Simmern

Euskirchen liegt im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens und dient als Bindeglied zwischen der Metropolregion Köln/Bonn und der Eifel. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Ballungszentren und bietet gleichzeitig Zugang zu naturnahen Erholungsgebieten. Wirtschaftlich punktet Euskirchen mit einem vielfältigen Branchenmix, der unter anderem aus der Papier- und Verpackungsindustrie, dem Maschinenbau und der Logistik besteht. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Euskirchen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Die Gewerbeimmobilie in der Ottostraße 91 in Bornheim wurde 2001 erbaut und bietet eine moderne Kombination aus Logistik- und Büroflächen. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und effiziente Logistikprozesse angewiesen sind. Das Objekt verfügt über ausreichend PKW- und LKW-Parkplätze sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A 555, den Bahnhof Sechtem und den Flughafen Köln/Bonn. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten optimale Arbeitsbedingungen. Die Lagerflächen sind großzügig bemessen und individuell nutzbar.

Die Gewerbeimmobilie besteht aus vier miteinander verbundenen Hallen mit Brandschutztoren. Die Hallen bieten großzügige Lager- und Produktionsflächen und eignen sich daher ideal für Fertigung, Logistik oder als Lager. Die Massivbauweise, erbaut zwischen 1988 und 1998, sorgt für eine gute Statik sowie funktionale, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Hallen individuell an betriebliche Anforderungen angepasst werden.

Der neu errichtete Gewerbepark besteht aus acht verschiedenen Gewerbeeinheiten. Diese variablen, kleinen und mittleren Einheiten bieten ab Q4 / 2025 flexible Flächen und Arbeitsplätze für Unternehmen und KMU. Im separaten Bürogebäude finden die Kunden optimale Bedingungen vor. Die Dachflächen werden mit Fotovoltaikanlagen ausgestattet. Ein zentraler und gut einsehbarer Eingang mit grosszügigem Platzangebot unterstreicht das attraktive Erscheinungsbild.