Pénzügyi kimutatások

2022-ben a CTP továbbra is teljesítette ígéreteit, és a 2022-ben tapasztalt makrogazdasági és geopolitikai volatilitás ellenére is erős pénzügyi teljesítményt nyújtott. A CTP 1,0 millió négyzetméternyi GLA rekordot ért el (az akvizíciók nélkül), amivel befektetési portfóliójának teljes GLA-ja az év végére 10,5 millió négyzetméterre emelkedett, miközben megtartotta szilárd mérlegét és szilárd pénzügyi politikáját.

Mérleg
Összefoglaló auditált, 2022. december 31-i konszolidált mérleg. (millió euróban)

Eszközök2022-ES PÉNZÜGYI ÉV2021-ES PÉNZÜGYI ÉV
Befektetési célú ingatlan10,124.27,575.1
Fejlesztés alatt álló befektetési célú ingatlanok1,193.3774.2
Ingatlanok, gépek és berendezések168.9111.0
Egyéb94.2174.6
Befektetett eszközök összesen11,580.78,634.9
Kereskedelmi és egyéb követelések18.0144.1
Egyéb269.414.8
Készpénz és készpénz-egyenértékesek660.6892.8
Forgóeszközök összesen948.01,051.7
Összes eszköz12,528.79,686.6
Saját tőke összesen5,284.54,106.8
Kamatozó hitelek és kölcsönök pénzügyi intézményektől1,868.11,110.5
Kibocsátott kötvények3,563.83,368.2
Egyéb106.064.6
Halasztott adókötelezettségek913.9746.8
Összes hosszú lejáratú kötelezettség6,451.75,290.1
Kamatozó hitelek és kölcsönök pénzügyi intézményektől24.720.8
Kibocsátott kötvények417.613.5
Egyéb350.1255.4
Rövid lejáratú kötelezettségek összesen792.4289.7
Kötelezettségek összesen 7,244.15,579.8

Eszközök és források
(millió EUR-ban)

20222021202020192018
Összes eszköz12528.79686.66446.35526.04637.4
Befektetési célú ingatlan10124.27575.15386.24721.44024.0
Fejlesztés alatt1193.3774.2387.3440.7315.4
Készpénz660.6892.8419.163.846.3
Kötelezettségek összesen7244.15579.84182.13483.13676.6
Kölcsönök1892.91131.32352.32677.82129.6
Kötvények3981.43381.71042.0--
Saját tőke összesen5284.54106.82264.22042.8960.7

EPRA Earnings Metric
(millió EUR-ban)

2022-ES PÉNZÜGYI ÉV2021-ES PÉNZÜGYI ÉV
IFRS eredménykimutatás szerinti eredmény794,6491,025,936
Az EPRA Earnings kiszámításához szükséges kiigazítások, kivéve:  
Befektetési célú ingatlanok, befektetési célú fejlesztési ingatlanok és egyéb érdekeltségek értékének változása723,5801,100,571
Befektetési célú ingatlanok, befektetési célú fejlesztési célú ingatlanok és egyéb érdekeltségek elidegenítéséből származó nyereségek vagy veszteségek8702,333
A kereskedelmi célú ingatlanok értékesítéséből származó nyereség vagy veszteség, beleértve a kereskedelmi célú ingatlanok értékvesztésének költségeit.  
Az elidegenítésből származó nyereség vagy veszteség adója-168-146
Negatív goodwill / goodwill értékvesztés  
A pénzügyi eszközök valós értékének változása és a kapcsolódó zárási költségek4,05212,126
Részvényügyletek és nem ellenőrző vegyesvállalati részesedések megszerzésének költségei  
Az EPRA kiigazításokkal kapcsolatos halasztott adó-161,385-1,648
A fenti i)-viii) kiigazítások a közös vállalkozások tekintetében (kivéve, ha már szerepelnek az arányos konszolidációban)
Nem ellenőrző részesedések a fentiek tekintetében-1,301-227,903
EPRA Earnings229,001140,703
A részvények átlagos száma433,982383,407
EPRA részvényenkénti eredmény (EPS)0.530.37
Az ingatlanok, gépek és berendezések értékvesztése/leértékelése  
Vállalati átszervezéssel kapcsolatos devizaváltozás, SPV-k csoporton belüli átruházása-2,208-5,657
A tőkepiac és a finanszírozási struktúra létrehozásával kapcsolatos költségek-16,125-5,306
A működési teljesítménytől független, nem ismétlődő tételek (ajándékok, tranzakciós tanácsadás,...).-24,512-41,094
Társaság-specifikus kiigazításokkal kapcsolatos halasztott adó6,3396,654
Vállalatspecifikus korrigált eredmény265,507186,106
Vállalatspecifikus korrigált EPS0.610.49

Iratkozz fel a hírlevelünkre

    Iratkozz fel a hírlevelünkre, és kövesd nyomon a CTP legújabb fejlesztéseit, iparági meglátásait és exkluzív ajánlatait. Csatlakozz a közösségünkhöz, és legyél részese az ipari ingatlanok jövőjének.

    Ingatlan kereső

    Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

    Arrow CTP NV €16.34 CTP ikon INGATLAN KERESÉSEKör nyíl CTP AR kint van

    Kereskedelmi kapcsolat

    Ivan Pastier

    +12345678

    fdsafds@fdsafds.com

    Linkedin

    Park címe

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Szlovákia

    Ajánlatot kap

      Követelmények