CTPark Krefeld

L'immobile CTP è un punto di riferimento del mercato immobiliare tedesco grazie al suo passato industriale e alla posizione privilegiata. L'ex stabilimento di tubazioni Mannesmann, venduto a Vallourec nel 2005, si trovava nel distretto di Düsseldorf-Rath dal 1899. Quest'area è ora in fase di trasformazione da parte di CTP in un parco commerciale multifunzionale che soddisfa ogni desiderio dei suoi utenti. Oltre ai tradizionali magazzini e capannoni di produzione, nonché agli uffici di rappresentanza, l'immobile offre aree industriali leggere multifunzionali. La flessibilità del sito è rafforzata da una varietà di opzioni di spazio e dalla possibilità di combinare diverse tipologie di aree. Gli ottimi collegamenti con le autostrade A44 e A52 consentono un rapido accesso all'intera rete autostradale della regione della Ruhr e ai paesi limitrofi.

Mülheim an der Ruhr, a large independent city with 170,000 inhabitants, is located in the western Ruhr area of North Rhine-Westphalia (NRW), bordering the cities of Duisburg and Essen. As part of the Rhine-Ruhr metropolitan region, it is just a stone's throw from the state capital Düsseldorf, nestled in the Bergisches Land, an area that is gaining increasing importance due to its excellent location. Mülheim a.d.R. has already completed its transformation into a diverse economic hub. Despite its large green and forested areas, it can compete with neighboring central cities, especially with its universities and Max Planck Institutes. The city's economy is primarily focused on commercial and industrial parks with a high employment density, which CTP supports by developing nearly 160,000 m² of commercial space on Schützenstraße.

La sede CTP di Wuppertal è composta da diverse sezioni di edifici che nel corso degli anni sono state utilizzate per la produzione, la ricerca, lo stoccaggio e l'amministrazione. Gli spazi possono essere riprogettati e adattati in modo flessibile alle esigenze degli utenti. La proprietà offre inoltre un accesso diretto alle principali autostrade A46 e A535, nonché un collegamento diretto alla Nordbahnstrasse, che collega idealmente il sito al centro città.

Il progetto di sviluppo CTP in Jülicher Straße 495 prevede unità commerciali flessibili su una superficie di circa 42.000 mq. Gli edifici esistenti saranno demoliti per far posto a nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, dotate di impianti fotovoltaici, a partire dal 2026. Ciò consentirà agli inquilini di utilizzare energia verde in loco. Inoltre, l'edificio sarà certificato secondo gli standard DGNB Gold. Il progetto offrirà circa 15.500 mq di spazio affittabile in unità da 620 a 11.000 mq, che possono essere combinate in modo flessibile. Questa flessibilità si adatta a diverse dimensioni di unità, rendendo l'immobile ideale per attività di produzione, logistica, ricerca, vendita al dettaglio e uffici.