Fehrbellin

Der Gewerbepark besteht aus sechs Gebäuden, welche zwischen 1977 und 1998 gebaut wurden. Darunter eine Lagerhalle (ca. 11.300 m²) mit zugehörigem Verwaltungsgebäude (ca. 1.325 m²). Die Bestandshalle wird im Zuge des aktuell entstehenden Neubaus mit weiteren Andienungen ergänzt und mit einer PV-Anlage nachgerüstet. Aktuell wird die Bestandshalle über 5 ebenerdige Tore angedient. Die Bestandshalle wurd kürzlich mit einer neuen, modernen Sprinkleranlage ausgestattet. Der zu Dezember 2024 bezugsfertige Neubau (ca. 16.000 m²) wird nach den aktuellsten ESG-Standards realisiert. Hierzu gehören u.a. eine PV-Anlage sowie Wärmepumpen.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Hallen mit Lager- und Büroflächen, welche maßgeblich in den 90er Jahren errichtet wurden. Die Lagerhallen sind mit über 35 Andienungen ausgestattet. Die tiefgekühlte Haupthalle weißt eine Hallenhöhe von 11m auf. Die Hallenschiffe können unterschiedlich gekühlt werden. Es sind Temperaturen von bis zu -30°C möglich. Eine Andienung ist von beiden Seiten der Haupthalle möglich (Crossdock). Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen kombinierten Ein- und Ausgang ohne Pförtner. Ein Pförtnerhaus ist vorhanden so dass bei Bedarf eine Firma beauftragt werden kann.

Die Gewerbegebiete in Stegelitz und Möckern liegen strategisch günstig und bieten Unternehmen vielfältige Ansiedlungsmöglichkeiten. Diese Regionen sind Teil des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, der sich durch eine erstklassige Lage im Herzen Deutschlands und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Neben klassischen Lager- und Logistikhallen stehen repräsentative Büroflächen zur Verfügung. Die Hallenflächen lassen sich in vier separate Einheiten aufteilen. Eine multifunktionale und flexible Nutzung ist möglich. Auch Außenflächen sind vorhanden.

Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine flexiblen Flächenoptionen, die sich ideal für kleine, mittlere und größere Betriebe eignen. Ergänzt wird das Angebot durch Büroflächen und Sozialräume, sodass auch die Verwaltung direkt vor Ort integriert werden kann. In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt – von Handwerksbetrieben bis hin zu Lager- und Logistikdienstleistern. Dies schafft ein dynamisches gewerbliches Netzwerk und fördert Zusammenarbeit.