Gevelsberg East

Die Gewerbeimmobilie besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle bieten. Neben großzügigen Büroflächen umfasst das Objekt mehrere Produktionshallen sowie Sozialräume für Mitarbeiter, die ideal für industrielle und logistische Zwecke sind. Die Immobilie wurde kontinuierlich revitalisiert, um moderne Standards und effiziente Arbeitsabläufe zu gewährleisten. Die Anlieferrampen und eine bodenebene Zufahrt erleichtern die Anlieferung und den Warenumschlag, was insbesondere für Lager- und Produktionsbetriebe ein Vorteil ist. Das gesamte Gelände ist durch zwei gesicherte Tore zugänglich und verfügt über eine Brandmeldeanlage, die den Sicherheitsanforderungen entspricht. Zahlreiche Parkplätze und eine Feuerwehrumfahrung bieten Sicherheit und Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Die flexibel gestaltbaren Flächen eignen sich ideal für Unternehmen aus der Produktion, Logistik oder dem Dienstleistungsbereich, die Wert auf eine anpassbare Raumaufteilung legen. Durch die kontinuierliche Modernisierung der Flächen bleibt das Objekt stets funktionsfähig und an die Anforderungen moderner Betriebe angepasst.

Die CTP Immobilie in Witten erstreckt sich über rund 27.082 m² und umfasst Büro-, Produktions- und Entwicklungsflächen. Die angrenzenden Produktionsflächen sind ideal für Branchen wie Leichtindustrie, Handwerk und Logistik und bieten eine flexible Raumstruktur, die es kleinen und mittleren Unternehmen ermöglicht, Produktions- und Büroflächen unter einem Dach zu kombinieren. Diese Anpassungsfähigkeit unterstützt eine vielseitige Nutzung. Die Immobilie wird stetig revitalisiert und teilweise saniert. Sie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sowie eine Feuerwehrzufahrt, die im Notfall eine schnelle Erreichbarkeit sicherstellt. Zwei abschließbare Tore und eine integrierte Brandmeldeanlage sorgen für erhöhte Sicherheit. Die Autobahnen A44 und A43 sind nur wenige Minuten entfernt und verbinden Witten mit wichtigen Wirtschaftsstandorten im Ruhrgebiet.

Die CTP-Immobilie in Wuppertal ist ein architektonisches Juwel, dessen gewerbliche Nutzung ohne Einschränkungen durch Denkmalschutzbestimmungen gewährleistet ist. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden, die im Laufe der Jahre modernisiert wurden, um hochwertige Flächen zu schaffen, die insbesondere für renommierte Mieter attraktiv sind. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige und moderne Büronutzung sowie angrenzende Gewerbeflächen für Lager, Fertigung und „leichte“ Produktion. Die Flächen können je nach Nutzeranforderungen flexibel umgestaltet und angepasst werden. Ein großzügiger Parkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, und auch eine direkte Anlieferung der hinteren Hallenbereiche ist gewährleistet. Das Objekt profitiert weiterhin von einer direkten Anbindung an die wichtigen Bundesautobahnen A46 und A535 sowie einem direkten Zugang zur Wuppertaler Schwebebahn.

Die Liegenschaft Remscheid North umfasst ein großzügiges Werksgelände, das Produktionshallen und Sozialflächen einschließt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit teilweise sanierten Produktionsflächen. Die Hallen sind überwiegend ebenerdig und zeichnen sich durch eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aus, was sie für verschiedene industrielle und gewerbliche Nutzungen geeignet macht. Auf dem Gelände steht zudem eine Entwicklungsfläche zur Verfügung, die weiteres Wachstum und Anpassungen ermöglicht. Für eine sichere Nutzung ist das Gelände durch eine Toreinlage und Umzäunung geschützt. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, was die Immobilie zusätzlich attraktiv für Unternehmen mit hohem Kunden- oder Mitarbeiteraufkommen macht.