Simmern

Der neu errichtete Gewerbepark besteht aus acht verschiedenen Gewerbeeinheiten. Diese variablen, kleinen und mittleren Einheiten bieten ab Q4 / 2025 flexible Flächen und Arbeitsplätze für Unternehmen und KMU. Im separaten Bürogebäude finden die Kunden optimale Bedingungen vor. Die Dachflächen werden mit Fotovoltaikanlagen ausgestattet. Ein zentraler und gut einsehbarer Eingang mit grosszügigem Platzangebot unterstreicht das attraktive Erscheinungsbild.

Die CTP-Immobilie in Remscheid Zentrum West umfasst ein großes Industriegelände mit Bürogebäuden, Produktionshallen und Sozialräumen und ist somit ideal für Produktion, Handel oder Logistik. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit teilweise sanierten Produktionsflächen. Große Fenster in den Bürobereichen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Hallen verfügen über hohe Decken und eine langlebige Bodenplatte, die für hohe Belastungen geeignet ist. Die Hallen sind größtenteils ebenerdig und sehr anpassungsfähig, sodass sie für verschiedene industrielle und gewerbliche Nutzungen geeignet sind. Zusätzlich sind auf dem Gelände Entwicklungsflächen vorhanden, die weiteres Wachstum und Anpassungen ermöglichen. Zur Sicherheit ist das Gelände mit Toreinsätzen und Zäunen gesichert. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, was die Immobilie besonders für Unternehmen mit hohem Kunden- oder Mitarbeiterverkehr attraktiv macht.

Die CTP-Immobilie im Remscheid Zentrum Süd in der Kippdorfstraße 6-24 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Immobilie verfügt über großzügige Lager- und Büroflächen sowie eine flexible Raumaufteilung, die eine individuelle Anpassung an die Geschäftsbedürfnisse ermöglicht. Die Immobilie wird kontinuierlich revitalisiert und teilweise saniert. Die Bauweise und technische Ausstattung der Immobilie ist auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten, mit einer robusten Bodenstruktur und moderner Infrastruktur. Parkplätze stehen Mitarbeitern und Kunden direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Nähe zur Innenstadt und die günstige Lage bieten zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die einen hohen Kundenverkehr und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur nutzen möchten.

Das Entwicklungsprojekt CTP in der Jülicher Straße 495 bietet flexible Gewerbeeinheiten auf rund 42.000 m². Die Bestandsgebäude werden abgerissen und ab 2026 durch energieeffiziente Neubauten ersetzt, die mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind. So können die Mieter vor Ort Ökostrom beziehen. Zusätzlich wird das Gebäude nach DGNB-Gold-Standard zertifiziert. Das Projekt bietet rund 15.500 m² Mietfläche in Einheiten von 620 bis 11.000 m², die flexibel kombiniert werden können. Diese Flexibilität ermöglicht unterschiedliche Einheitengrößen und macht die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Forschung, Einzelhandel und Büronutzung.