Aachen

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Aachen

Die CTP Standort in Aachen liegt in einem etablierten Gewerbegebiet im Nordosten von Aachen, eingebettet zwischen den Hauptverkehrsadern Prager Ring und Jülicher Straße. Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die B57 verläuft in unmittelbarer Nähe, während die Autobahnen A4 und A44 für eine gute Anbindung sorgen.de direkte Anbindungen nach Köln, Düsseldorf, Belgien und in die Niederlande.Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, eine über den Prager Ring und eine über die Jülicher Straße, was eine flexible und bequeme Anbindung sowohl für den Personen- als auch den Güterverkehr ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Gewerbe- und Industriegebäuden. Namhafte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier niedergelassen und machen das Gebiet zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort.Der Standort profitiert zudem von gutdeDas gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit Bushaltestellen in der Nähe bietet eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gebiete.

Parkmerkmale

  • Excellent transport connections: Direct location on the main traffic arteries Prager Ring / Jülicher Straße, as well as proximity to the A4 and A44 motorways
  • Dynamic business location
  • Proximity to educational and research institutions
  • Flexible usage possibilities
  • 0 m²

    Jetzt verfügbar

  • 15.491 m²

    Entwicklung
    Gelegenheit

  • 4,29 ha

    Gesamtfläche

  • 0 m²

    Bebaute Fläche

Judith Joseph

Judith Joseph

"Ich werde dir helfen, deinen Platz zu finden"

Regionale Vorteile

Prime Location with Excellent Transport Connectivity

The Aachen region, located in western North Rhine-Westphalia near the borders of Belgium and the Netherlands, is a significant economic hub. As a university town with a rich tradition, Aachen is known not only for its historical importance but also for its modern industry and innovative strength. The proximity to international markets and the strong link to research and education – particularly through RWTH Aachen University – make the region a magnet for companies in technology, engineering, and science. Aachen offers a well-developed infrastructure and a business-friendly environment, making it attractive for both medium-sized enterprises and large corporations. This combination of international connectivity and regional dynamism creates an ideal foundation for sustainable growth and innovative business models.

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Regional Map

Lokaler Zugang

Flexible, Modern Commercial Spaces for Innovative Businesses

The planned project development on the Jülicher Straße 495 property in Aachen includes modern, flexible commercial units on a site area of approximately 42,000 m². Around 17,000 m² of rentable space will be created, distributed across units ranging from 800 to 5,000 m². The existing buildings will be completely demolished to make way for energy-efficient and contemporary new constructions. The diverse usage possibilities provide ideal conditions for companies in the fields of production, logistics, research and development, as well as office spaces.

plannedgeplant
0,5 km0,5 km
0,2 km0,2 km
Regional Map Zoom

Lageplan

A Thriving Economic Hub with Strong Academic Ties

  • Gebaut & verfügbar
  • Geplant
  • Gebaut Belegt

Gebäude

Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.

Gebäude Verfügbarer Platz Status Typ
Geplant
Einzelhandel 1.777 m² Geplant -- Siehe Details
B1 1.226 m² Geplant CTOffice Siehe Details
B4 1.226 m² Geplant CTOffice Siehe Details
C1 1.226 m² Geplant CTOffice Siehe Details
C4 1.226 m² Geplant CTOffice Siehe Details
B2 1.190 m² Geplant CTOffice Siehe Details
B3 1.190 m² Geplant CTOffice Siehe Details
C2 1.190 m² Geplant CTOffice Siehe Details
C3 1.190 m² Geplant CTOffice Siehe Details
Büro 873 m² Geplant CTOffice Siehe Details
A1 471 m² Geplant CTBox Siehe Details
A7 471 m² Geplant CTBox Siehe Details
A2 447 m² Geplant CTBox Siehe Details
A3 447 m² Geplant CTBox Siehe Details
A4 447 m² Geplant CTBox Siehe Details
A5 447 m² Geplant CTBox Siehe Details
A6 447 m² Geplant CTBox Siehe Details

Kommerzieller Kontakt

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Judith Joseph

Senior Business Developer & Leasing Manager, Germany

Judith Joseph

Parks in der Nähe

Länderübersicht
85,3 km

CTPark Wuppertal

Der CTP-Standort in Wuppertal besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die über die Jahre für Produktion, Forschung, Lager und Verwaltung genutzt wurden. Die Flächen können flexibel umgestaltet und an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Das Objekt bietet zudem eine direkte Anbindung an die Autobahnen A46 und A535 sowie eine direkte Anbindung an die Nordbahnstraße, die das Gelände optimal an die Innenstadt anbindet.

90,2 km

CTPark Mülheim

Mülheim an der Ruhr, eine kreisfreie Großstadt mit 170.000 Einwohnern, liegt im westlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen (NRW) und grenzt an die Städte Duisburg und Essen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist sie nur einen Steinwurf von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, eingebettet in das Bergische Land, ein Gebiet, das aufgrund seiner hervorragenden Lage immer mehr an Bedeutung gewinnt. Mülheim a.d.R hat seinen Wandel zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort bereits abgeschlossen. Trotz seiner großen Grün- und Waldflächen kann es mit benachbarten Innenstädten, insbesondere mit seinen Universitäten und Max-Planck-Instituten, konkurrieren. Die Wirtschaft der Stadt konzentriert sich vor allem auf Gewerbe- und Industrieparks mit hoher Beschäftigungsdichte, die CTP durch die Entwicklung von fast 160.000 m² Gewerbefläche an der Schützenstraße unterstützt.

160,2 km

CTPark Rotterdam

CTPark Rotterdam befindet sich im Gewerbegebiet Nieuw Reijerwaard im äußerst nachhaltigen Industriegebiet "Dutch Fresh Port". Es liegt in der Metropolregion Rotterdam - Den Haag, in deren Grenzen der Hafen von Rotterdam und viele internationale Organisationen angesiedelt sind. Nieuw Reijerwaard soll das nachhaltigste agrologistische Gewerbegebiet in Europa werden. Das Gebäude ROT1 ist an ein spezialisiertes Obstspeditionsunternehmen vermietet. Das 23.000 m² große klimatisierte Vertriebsgebäude, das für 15 Jahre vorvermietet ist, verschafft CTP eine Position an einem dynamischen und wettbewerbsfähigen Standort. Da 60% von Dutch Fresh Port noch entwickelt werden muss, wird sich CTP darauf konzentrieren, seine eigenen Entwicklungen zu initiieren, um einen echten CTPark Rotterdam zu schaffen.

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Ivan Pastier

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Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slowakei

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