Löhne

Die Büro- und Lagerimmobilie in Bielefeld bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Lager- und Logistikzwecke. Die Hallen verfügen über eine großzügige Grundfläche mit ausreichender Deckenhöhe, die flexible Lagerkonzepte und effiziente Logistikprozesse ermöglicht. Die eingeschossigen Büroflächen sind anpassungsfähig und können je nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters umgebaut und erweitert werden, sodass sie sich optimal an unterschiedliche Geschäftsanforderungen anpassen lassen. Die Immobilie eignet sich sowohl für kleine als auch für größere Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Lagerflächen oder nur Büroflächen an einem Standort suchen.

Die Immobilie an der Unterer Sundern 11 in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen besteht aus gewachsenen Bestandsgebäuden, die zwischen 1972 und 1988 errichtet wurden. Das Areal umfasst sieben Hallen, die teilweise miteinander verbunden sind und hauptsächlich als Lager- und Produktionshallen genutzt werden. Zusätzlich verfügen die Hallen über angegliederte Büroflächen, was eine effiziente Kombination aus Verwaltung und Produktion ermöglicht.

The property is a versatile commercial facility featuring production, storage, and office spaces. The total rental area is approximately 3,500 m², spread across four interconnected halls constructed between 1999 and 2012. The site covers about 12,700 m², providing ample space for logistics and parking. Its modern construction and flexible layout offer tailored utilization options to meet the specific needs of various industries.

Das Objekt bietet aktuell rund 3.500 qm Logistikfläche sowie zwei flexible Büroflächen mit jeweils 400 qm zur Vermietung. Als ehemaliger zentraler Standort eines renommierten Kosmetikherstellers bietet das Gelände dank seiner Top-Lage attraktive Logistik- und Lagerflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ronnenberg-Empelde liegt an der B65, die Osnabrück, Hannover und Braunschweig verbindet und grenzt an den Südwesten Hannovers. Das Entwicklungsgebiet selbst liegt im nordöstlichsten Teil Empeldes, innerhalb des Gewerbegebiets „Auf dem Steinkampe“.