Der Gewerbepark Grünsfeld ist ein geschlossener Standort, bestehend aus zwei Produktionshallen, einem großzügigen Bürogebäude und einer separaten Lagerhalle. Im Außenbereich sind zahlreiche PKW-Abstellplätze vorhanden. Die Produktionsstätten erstrecken sich über zwei Stockwerke und sind mit mehreren ebenerdigen Rampen ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt teilweise über Wärmepumpen, und ein weiterer Ausbau von Photovoltaikanlagen ist möglich.
0 m²
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Entwicklungsmöglichkeit
0,90 ha
Gesamtfläche
3.244 m²
Bebaute Fläche
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Grünsfeld ist eine Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg, idyllisch im Taubertal gelegen. Sie befindet sich etwa 10 Kilometer südwestlich von Tauberbischofsheim und rund 35 Kilometer südlich von Würzburg. Die Stadt erstreckt sich über eine landwirtschaftlich geprägte Hügellandschaft und liegt am Grünbach, der in die Tauber mündet. Grünsfeld gehört zur Region Franken und ist von Weinbergen und Feldern umgeben, was der Stadt eine charmante und ländliche Atmosphäre verleiht. Dank der Nähe zur B290, die eine schnelle Anbindung an die A81 und A3 ermöglicht, ist Grünsfeld sowohl gut erreichbar als auch verkehrstechnisch gut angebunden. Der historische Ortskern der Stadt ist von Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt. Dominierend im Stadtbild ist die katholische Pfarrkirche St. Peter und Paul. Ein weiteres historisches Wahrzeichen ist die Burg Grünsfeldhausen. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren durch das Taubertal ein, während die Weinberge eine malerische Kulisse bieten. Insgesamt kombiniert Grünsfeld ländliche Idylle mit historischem Charme und einer strategisch günstigen Lage zwischen Würzburg und dem Taubertal.
Grünsfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Produktions- und Gewerbelandschaft aus, die maßgeblich die lokale Wirtschaft bestimmt. Die Region ist besonders bekannt für ihre landwirtschaftlichen Betriebe, die hochwertige Produkte wie Wein, Obst und Gemüse erzeugen. Der fruchtbare Boden und das milde Klima bieten ideale Bedingungen für den Anbau dieser Erzeugnisse, die nicht nur lokal geschätzt, sondern auch regional vermarktet werden. Darüber hinaus verfügt Grünsfeld über eine dynamische Industrie- und Gewerbelandschaft, in der sich zahlreiche mittelständische Unternehmen niedergelassen haben.
Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.
Stefan Deininger
Senior Business Developer, South Germany
stefan.deininger@ctp.eu
+49 (0) 171 539 50 81
Die Immobilie in der Neuen Straße 1 in 74538 Rosengarten besticht durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, mit denen sich unterschiedliche Produktionsanforderungen effizient umsetzen lassen. Sie bietet sowohl moderne Produktionsflächen als auch Büroräume und ist optimal an wichtige Verkehrswege angebunden. Diese ideale Lage macht den Standort besonders attraktiv für Industrieunternehmen, die einen zentralen und gut erreichbaren Standort für ihren Betrieb suchen.
Die Liegenschaft in Aalen East besteht aus Hallen, Verwaltungsflächen sowie Freiflächen sowie einem weiteren, separatem Parkplatz. Der Standort besticht durch seine flexiblen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Neben Klein und mittelständischen Unternehmen, bietet der Gewerbepark ideale Bedingungen für das produzierende Gewerbe. Des weiteren bietet der Standort auch etwaige Möglichkeiten zur Lagerung von Materialien.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Neben modernen Büroflächen umfasst das Gelände flexible Hallenflächen, die sich für Produktion, Lagerung oder leichte Fertigung eignen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, unterschiedliche Flächentypen zu kombinieren, erfüllt der Standort sämtliche Anforderungen für eine effiziente Geschäftsentwicklung und Logistik.
Zella-Mehlis zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A71 aus, die den Standort zu einem wichtigen Knotenpunkt für Unternehmen im Bereich Logistik und Industrie macht. Die Region bietet eine solide Infrastruktur und profitiert von der Nähe zu großen Wirtschaftszentren wie Erfurt und Jena. Zudem finden sich hier Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was den Standort für neue Investitionen besonders attraktiv macht. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Industriestandorten stellt für Unternehmen einen klaren Vorteil dar.
Anforderungen
Erforderlicher EinzugshorizontUnmittelbar3 Monate6 Monate9 Monate9+ Monate
Hauptnutzung der EinrichtungProduktion/FertigungLogistik/Lager/HandelAndere
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