Altlandsberg

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Altlandsberg

Die Gewerbeimmobilie CTP in Altlandsberg bietet ein breites Nutzungsspektrum: Neben klassischen Lager- und Logistikhallen finden sich hier repräsentative Büroflächen sowie multifunktionale Hallenbereiche. Durch die flexible Gestaltung und die Möglichkeit, verschiedene Raumtypen zu kombinieren, wird der Standort unterschiedlichen Anforderungen gerecht. Das Objekt verfügt aktuell über ca. 8.000 m² bebaute Hallenfläche und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Es kann um ca. 15.000 m² Neubaufläche, teilbar ab 300 m², erweitert werden und ermöglicht so die Schaffung eines eigenständigen, lebendigen Gewerbeparks.

Parkmerkmale

  • Hervorragende Konnektivität
  • Starke Infrastruktur
  • Flexible Raumaufteilung
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • 7.499 m²

    Jetzt verfügbar

  • 11.126 m²

    Entwicklung
    Gelegenheit

  • 8,54 ha

    Gesamtfläche

  • 7.499 m²

    Bebaute Fläche

Jöran Redies

Jöran Redies

"Ich werde dir helfen, deinen Platz zu finden"

Regionale Vorteile

Wirtschaftsstandort Berlin-Brandenburg

Altlandsberg liegt in Brandenburg, nordöstlich von Berlin, und ist Teil der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Die Nähe zur Hauptstadt macht den Standort zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort, der Unternehmen und Pendler gleichermaßen anzieht. Die lokale Wirtschaft in Altlandsberg und Umgebung ist vielfältig: Unternehmen aus Handwerk, Logistik, Landwirtschaft und Tourismus haben sich hier niedergelassen. Darüber hinaus gedeihen hier Unternehmen aus dem IT- und Dienstleistungssektor, die ideale Wachstumsbedingungen vorfinden. Der Fokus der Region Brandenburg auf den Ausbau der digitalen Infrastruktur erhöht ihre Attraktivität für technologieorientierte Unternehmen zusätzlich.

Regionale Karte Zoom
Regionale Karte

Lokaler Zugang

Strategische Lage in Brandenburg

Das Industriegebiet liegt in Brandenburg, nordöstlich von Berlin, mit hervorragender Anbindung über die Bundesstraße B1 sowie die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A11. Diese verkehrsgünstige Lage ist attraktiv für Unternehmen, die die Nähe zur Hauptstadt suchen und gleichzeitig von günstigeren Miet- und Kaufpreisen sowie weniger Verkehr und Parkplatzproblemen profitieren möchten.

2,5 km, 5 Minuten2,5 km, 5 Minuten
2,5 km, 5 Min2,5 km, 5 Min
2,3 km, 5 Minuten2,3 km, 5 Minuten
1 km; 3 Minuten (A10)1 km; 3 Minuten (A10)
Berlin Brandenburg: 55 km, 43 min Berlin Brandenburg: 55 km, 43 min
39 km; 50 min (Berlin Hauptbahnhof)39 km; 50 min (Berlin Hauptbahnhof)
0,5 km; 2 min (Seeberg)0,5 km; 2 min (Seeberg)
20 km, 20 min (Berlin)20 km, 20 min (Berlin)
Regionale Karte Zoom

Lageplan

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie

  • Gebaut & verfügbar
  • Geplant
  • Gebaut Belegt

Gebäude

Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.

Gebäude Verfügbarer Platz Status Typ
Gebaut
A1 5.133 m² gebaut CTBox Siehe Details
B1 2.366 m² gebaut CTBox Siehe Details
Geplant
A2 3.325 m² Geplant CTBox Siehe Details
C1 1.078 m² Geplant CTBox Siehe Details
B3 1.078 m² Geplant CTBox Siehe Details
B4 1.078 m² Geplant CTBox Siehe Details
C2 1.054 m² Geplant CTBox Siehe Details
B2 1.046 m² Geplant CTBox Siehe Details
C3 918 m² Geplant CTBox Siehe Details
D1 320 m² Geplant CTBox Siehe Details
T5 - Der große Wurf 320 m² Geplant CTBox Siehe Details
T2 - Der zweite Tag 303 m² Geplant CTBox Siehe Details
T3 - Die wunderbare Welt des Wahnsinns 303 m² Geplant CTBox Siehe Details
T4 - Der große Traum 303 m² Geplant CTBox Siehe Details

Kommerzieller Kontakt

Kontakt aufnehmen

Jöran Redies

Senior Business Developer, Germany

Jöran Redies

Parks in der Nähe

Länderübersicht
26,4 km

CTPark Wildau

Das Objekt besteht aus zwei Hallen mit Lager- und Büroflächen, die überwiegend in den 1990er Jahren errichtet wurden. Die Lagerhallen sind mit über 35 Andockplätzen ausgestattet. Die Tiefkühl-Haupthalle hat eine Deckenhöhe von 11m. Die Hallen können unterschiedlich gekühlt werden, wobei Temperaturen bis zu -30°C möglich sind. Das Andocken ist von beiden Seiten der Haupthalle aus möglich (Cross Dock). Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine kombinierte Ein- und Ausfahrt ohne Pförtner. Ein Pförtnerhaus ist vorhanden, sodass bei Bedarf eine Firma beauftragt werden kann.

75,2 km

CTPark Linthe

Der Gewerbepark in Linthe besteht aus sechs zwischen 1977 und 1998 errichteten Gebäuden, darunter eine Lagerhalle (ca. 11.300 m²) mit zugehörigem Verwaltungsgebäude (ca. 1.325 m²). Die Bestandshalle wird im Rahmen des aktuell geplanten Neubaus um weitere Andockflächen ergänzt und mit einer Photovoltaikanlage (PV) nachgerüstet. Aktuell wird die Bestandshalle über 5 ebenerdige Tore erschlossen. Die Halle wurde vor kurzem mit einer neuen, modernen Sprinkleranlage ausgestattet. Der bis Dezember 2024 bezugsfertige Neubau (ca. 16.000 m²) wird nach neuesten ESG-Standards, inklusive PV-Anlage und Wärmepumpen, errichtet.

140,7 km

CTPark Sulechów

CTPark Sulechów ist strategisch günstig gelegen, direkt neben der wichtigen N/S-Schnellstraße S3, die durch die Stadt führt, und hat Anschluss an die nur 40 km nördlich gelegene Ost-West-Autobahn A2. In dieser wichtigen Region im Westen Polens eignet sich der Standort ideal für Lager- und Leichtproduktionsaktivitäten, die den nur 68 km entfernten deutschen Markt bedienen. Die direkte Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn E65 ermöglicht sowohl großen Transportunternehmen als auch Pendlern aus dem nur wenige Kilometer entfernten Zentrum von Sulechów eine gute Anbindung. Der Park ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt angebunden.

153,6 km

CTPark Iłowa

CTPark Iłowa ist ein einzigartiges Logistik- und Lagerprojekt, das teilweise in der Sonderwirtschaftszone Legnica liegt. Der Zugang zu Arbeitskräften und die hervorragende Infrastruktur machen den Park zu einer strategischen Wahl für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und E-Commerce, die eine Entwicklung in Mittel- und Osteuropa anstreben. CTPark Iłowa liegt direkt neben der im Bau befindlichen Autobahn A18, die zur Grenze zu Deutschland führt. Der Park ist nur 4 km vom Stadtzentrum von Iłowa entfernt. Die Woiwodschaft Lebus ist ein relativ junger, aber gleichzeitig am schnellsten wachsender Logistikmarkt in Polen. Sie ist ein perfekter Standort für große Akteure sowie kleinere Unternehmen, die eine Expansion oder Umsiedlung in Mittel- und Osteuropa planen. Laut Colliers-Daten wurde im ersten Halbjahr 2022 in dieser Region der größte Nachfrageanstieg bei Lagerinvestitionen in Polen verzeichnet. In den sechs Monaten dieses Jahres wurde mehr Fläche vermietet als im gesamten Jahr 2021.

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Ivan Pastier

Park-Adresse

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slowakei

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