Испод објектива: лизинг наспрам поседовања

4 разлога зашто се компаније све више одлучују да закупе простор уместо поседовања 

Како се предузећа развијају, питање да ли изнајмити или поседовати индустријски простор постаје све важније. Иако обе опције имају своје предности, многе компаније се одлучују за лизинг уместо поседовања. Ова промена се уклапа у већи тренд растуће економије изнајмљивања и успона све-као-услуге (КсааС) — а комерцијалне некретнине нису изузетак.  

У данашњем економском и тржишном окружењу које се брзо мења, лизинг нуди мање трења компанијама да остану агилне и задрже конкурентску предност. Ево четири кључна начина како.  

1. Сложен процес својине и развоја земљишта 

У већем делу Централне и Источне Европе (ЦЕЕ), власништво над земљиштем може бити фрагментисано, са једном парцелом која укључује више заинтересованих страна или захтева куповину земљишта од различитих власника. Стицање земљишта може бити дуготрајно и правно сложено. 

Чак и након обезбеђивања земљишта, предузећа се суочавају са додатним препрекама: добијање дозвола, одабир извођача и кретање кроз процесе изградње, што може потрајати месецима или чак годинама, посебно за оне који нису упознати са локалним прописима. 

Лизинг, са друге стране, омогућава компанијама да заобиђу ове сложености и да се фокусирају на своје основне операције, уместо да управљају компликованим процесом развоја. Са 26,4 милиона квадратних метара земљишта (од фискалне 2024.) на одличној локацији, које је често зонирано и дозвољено и спремно за изградњу, ЦТП је у потпуности опскрбљен и напуњен за следећи потез наших клијената. Овај процес једноставно штеди време и новац.  

2. Високи почетни трошкови и закључавање капитала 

Поседовање индустријског објекта захтева значајан капитал унапред. Ово повезује капитал који би се могао боље искористити за друге приоритете вашег пословања, као што су проширење залиха, запошљавање талената или улагање у надоградњу технологије. Штавише, добијање финансирања захтева време, додајући трење и успоравање ваше стратегије и увођења.   

Лизинг нуди флексибилнију алтернативу, ослобађајући обртни капитал и омогућавајући предузећима да остану агилни и да реагују на променљиве услове на тржишту. ЦТП иде корак даље нудећи нашим клијентима опције финансирања и изнајмљивања за изглађивање финансијске транзиције и трошкове опремања. 

Сазнајте више о томе како ЦТП нуди решења за комплетну услугу

3. Опције брзог усељења на време 

Лизинг пружа предузећима могућност да се уселе у постојеће објекте или да сарађују са програмерима за решења која су направљена по мери. Утврђени програмери доносе локалну експертизу, јаке мреже добављача и регионално знање како би осигурали правовремену испоруку пројекта и поштовање спецификација.  

ЦТП је поносан што нуди све ово, плус интерни тим који испоручује све што је потребно између консултативних локација до накнадне неге. Ово је посебно вредно ако се компанија шири на нова непозната тржишта, где нема искуства у навигацији у локалном пословном окружењу или у процесима дозвољавања.  

Са шпекулативним пројектима који су увек у изградњи на локацијама на којима видимо велике могућности за наше клијенте, помажемо им да остану испред кривуље и да крену што је брже могуће.  

Ви кажете где и шта; кажемо идемо сада! 

4. Уграђена флексибилност и скалабилност 

У данашњем пословном окружењу које се брзо мења, компаније морају да буду у стању да се брзо скалирају и прилагођавају. Лизинг нуди већу флексибилност од поседовања, омогућавајући предузећима да прилагоде своје потребе за простором без везивања за дугорочну имовину.  

Без обзира да ли се шири, смањује или премешта, лизинг омогућава предузећима да изврше промене уз минималне сметње, избегавајући гњаважу око продаје или накнадног опремања објеката у власништву. Између нашег изграђеног портфеља, пројеката у изградњи и земљишта упарених са нашим интерним професионалним локалним тимовима, ЦТП пружа нашим клијентима ултра брзу радњу на једном месту.  

Спремни за потез? 

ЦТП пружа идеално решење за ваше следеће проширење, било да вам је потребан објекат по систему кључ у руке или прилагођени развој прилагођен вашим специфичним захтевима. Користите ЦТП Проперти Финдер да истражите доступне просторе или се директно повежите са локалним пословним програмером да бисте открили најбоље за вашу стратегију раста. 

Истражите ЦТП-ов портфолио