Die Liegenschaft in Schwerin setzt sich aus einer Mischung aus Gewerbehöfen, Lagerhallen und Büros zusammen. Das Areal verfügt über zahlreiche kleine Mietflächen in der sich Handwerksunternehmen und KFZ Werkstätten angesiedelt haben und bietet auch für größere Unternehmen in Hallen von bis 2.000 m² ausreichend Lager- oder Produktionsfläche. Zudem gibt es auf dem Grundstück noch Erweiterungspotenzial, das bei Bedarf genutzt werden kann.
4.690 m²
Jetzt verfügbar
0 m²
Entwicklungsmöglichkeit
3,22 ha
Gesamtfläche
32.185 m²
Bebaute Fläche
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Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, spielt eine zentrale Rolle in der wirtschaftlichen Struktur des Bundeslandes. Die Stadt fungiert als politisches, administratives und wirtschaftliches Zentrum. Als Landeshauptstadt beherbergt Schwerin die wichtigsten Regierungs- und Verwaltungsinstitutionen des Bundeslandes. Dies zieht zahlreiche Beamte, Dienstleister und Lobbyisten an, die zur wirtschaftlichen Aktivität der Stadt beitragen. Die Stadt und ihre Umgebung beherbergen diverse Industrieunternehmen. Ein Beispiel ist das Werk von Nestlé Deutschland AG, das einen wichtigen Beitrag zur lokalen Wirtschaft leistet. Schwerin fungiert als wirtschaftlicher Motor für den nordöstlichen Teil Deutschlands. Durch seine Unternehmen, Bildungseinrichtungen und administrativen Funktionen trägt die Stadt zur wirtschaftlichen Stabilität und Entwicklung in einer Region bei, die oft strukturelle Herausforderungen bewältigen muss. Die gute logistische Anbindung Schwerins an das nationale Verkehrsnetz (Straßen, Schienen und Wasserwege) fördert den Waren- und Personenverkehr und unterstützt damit die wirtschaftliche Integration in den bundesweiten Markt.
Das Gewerbegebiet um die Liegenschaft trägt maßgeblich zur wirtschaftlichen Stärke Schwerins bei. Die ansässigen Unternehmen decken eine breite Palette von Branchen ab, von Produktion und Verarbeitung über Dienstleistungen bis hin zu Logistik. Dies sorgt für eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die Stabilität und Wachstum fördert. Besonders hervorzuheben ist die Rolle der großen Produktionsstandorte wie das Nestlé Werk, welches durch seine Größe und Bedeutung nicht nur direkte Arbeitsplätze schafft, sondern auch zahlreiche Zulieferbetriebe und Dienstleister in der Region anzieht. Auch hier ansässig ist Mubea Aviation, ein Zulieferer von Airbus. Solche Synergien stärken die gesamte Wirtschaftskraft des Standorts. Die Nähe zur Bundesstraße B106 und die schnelle Anbindung an die Autobahnen A14 und A24 ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit sowohl in Richtung Norden nach Hamburg, Wismar und Rostock als auch in Richtung Süden nach Ludwigslust und weiter Richtung Berlin. Die Nähe zum Schweriner See und die Anbindung an die Hafenstadt Wismar bieten zusätzlichen logistischen Nutzen, insbesondere für den Transport größerer Gütermengen über den Wasserweg.
Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.
Marcus Breuer
Business Development Director , Germany
marcus.breuer@ctp.eu
+49 171 1282899
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine flexiblen Flächenoptionen, die sich ideal für kleine, mittlere und größere Betriebe eignen. Ergänzt wird das Angebot durch Büroflächen und Sozialräume, sodass auch die Verwaltung direkt vor Ort integriert werden kann. In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt – von Handwerksbetrieben bis hin zu Lager- und Logistikdienstleistern. Dies schafft ein dynamisches gewerbliches Netzwerk und fördert Zusammenarbeit.
Die Liegenschaft in Wittingen ist ein gewachsener Produktions-, Lager- und Verwaltungskomplex mit insgesamt ca. 21.259 m² Gesamtmietfläche, die sich auf zwei Objekte verteilt. Die Flächen am Standort sind flexibel teilbar und für unterschiedliche Nutzungen diverser Branchen geeignet. Moderne Büro- und Sozialbereiche sind vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt: Werk I (West): 5 m, Werk I (Ost) und Werk II: 7 m. Es stehen ausreichend Außenflächen für Parkplätze sowie für einen möglichen Ergänzungsbau oder eine Projektentwicklung zur Verfügung. Die Flächen wurden ursprünglich als Druckerei genutzt.
Der CTPark Bremen bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt - nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt - und an die großen Autobahnnetze. Mit dem Containerterminal Bremerhaven in nur 20 Minuten entfernt, ist der Park sowohl für die internationale als auch für die innerstädtische Logistik bestens geeignet. In einem speziell ausgewiesenen Industriegebiet gelegen, ist der Park rund um die Uhr zugänglich und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Universitätsstadt mit fast 600.000 Einwohnern sehr gut zu erreichen.
Der Industriepark in Oschersleben bietet drei unterschiedliche Hallenflächen, die jeweils flexibel genutzt werden können. Innerhalb der Hallen stehen Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Lagern oder Abstellen von LKWs und PKWs. Ein Supermarkt, Hotel, Restaurant und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Kunden und Mitarbeiter alle täglichen Bedürfnisse erfüllen können. Ein Highlight der Stadt ist die Motorsport Arena Oschersleben, eine der bekanntesten Rennstrecken Deutschlands. Die 1997 eröffnete Strecke ist ein wichtiger Austragungsort für nationale und internationale Motorsportveranstaltungen und bietet auch Möglichkeiten für Fahrertrainings und andere Motorsportaktivitäten.
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fdsafds@fdsafds.com
Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slowakei
Anforderungen
Erforderlicher EinzugshorizontUnmittelbar3 Monate6 Monate9 Monate9+ Monate
Hauptnutzung der EinrichtungProduktion/FertigungLogistik/Lager/HandelAndere
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