CTPark Krefeld

Nieruchomość CTP jest atrakcją niemieckiego rynku nieruchomości ze względu na swoją przemysłową przeszłość i doskonałą lokalizację. Dawne zakłady rurowe Mannesmann, które zostały sprzedane Vallourec w 2005 r., znajdowały się w dzielnicy Düsseldorf-Rath od 1899 r. Obszar ten jest obecnie przekształcany przez CTP w wielofunkcyjny park biznesowy, który nie pozostawia nic do życzenia swoim użytkownikom. Oprócz tradycyjnych hal magazynowych i produkcyjnych, a także reprezentacyjnych powierzchni biurowych, nieruchomość oferuje wielofunkcyjne obszary przemysłu lekkiego. Elastyczność lokalizacji jest zwiększona dzięki różnorodnym opcjom przestrzennym i możliwości łączenia różnych typów obszarów. Doskonałe połączenia transportowe z autostradami A44 i A52 umożliwiają szybki dostęp do całej sieci autostrad Zagłębia Ruhry, a także do sąsiednich krajów.

Mülheim an der Ruhr, a large independent city with 170,000 inhabitants, is located in the western Ruhr area of North Rhine-Westphalia (NRW), bordering the cities of Duisburg and Essen. As part of the Rhine-Ruhr metropolitan region, it is just a stone's throw from the state capital Düsseldorf, nestled in the Bergisches Land, an area that is gaining increasing importance due to its excellent location. Mülheim a.d.R. has already completed its transformation into a diverse economic hub. Despite its large green and forested areas, it can compete with neighboring central cities, especially with its universities and Max Planck Institutes. The city's economy is primarily focused on commercial and industrial parks with a high employment density, which CTP supports by developing nearly 160,000 m² of commercial space on Schützenstraße.

Lokalizacja CTP w Wuppertalu składa się z kilku sekcji budynku, które były używane przez lata do produkcji, badań, magazynowania i administracji. Przestrzenie można elastycznie przeprojektować i dostosować do wymagań użytkowników. Nieruchomość oferuje również bezpośredni dostęp do głównych autostrad A46 i A535, a także bezpośrednie połączenie z Nordbahnstrasse, która idealnie łączy teren z centrum miasta.

Projekt rozwoju CTP przy Jülicher Straße 495 obejmuje elastyczne jednostki komercyjne o powierzchni około 42 000 m². Istniejące budynki zostaną zburzone, aby zrobić miejsce dla energooszczędnych nowych konstrukcji, począwszy od 2026 r., wyposażonych w systemy fotowoltaiczne. Dzięki temu najemcy będą mogli korzystać z zielonej energii elektrycznej na miejscu. Ponadto budynek będzie certyfikowany zgodnie ze standardami DGNB Gold. Projekt zapewni około 15 500 m² powierzchni najmu w jednostkach o powierzchni od 620 do 11 000 m², które można elastycznie łączyć. Ta elastyczność obejmuje różnorodne rozmiary jednostek, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, badawczej, handlowej i biurowej.