Wuppertal Am Brögel

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Wuppertal Am Brögel

Die CTP-Immobilie in Wuppertal ist ein architektonisches Juwel, dessen gewerbliche Nutzung ohne Einschränkungen durch Denkmalschutzbestimmungen gewährleistet ist. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden, die im Laufe der Jahre modernisiert wurden, um hochwertige Flächen zu schaffen, die insbesondere für renommierte Mieter attraktiv sind. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige und moderne Büronutzung sowie angrenzende Gewerbeflächen für Lager, Fertigung und „leichte“ Produktion. Die Flächen können je nach Nutzeranforderungen flexibel umgestaltet und angepasst werden. Ein großzügiger Parkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, und auch eine direkte Anlieferung der hinteren Hallenbereiche ist gewährleistet. Das Objekt profitiert weiterhin von der direkten Anbindung an die wichtigen Bundesautobahnen A46 und A535 sowie dem direkten Zugang zur Wuppertaler Schwebebahn.

Parkmerkmale

  • Zentrale und leicht zugängliche Lage
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gemischtgrundstück mit Lager- und Büroflächen
  • Ebenerdige Zugänge und Parkplätze
  • 2.249 m²

    Jetzt verfügbar

  • 0 m²

    Entwicklungsmöglichkeit

  • 1,34 ha

    Gesamtfläche

  • 11.477 m²

    Bebaute Fläche

Lothar Linde

Lothar Linde

„Ich helfe Ihnen, den passenden Platz zu finden.“

Regionale Vorteile

Dynamischer Wirtschaftsstandort mit starker Vernetzung und Tradition

Wuppertal, im Herzen des Bergischen Landes gelegen, ist eine dynamische Stadt mit rund 355.000 Einwohnern. Die Region ist geprägt von einer starken industriellen Tradition und ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen. Durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet und die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf, Köln und Dortmund bietet Wuppertal eine hervorragende Anbindung an wichtige Wirtschaftsregionen. Die Stadt ist bekannt für ihre innovative, stark mittelständisch geprägte Wirtschaft und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, zu der auch die weltberühmte Schwebebahn gehört, die das Stadtbild prägt. Wuppertal ist zudem ein bedeutender Bildungsstandort, ergänzt durch die renommierte Bergische Universität. Die Kombination aus städtischem Leben, wirtschaftlicher Dynamik und einer grünen Umgebung macht Wuppertal zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren.

Regionale Karte Zoom
Regionale Karte

Lokaler Zugang

Erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung und Verkehrsanbindung

Der CTPark Wuppertal liegt direkt an der Wupper im Stadtzentrum von Wuppertal-Barmen mit direktem Anschluss an die Autobahn A46. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die angrenzende Schwebebahn, das Wahrzeichen der Stadt, noch weiter verbessert. Die Haltestelle der Schwebebahn „Loher Brücke“ ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und auch die Autobahnabfahrt „Barmen“ der A46 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage macht diesen Standort für zahlreiche Mieter zu einem wichtigen und attraktiven Gewerbestandort.

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Lageplan

Moderne Gewerbeimmobilie mit hervorragender Anbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

  • Gebaut & verfügbar
  • Geplant
  • Gebaut & vermietet

Gebäude

Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.

Gebäude Verfügbarer Platz Status Typ
Gebaut
WUP1 2.249 m² gebaut -- Siehe Details

Kommerzieller Kontakt

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Lothar Linde

Business Developer & Leasing Manager, Germany

Lothar Linde

Parks in der Nähe

Länderübersicht
6,0 km

CTPark Wuppertal

Der CTP Standort in Wuppertal umfasst mehrere Gebäudeteile, die im Laufe der Jahre für Produktion, Forschung, Lagerung und Verwaltung genutzt wurden. Die Flächen können flexibel umgestaltet und an die spezifischen Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Das Objekt bietet zudem eine direkte Anbindung an die Autobahnen A46 und A535 sowie eine hervorragende Verbindung zur Nordbahnstraße, die das Gelände optimal an die Innenstadt anbindet.

6,8 km

CTPark Remscheid North

Die Liegenschaft Remscheid North umfasst ein großzügiges Werksgelände, das Produktionshallen und Sozialflächen einschließt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit teilweise sanierten Produktionsflächen. Die Hallen sind überwiegend ebenerdig und zeichnen sich durch eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aus, was sie für verschiedene industrielle und gewerbliche Nutzungen geeignet macht. Auf dem Gelände steht zudem eine Entwicklungsfläche zur Verfügung, die weiteres Wachstum und Anpassungen ermöglicht. Für eine sichere Nutzung ist das Gelände durch eine Toreinlage und Umzäunung geschützt. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, was die Immobilie zusätzlich attraktiv für Unternehmen mit hohem Kunden- oder Mitarbeiteraufkommen macht.

10,1 km

CTPark Remscheid Centre South

Die CTP Liegenschaft in Remscheid in der Kippdorfstraße 6-24 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Lager- und Büroflächen sowie eine flexible Raumaufteilung aus, die eine individuelle Anpassung an betriebliche Anforderungen ermöglicht. Das Objekt wird stetig revitalisiert und in Teilbereichen neu entwickelt. Die Bauweise und technische Ausstattung der Immobilie wird auf die Bedürfnisse moderner Gewerbetreibender ausgerichtet, mit einer belastbaren Bodenstruktur und einer modernen Infrastruktur. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Nähe zur Innenstadt und die verkehrsgünstige Lage bieten zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die von einer hohen Kundenfrequenz und einem guten Anschluss an die Infrastruktur profitieren möchten.

10,5 km

CTPark Remscheid Centre West

Die CTP Immobilie Remscheid Centre West umfasst ein großzügiges Werksgelände, das Bürogebäude, Produktionshallen und Sozialflächen einschließt und ist ideal für Produktion, Handel oder Logistik. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit teilweise sanierten Produktionsflächen. Große Fensterfronten in den Bürobereichen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Hallen verfügen über hohe Decken und eine belastbare Bodenplatte, die für Schwerlast geeignet ist. Die Hallen sind überwiegend ebenerdig und zeichnen sich durch eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aus, was sie für verschiedene industrielle und gewerbliche Nutzungen geeignet macht. Auf dem Gelände steht zudem eine Entwicklungsfläche zur Verfügung, die weiteres Wachstum und Anpassungen ermöglicht. Für eine sichere Nutzung ist das Gelände durch eine Toreinlage und Umzäunung geschützt. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, was die Immobilie zusätzlich attraktiv für Unternehmen mit hohem Kunden- oder Mitarbeiteraufkommen macht.

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Ivan Pastier

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Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slowakei

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