Das CTP-Objekt in Gevelsberg Ost an der Mühlenstraße besteht aus mehreren Gebäuden und bietet großzügige Flächen, die flexibel für verschiedene Gewerbezwecke (Lager, Produktion, Büro) genutzt werden können. Die Immobilie weist über die Jahre einen stabilen und hohen Vermietungsstand auf. Zwei der Gebäude sind speziell für die Büronutzung konzipiert, darunter ein 5-stöckiges Bürogebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und teilweise über Solaranlagen auf dem Dach verfügt. Die anderen Gebäude werden hauptsächlich für Lager-, Produktions- und Freizeitzwecke genutzt. Die Büroflächen bieten viel Tageslicht und können flexibel in verschiedene Einheiten unterteilt werden. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern einen bequemen Zugang bieten. Die Lagergebäude auf dem Gelände sind funktional mit Rampen und ebenerdigen Toren ausgestattet und gewährleisten optimale Erreichbarkeit für Waren- und Materialtransporte. Dieser Mix aus flexiblen Büro- und Lagerflächen macht die Immobilie ideal für Unternehmen, die ein zukunftsorientiertes und gut angebundenes Gewerbegebiet suchen. Die Aufteilung kann an spezifische Bedürfnisse angepasst werden, was die Immobilie perfekt für Unternehmen macht, die auf Wachstum ausgerichtet sind.
1.600 m²
Jetzt verfügbar
0 m²
Entwicklung Gelegenheit
3,32 ha
Gesamtfläche
23.922 m²
Bebaute Fläche
"Ich werde dir helfen, deinen Platz zu finden"
Die Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ruhrgebiet und dient als Bindeglied zwischen dem Ruhrgebiet und dem Bergischen Land. Die Region blickt auf eine reiche, von Bergbau und Industrie geprägte Geschichte zurück, die ihre Infrastruktur und wirtschaftliche Bedeutung nachhaltig gestärkt hat. Heute ist Gevelsberg ein wachsender Wirtschaftsstandort mit vielen mittelständischen Unternehmen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ballungsräume. Dank der Nähe zu Städten wie Dortmund und Wuppertal profitieren Unternehmen in Gevelsberg von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur, einem großen Arbeitsmarkt und zahlreichen Kooperationsmöglichkeiten. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch ihre Nähe zur Natur und hohe Lebensqualität aus, was auch qualifizierte Fachkräfte anzieht.
Das Gewerbeobjekt in der Mühlenstraße befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Gevelsberg. Die unmittelbare Umgebung bietet einen Mix aus Büro- und Industriegebäuden und ist somit ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A46 sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof Gevelsberg ist etwa 2 km entfernt und zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Diese Kombination macht das Objekt für Pendler attraktiv und bietet Besuchern eine bequeme Anreise.
Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.
Lothar Linde
Business Developer & Leasing Manager, Germany
lothar.linde@ctp.eu
+49 2302 429558
Die CTP-Immobilie in Witten umfasst insgesamt rund 27.082 m², aufgeteilt in Büro-, Produktions- und Entwicklungsflächen. Die angrenzenden Produktionsflächen eignen sich optimal für verschiedene Branchen wie Leichtindustrie, Handwerk und Logistik. Diese flexible Raumstruktur ermöglicht es kleinen und mittleren Unternehmen, Produktions- und Büroflächen unter einem Dach zu vereinen. Die Flächen lassen sich an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen und ermöglichen so eine vielseitige Nutzung. Die Immobilie wird kontinuierlich revitalisiert und teilweise saniert. Sie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sowie eine Feuerwehrzufahrt, um im Notfall eine schnelle Erreichbarkeit zu gewährleisten. Die Sicherheit wird durch zwei abschließbare Tore und eine integrierte Brandmeldeanlage unterstützt. Die Autobahnen A44 und A43 sind nur wenige Minuten entfernt und verbinden Witten mit wichtigen Wirtschaftsstandorten im Ruhrgebiet.
The CTP property in Wuppertal is an architectural gem, whose commercial use is ensured without any restrictions from heritage protection regulations. The property consists of several buildings that have been modernized over the years to create high-quality spaces that are particularly attractive to renowned tenants. The premises offer ideal conditions for premium and modern office use, as well as adjacent commercial spaces for storage, manufacturing, and \"light\" production. The spaces can be flexibly redesigned and adapted according to user requirements. A generous parking lot provides ample parking facilities, and direct delivery access to the rear hall areas is also ensured. The property further benefits from direct connections to the major federal highways A46 and A535, as well as direct access to the Wuppertal Suspension Railway.
The CTP property in Remscheid North features a spacious industrial site that includes production halls and social areas. The property is in good condition, with some of the production areas having been renovated. The halls are mostly on the ground level and offer high adaptability, making them suitable for various industrial and commercial uses. Additionally, there is a development area on the site, allowing for further growth and modifications. For security, the site is protected by gate installations and fencing. Moreover, ample parking spaces are available for employees and visitors, making the property particularly attractive for businesses with high customer or employee traffic.
Der CTP-Standort in Wuppertal besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die über die Jahre für Produktion, Forschung, Lager und Verwaltung genutzt wurden. Die Flächen können flexibel umgestaltet und an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Das Objekt bietet zudem eine direkte Anbindung an die Autobahnen A46 und A535 sowie eine direkte Anbindung an die Nordbahnstraße, die das Gelände optimal an die Innenstadt anbindet.
+12345678
fdsafds@fdsafds.com
Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slowakei
Anforderungen
Erforderlicher EinzugshorizontUnmittelbar3 Monate6 Monate9 Monate9+ Monate
Hauptnutzung der EinrichtungProduktion/FertigungLogistik/Lager/HandelAndere
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