CTPark Sofia Ring Road

Der CTPark Sofia Ring Road liegt strategisch günstig am Sofiaer Ring zwischen den Autobahnen A1 (Trakia) und A2 (Hemus) und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Stadtadern wie dem Tzarigradsko Shosse und dem Botevgradsko Shosse. Diese erstklassige Lage gewährleistet hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit und ist somit ideal für Logistik, Zustellung auf der letzten Meile und Bürobetriebe. Der Park bietet derzeit verfügbare Büroflächen, die sich für Teams eignen, die flexible, gut angebundene und kosteneffiziente Lösungen in der Hauptstadt suchen.

Parkmerkmale

Liegt an der Ringstraße zwischen den beiden Autobahnen – A2 und A1
Mit schneller Verbindung zu den Hauptboulevards, die durch die Stadt führen – den Boulevards Tzarigradsko Shousse und Botevgrdsko Shosse.
Bietet hervorragenden Zugang und Sichtbarkeit

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2.166 m²

Jetzt verfügbar
20.031 m²

Entwicklungsmöglichkeit
2,68 ha

Gesamtfläche
8.810 m²

Bebaute Fläche

Siehe Lageplan

Ivanka Ivanova

„Ich helfe Ihnen, den passenden Platz zu finden.“

Regionale Vorteile

Regionaler Hub für Südosteuropa und darüber hinaus

Sofia (Hauptstadt) ist der größte Wirtschaftsstandort des Landes. Etwa 39% des bulgarischen BIP werden in Sofia produziert. Sofia zieht auch etwa die Hälfte der Gesamtinvestitionen des Landes an. Die Stadt bietet den vielfältigsten und aktivsten Arbeitsmarkt mit einer Kombination aus hochqualifizierten Arbeitskräften, Fremdsprachenkenntnissen und effizienten Arbeitskosten. Im Bildungsbereich bietet Sofia die größte Anzahl von Schulen aller Arten und Bildungsstufen. Was die höheren Bildungseinrichtungen betrifft, so befinden sich 23 der insgesamt 51 anerkannten Universitäten des Landes in Sofia. Abgesehen von den gut ausgebildeten Arbeitskräften hat Sofia auch die beste infrastrukturelle Anbindung zu bieten. Die Stadt ist einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte des Landes. Sie ist an drei europäische Verkehrskorridore angebunden und Ausgangspunkt mehrerer Autobahnen, die die Hauptstadt mit der Schwarzmeerküste, der Türkei, Griechenland und Serbien verbinden. In Sofia befindet sich auch der verkehrsreichste internationale Flughafen Bulgariens mit zwei Passagier- und Frachtterminals. Die Gesamtkapazität der Frachtterminals beträgt 20 000 Tonnen pro Jahr, die der Passagierterminals 4,6 Mio. Passagiere pro Jahr.

Lageplan

Gebaut & verfügbar
Geplant
Gebaut & vermietet

Gebäude	Verfügbarer Platz	Status	Typ
Gebaut
SOFR01	2.166 m²	gebaut	CTSpace	Siehe Details
Geplant
SOFR03	20.031 m²	geplant	CTSpace	Siehe Details

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Ivanka Ivanova

Managing Director, Bulgaria

ivanka.ivanova@ctp.eu

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Parks in der Nähe

Länderübersicht

4,2 km

CTPark Sofia Airport

Der CTPark Sofia Airport, der sich im Flughafenbereich der Hauptstadt befindet, ist ein hervorragender Standort für die städtische Logistik und zollrelevante Tätigkeiten. Zu diesem Zweck sind große 3PL-Betreiber, Distributoren und Kurierdienste in der Gegend angesiedelt. Gleichzeitig gewährleistet er eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 Hemus und die Autobahn A1 Trakia, die zur Schwarzmeerküste des Landes und zum zentralen Teil Bulgariens führen.

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4,3 km

CTPark Sofia East

Der CTPark Sofia East liegt strategisch günstig am Sofia-Ring mit direktem Zugang zur Autobahn Trakia und zum Flughafen Sofia und ist somit ein idealer Standort für Logistik, E-Commerce und die Leichtproduktion. Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet der Park schnelle Verbindungen sowohl in die Hauptstadt als auch zu wichtigen nationalen und internationalen Verkehrsadern. Das Gelände umfasst eine Mischung aus CTSpace- und CTFlex-Gebäuden, die sich für vielfältige industrielle und gewerbliche Nutzungen eignen. Der CTPark Sofia East unterstützt einen effizienten Geschäftsbetrieb und langfristiges Wachstum.

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6,2 km

CTPark Sofia

CTPark Sofia bietet sofort verfügbare, individuell gestaltbare Büroräume, die sich sowohl für kleine als auch für große Teams eignen. Die Büros können je nach Bedarf möbliert oder unmöbliert übergeben werden. Strategisch günstig innerhalb der Stadtgrenzen von Sofia gelegen, ist der Park nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet direkten Zugang zum Flughafen Sofia, dem Zoll- und Frachtterminal sowie schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 (Trakia) und A2 (Hemus). Neben flexiblen Büroräumen bietet der Park auch ausreichend Parkplätze für Pkw, Transporter und Lkw sowie einen Clubhaus-Gemeinschaftsraum und ein Restaurant.

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17,0 km

CTPark Sofia West

Was das Arbeitskräftepotenzial anbelangt, so profitieren die künftigen Parkbewohner von den dicht besiedelten Wohngebieten in der Nähe, wie Nadeschda, Lujlin und Obelja. Der Park ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, und die U-Bahn-Station Obelya ist nur fünf Minuten entfernt, von wo aus die Fahrgäste Anschluss an die gesamte Stadt haben. Derzeit sind im CTPark Sofia West mehr als 70.000 m² geplant, der Park bietet ausreichend Kapazität für künftiges Unternehmenswachstum.

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