann csővezetékgyár, amelyet 2005-ben adtak el a Vallourecnek, 1899 óta a Düsseldorf-Rath kerületben található. Ezt a területet a CTP most egy multifunkcionális üzleti parkká alakítja át, amely minden igényt kielégít a felhasználók számára. A hagyományos raktár- és gyártócsarnokok, valamint a reprezentatív irodaterületek mellett az ingatlan multifunkcionális könnyűipari területeket is kínál. A telephely rugalmasságát a sokféle helyiségválaszték és a különböző típusú területek kombinálásának lehetősége fokozza. Az A44-es és A52-es autópályákhoz való kiváló közlekedési kapcsolatok gyors hozzáférést biztosítanak a Ruhr-vidék teljes autópálya-hálózatához, valamint a szomszédos országokhoz.

Részletek

27,0 km

CT Park Wuppertal

A wuppertali CTP helyszín több épületrészből áll, amelyeket az évek során termelésre, kutatásra, tárolásra és adminisztrációra használtak. A terek rugalmasan átalakíthatók és a felhasználói igényeknek megfelelően alakíthatók. Az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít az A46-os és A535-ös főbb autópályákhoz, valamint közvetlen kapcsolatot biztosít a Nordbahnstrasse-val, amely ideálisan összeköti a helyszínt a városközponttal.

Részletek

90,1 km

CT Park Aachen

A Jülicher Straße 495. szám alatti CTP fejlesztési projekt körülbelül 42 000 m²-en rugalmas kereskedelmi egységeket kínál. A meglévő épületeket lebontják, hogy 2026-tól új, energiahatékony, fotovoltaikus rendszerekkel felszerelt építményeket lehessen építeni. Ez lehetővé teszi a bérlők számára, hogy a zöld villamos energiát a helyszínen hasznosítsák. Ezenkívül az épület megkapja a DGNB Gold szabvány szerinti tanúsítványt. A projekt mintegy 15 500 m² bérelhető területet biztosít 620 és 11 000 m² közötti egységekben, amelyek rugalmasan kombinálhatók. Ez a rugalmasság sokféle egységméretet tesz lehetővé, így az ingatlan ideális termelési, logisztikai, kutatási, kiskereskedelmi és irodai vállalkozások számára.

Részletek

165,1 km

CT Park Rotterdam

A CTPark Rotterdam a Nieuw Reijerwaard üzleti parkban található, a rendkívül fenntartható "Dutch Fresh Port" ipari területen. A Rotterdam - Hága metropolisztérségben található, a Rotterdami Kikötő és számos nemzetközi szervezet található a határain belül. A Nieuw Reijerwaard célja, hogy Európa legfenntarthatóbb agrológiai üzleti parkjává váljon. A ROT1 épületet egy erre szakosodott gyümölcstovábbító cég bérli. A 15 évre előbérelt 23.000 négyzetméteres klimatizált elosztóépület a CTP számára dinamikus és versenyképes helyen biztosít pozíciót. Mivel a holland Fresh Port 60% még fejlesztésre vár, a CTP a saját fejlesztéseinek elindítására fog összpontosítani, hogy egy valódi rotterdami CTParkot hozzon létre.

Részletek