Möckern (Stegelitz)

Der Industriepark in Oschersleben bietet drei unterschiedliche Hallenflächen, die jeweils flexibel genutzt werden können. Innerhalb der Hallen stehen Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Lagern oder Abstellen von LKWs und PKWs. Ein Supermarkt, Hotel, Restaurant und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Kunden und Mitarbeiter alle täglichen Bedürfnisse erfüllen können. Ein Highlight der Stadt ist die Motorsport Arena Oschersleben, eine der bekanntesten Rennstrecken Deutschlands. Die 1997 eröffnete Strecke ist ein wichtiger Austragungsort für nationale und internationale Motorsportveranstaltungen und bietet auch Möglichkeiten für Fahrertrainings und andere Motorsportaktivitäten.

Der Gewerbepark besteht aus sechs Gebäuden, welche zwischen 1977 und 1998 gebaut wurden. Darunter eine Lagerhalle (ca. 11.300 m²) mit zugehörigem Verwaltungsgebäude (ca. 1.325 m²). Die Bestandshalle wird im Zuge des aktuell entstehenden Neubaus mit weiteren Andienungen ergänzt und mit einer PV-Anlage nachgerüstet. Aktuell wird die Bestandshalle über 5 ebenerdige Tore angedient. Die Bestandshalle wurd kürzlich mit einer neuen, modernen Sprinkleranlage ausgestattet. Der zu Dezember 2024 bezugsfertige Neubau (ca. 16.000 m²) wird nach den aktuellsten ESG-Standards realisiert. Hierzu gehören u.a. eine PV-Anlage sowie Wärmepumpen.

Das Gewerbegebiet Lüttgenröder Straße ist eines von sechs Gewerbegebieten in Osterwieck. Die Immobilie bietet multifunktionale Hallenflächen, ergänzt durch Büro- und Sozialräume. Die vorhandenen Flächen sind vielseitig nutzbar, und individuelle Mieterwünsche können bei der Umgestaltung berücksichtigt werden. Die Hallenhöhe beträgt durchschnittlich etwa sechs Meter. Ursprünglich wurde der Standort von einer Druckerei genutzt.

Das Gewerbegebiet umfasst aktuell rund 50 Hektar und liegt direkt an der Autobahn A24. Eine Erweiterung Richtung Süden ist geplant. Zahlreiche regionale und überregionale Unternehmen haben sich hier angesiedelt, darunter produzierende Betriebe, Dienstleister und Unternehmen aus der Tourismusbranche. Die vorhandenen Hallenflächen sind multifunktional und flexibel nutzbar. Auf dem Grundstück besteht weiteres Potenzial zur Erweiterung des Geländes und Erschließung neuer Bauflächen. Außenflächen für Lager oder Parkplätze sind vorhanden.