Sprawozdania finansowe

W 2022 r. firma CTP kontynuowała realizację swoich obietnic, osiągając kolejny rok dobrych wyników finansowych, pomimo zmienności makroekonomicznej i geopolitycznej obserwowanej w 2022 r. Firma CTP dostarczyła rekordową ilość 1,0 miliona mkw. powierzchni GLA (z wyłączeniem przejęć), dzięki czemu całkowita powierzchnia GLA jej portfela inwestycyjnego na koniec roku wyniosła 10,5 miliona mkw.

Bilans
Skrócony zbadany skonsolidowany bilans na dzień 31 grudnia 2022 r. (w milionach EUR)

AktywaROK 2022ROK 2021
Nieruchomość inwestycyjna10,124.27,575.1
Nieruchomości inwestycyjne w trakcie realizacji1,193.3774.2
Rzeczowe aktywa trwałe168.9111.0
Inne94.2174.6
Aktywa trwałe ogółem11,580.78,634.9
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności18.0144.1
Inne269.414.8
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty660.6892.8
Aktywa obrotowe ogółem948.01,051.7
Aktywa ogółem12,528.79,686.6
Całkowity kapitał własny5,284.54,106.8
Oprocentowane kredyty i pożyczki od instytucji finansowych1,868.11,110.5
Wyemitowane obligacje3,563.83,368.2
Inne106.064.6
Rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego913.9746.8
Zobowiązania długoterminowe ogółem6,451.75,290.1
Oprocentowane kredyty i pożyczki od instytucji finansowych24.720.8
Wyemitowane obligacje417.613.5
Inne350.1255.4
Zobowiązania krótkoterminowe ogółem792.4289.7
Zobowiązania ogółem 7,244.15,579.8

Aktywa i pasywa
(w mln EUR)

20222021202020192018
Aktywa ogółem12528.79686.66446.35526.04637.4
Nieruchomość inwestycyjna10124.27575.15386.24721.44024.0
W trakcie opracowywania1193.3774.2387.3440.7315.4
Gotówka660.6892.8419.163.846.3
Zobowiązania ogółem7244.15579.84182.13483.13676.6
Pożyczki1892.91131.32352.32677.82129.6
Obligacje3981.43381.71042.0--
Całkowity kapitał własny5284.54106.82264.22042.8960.7

Metryka zysków EPRA
(w mln EUR)

ROK 2022ROK 2021
Zysk przypadający na rachunek zysków i strat według MSSF794,6491,025,936
Korekty do obliczenia zysku EPRA nie obejmują:  
Zmiany wartości nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości deweloperskich przeznaczonych pod inwestycje i innych udziałów723,5801,100,571
Zyski lub straty ze zbycia nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości deweloperskich przeznaczonych pod inwestycje i innych udziałów8702,333
Zyski lub straty ze sprzedaży nieruchomości handlowych, w tym odpisy z tytułu utraty wartości nieruchomości handlowych.  
Podatek od zysków lub strat ze zbycia-168-146
Ujemna wartość firmy / utrata wartości firmy  
Zmiany wartości godziwej instrumentów finansowych i związane z nimi koszty zamknięcia4,05212,126
Koszty nabycia udziałów i niekontrolujących udziałów we wspólnych przedsięwzięciach  
Podatek odroczony w odniesieniu do korekt EPRA-161,385-1,648
Korekty (i) do (viii) powyżej w odniesieniu do wspólnych przedsięwzięć (o ile nie zostały już uwzględnione w ramach konsolidacji proporcjonalnej)
Udziały niekontrolujące w odniesieniu do powyższego-1,301-227,903
Zyski EPRA229,001140,703
Średnia liczba akcji433,982383,407
Zysk na akcję EPRA (EPS)0.530.37
Utrata wartości/amortyzacja rzeczowych aktywów trwałych  
Waluty związane z restrukturyzacją spółki, wewnątrzgrupowym przeniesieniem SPV-2,208-5,657
Koszty związane z utworzeniem rynku kapitałowego i struktury finansowania-16,125-5,306
Pozycje jednorazowe niezwiązane z wynikami operacyjnymi (prezenty, doradztwo transakcyjne,...)-24,512-41,094
Podatek odroczony w odniesieniu do korekt specyficznych dla Spółki6,3396,654
Skorygowany zysk specyficzny dla spółki265,507186,106
Skorygowany zysk na akcję dla poszczególnych spółek0.610.49

Zapisz się do naszego newslettera

    Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.

    Wyszukiwarka nieruchomości

    Polecane nieruchomości Wyświetl wszystkie nieruchomości

    Strzałka CTP NV €16.34 Ikona CTP ZNAJDŹ NIERUCHOMOŚĆStrzałka kołowa CTP AR jest już dostępny

    Kontakt handlowy

    Ivan Pastier

    +12345678

    fdsafds@fdsafds.com

    Linkedin

    Adres parku

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratysława - Devínska Nová Ves Słowacja

    Get Offer

      Wymagania