Die Liegenschaft in Schwerin setzt sich aus einer Mischung aus Gewerbehöfen, Lagerhallen und Büros zusammen. Das Areal verfügt über zahlreiche kleine Mietflächen in der sich Handwerksunternehmen und KFZ Werkstätten angesiedelt haben und bietet auch für größere Unternehmen in Hallen von bis 2.000 m² ausreichend Lager- oder Produktionsfläche. Zudem gibt es auf dem Grundstück noch Erweiterungspotenzial, das bei Bedarf genutzt werden kann.
4.690 m²
Jetzt verfügbar
0 m²
Entwicklungsmöglichkeit
3,22 ha
Gesamtfläche
19.450 m²
Bebaute Fläche
„Ich helfe Ihnen, den passenden Platz zu finden.“
Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, spielt eine zentrale Rolle in der wirtschaftlichen Struktur des Bundeslandes. Die Stadt fungiert als politisches, administratives und wirtschaftliches Zentrum. Als Landeshauptstadt beherbergt Schwerin die wichtigsten Regierungs- und Verwaltungsinstitutionen des Bundeslandes. Dies zieht zahlreiche Beamte, Dienstleister und Lobbyisten an, die zur wirtschaftlichen Aktivität der Stadt beitragen. Die Stadt und ihre Umgebung beherbergen diverse Industrieunternehmen. Ein Beispiel ist das Werk von Nestlé Deutschland AG, das einen wichtigen Beitrag zur lokalen Wirtschaft leistet. Schwerin fungiert als wirtschaftlicher Motor für den nordöstlichen Teil Deutschlands. Durch seine Unternehmen, Bildungseinrichtungen und administrativen Funktionen trägt die Stadt zur wirtschaftlichen Stabilität und Entwicklung in einer Region bei, die oft strukturelle Herausforderungen bewältigen muss. Die gute logistische Anbindung Schwerins an das nationale Verkehrsnetz (Straßen, Schienen und Wasserwege) fördert den Waren- und Personenverkehr und unterstützt damit die wirtschaftliche Integration in den bundesweiten Markt.
Das Industriegebiet rund um den CTPark spielt eine Schlüsselrolle für die Schweriner Wirtschaft und bietet ein vielfältiges Branchenspektrum aus Produktion, Dienstleistung und Logistik. Wichtige Standorte wie das Nestlé-Werk und Mubea Aviation, ein Zulieferer von Airbus, schaffen Arbeitsplätze und ziehen Zulieferer an. Der Standort profitiert von der guten Anbindung an die Autobahnen B106, A14 und A24, die im Norden Hamburg und Rostock sowie im Süden Berlin verbinden. Die Nähe zum Schweriner See und zum Wismarer Hafen bietet zudem logistische Vorteile für den Gütertransport.
Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.
Jöran Redies
Senior Business Developer, East Germany
joeran.redies@ctp.eu
+49 1514 1454905
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine flexiblen Flächenoptionen, die sich ideal für kleine, mittlere und größere Betriebe eignen. Ergänzt wird das Angebot durch Büroflächen und Sozialräume, sodass auch die Verwaltung direkt vor Ort integriert werden kann. In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt – von Handwerksbetrieben bis hin zu Lager- und Logistikdienstleistern. Dies schafft ein dynamisches gewerbliches Netzwerk und fördert Zusammenarbeit.
Die Liegenschaft in Wittingen ist ein gewachsener Produktions-, Lager- und Verwaltungskomplex mit insgesamt ca. 21.259 m² Gesamtmietfläche, die sich auf zwei Objekte verteilt. Die Flächen am Standort sind flexibel teilbar und für unterschiedliche Nutzungen diverser Branchen geeignet. Moderne Büro- und Sozialbereiche sind vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt: Werk I (West): 5 m, Werk I (Ost) und Werk II: 7 m. Es stehen ausreichend Außenflächen für Parkplätze sowie für einen möglichen Ergänzungsbau oder eine Projektentwicklung zur Verfügung. Die Flächen wurden ursprünglich als Druckerei genutzt.
Das Gewerbegebiet umfasst aktuell rund 50 Hektar und liegt direkt an der Autobahn A24. Eine Erweiterung Richtung Süden ist geplant. Zahlreiche regionale und überregionale Unternehmen haben sich hier angesiedelt, darunter produzierende Betriebe, Dienstleister und Unternehmen aus der Tourismusbranche. Die vorhandenen Hallenflächen sind multifunktional und flexibel nutzbar. Auf dem Grundstück besteht weiteres Potenzial zur Erweiterung des Geländes und Erschließung neuer Bauflächen. Außenflächen für Lager oder Parkplätze sind vorhanden.
Die Gewerbegebiete in Stegelitz und Möckern liegen strategisch günstig und bieten Unternehmen vielfältige Ansiedlungsmöglichkeiten. Diese Regionen sind Teil des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, der sich durch eine erstklassige Lage im Herzen Deutschlands und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Neben klassischen Lager- und Logistikhallen stehen repräsentative Büroflächen zur Verfügung. Die Hallenflächen lassen sich in vier separate Einheiten aufteilen. Eine multifunktionale und flexible Nutzung ist möglich. Auch Außenflächen sind vorhanden.
Anforderungen
Erforderlicher EinzugshorizontUnmittelbar3 Monate6 Monate9 Monate9+ Monate
Hauptnutzung der EinrichtungProduktion/FertigungLogistik/Lager/HandelAndere
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