CTPark Krefeld

Proprietatea CTP este un punct culminant al pieței imobiliare germane datorită trecutului său industrial și locației privilegiate. Fostele fabrici de conducte Mannesmann, care au fost vândute către Vallourec în 2005, erau situate în districtul Düsseldorf-Rath din 1899. Această zonă este acum transformată de CTP într-un parc de afaceri multifuncțional care nu lasă nimic de dorit de către utilizatori. Pe lângă halele tradiționale de depozitare și producție, precum și spațiile de birouri reprezentative, proprietatea oferă zone industriale ușoare multifuncționale. Flexibilitatea site-ului este sporită de o varietate de opțiuni de spațiu și de capacitatea de a combina diferite tipuri de zone. Conexiunile excelente de transport către autostrăzile A44 și A52 permit acces rapid la întreaga rețea de autostrăzi a regiunii Ruhr, precum și la țările învecinate.

Mülheim an der Ruhr, a large independent city with 170,000 inhabitants, is located in the western Ruhr area of North Rhine-Westphalia (NRW), bordering the cities of Duisburg and Essen. As part of the Rhine-Ruhr metropolitan region, it is just a stone's throw from the state capital Düsseldorf, nestled in the Bergisches Land, an area that is gaining increasing importance due to its excellent location. Mülheim a.d.R. has already completed its transformation into a diverse economic hub. Despite its large green and forested areas, it can compete with neighboring central cities, especially with its universities and Max Planck Institutes. The city's economy is primarily focused on commercial and industrial parks with a high employment density, which CTP supports by developing nearly 160,000 m² of commercial space on Schützenstraße.

Locația CTP din Wuppertal constă din mai multe secțiuni de clădire care au fost folosite de-a lungul anilor pentru producție, cercetare, depozitare și administrare. Spațiile pot fi reproiectate în mod flexibil și adaptate pentru a se potrivi cerințelor utilizatorilor. Proprietatea oferă, de asemenea, acces direct la principalele autostrăzi A46 și A535, precum și o conexiune directă la Nordbahnstrasse, care leagă în mod ideal situl de centrul orașului.

Proiectul de dezvoltare CTP de la Jülicher Straße 495 include unități comerciale flexibile pe aproximativ 42.000 m². Clădirile existente vor fi demolate pentru a face loc noilor construcții eficiente din punct de vedere energetic începând din 2026, dotate cu sisteme fotovoltaice. Acest lucru permite chiriașilor să utilizeze electricitate verde la fața locului. În plus, clădirea va fi certificată conform standardelor DGNB Gold. Proiectul va oferi aproximativ 15.500 m² de spațiu închiriabil în unități cuprinse între 620 și 11.000 m², care pot fi combinate în mod flexibil. Această flexibilitate găzduiește o varietate de dimensiuni de unități, făcând proprietatea ideală pentru afaceri în producție, logistică, cercetare, retail și birou.