Die CTP-Gruppe verzeichnete im ersten Halbjahr 2020 einen Gewinn von 99 Mio. EUR (mehr als 2,5 Mrd. CZK), während ihr verwaltetes A-Klasse-Immobilienportfolio auf über 5,8 Mio. m² anstieg.

Prag, 22. September 2020

In der ersten Hälfte dieses Jahres erzielte die CTP-Gruppe einen Gewinn von 99 Mio. EUR (mehr als 2,5 Mrd. CZK), wobei die Bruttomieteinnahmen in diesem Zeitraum 152 Mio. EUR (mehr als 4 Mrd. CZK) erreichten[1].

Trotz der Coronavirus-Pandemie verzeichnete die CTP-Gruppe im zweiten Quartal dieses Jahres einen Anstieg der Mieteinnahmen, die 72 Mio. EUR erreichten, was einer Steigerung von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die CTP-Gruppe konnte außerdem neue langfristige Mietverträge über 345 Tausend m² abschließen, die im ersten Halbjahr 2020 unterzeichnet wurden.

Remon Vos, Gründer, Eigentümer und CEO der CTP-Gruppe, sagte: "In den letzten drei Jahren haben wir uns darauf konzentriert, unser Portfolio an Standorten in der Nähe der wichtigsten Städte der Region zu erweitern. Diese Strategie hat sich durch die Leistungen während der Pandemie als richtig erwiesen. So konnten wir unmittelbar auf die gestiegenen Anforderungen von Logistik- und E-Commerce-Unternehmen reagieren. Darüber hinaus wurde der Trend zum Nearshoring, der sich in einigen Sektoren schon vor dem Ausbruch der Pandemie abzeichnete, durch die Pandemie nur noch beschleunigt."

Richard Wilkinson, CFO der CTP-Gruppe, fügte hinzu: "Die Mieteinnahmen der Gruppe steigen trotz der Coronavirus-Pandemie, und die Belegungsrate bleibt bei 94%, während wir weiter wachsen. Darüber hinaus sind unsere Flächen langfristig vermietet. Ich betrachte dies als sehr positive Indikatoren für die Leistung unserer Gruppe, die eine wichtige Rolle in der tschechischen Wirtschaft spielt."

Die vermietete Fläche der CTP-Gruppe stieg im ersten Halbjahr um über 268.000 m². Das von der CTP-Gruppe verwaltete Portfolio in Mittel- und Osteuropa beläuft sich derzeit auf 5,8 Mio. m² Mietfläche. Die Nachfrage nach diesen Flächen war in den ersten sechs Monaten des Jahres 2020 stark, insbesondere in Rumänien, wo die Gruppe bis zum Jahresende ein weiteres Wachstum von 389.000 m² erwartet, hauptsächlich durch Neubauten. Die Gruppe hat jetzt 46 Projekte in der gesamten Region Mittel- und Osteuropa im Bau. Daher erwartet sie, dass ihr Immobilien-AUM-Portfolio bis Ende 2020 6,5 Millionen m² erreichen wird. Die CTP-Gruppe plant, vor allem im Bereich der Industrieimmobilien in der Region Mittel- und Osteuropa weiter zu expandieren.

Die Mieteinnahmen sind weiterhin hoch, und im zweiten Quartal wurden mehr als 97% an Mieten eingenommen. Die Auslastung der einzelnen Hallen blieb mit 94% ebenfalls hoch, wobei die Nachfrage von bestehenden Kunden - insbesondere aus den Bereichen Schnelldreher und E-Commerce - sehr stark war.

Die CTP-Gruppe hat über 80% ihres Portfolios BREEAM-zertifiziert und strebt bis 2023 betriebliche Klimaneutralität an. Im September 2019 gab die CTP Group ihr Ziel bekannt, ihr gesamtes Portfolio an Industriegebäuden nach dem BREEAM-Standard zu zertifizieren, und begann im Januar mit dem Zertifizierungsprozess in sechs Ländern mit lokalen Gutachtern. Derzeit haben über 80% aller Gebäude im Portfolio der CTP Group die BREEAM-Bewertung Excellent oder Very Good erreicht. Dies bedeutet, dass wir unser Portfolio mit Green Bonds refinanzieren können.

Neben der Umweltzertifizierung von Gebäuden hat die CTP-Gruppe eine Reihe von Initiativen gestartet, die es dem Unternehmen ermöglichen, bis 2023 klimaneutral zu arbeiten.

Im September 2020 kündigt CTP B.V. seine Absicht an, vorrangige Anleihen in Benchmark-Größe zu begeben

Vorbehaltlich günstiger Marktbedingungen plant CTP B.V. die Ausgabe von festverzinslichen, vorrangigen, unbesicherten Anleihen (die "Anleihen") und hat mehrere Banken beauftragt, eine Reihe von Treffen mit festverzinslichen Investoren in ganz Europa zu organisieren.

CTP B.V. strebt eine Emission in Benchmark-Größe an. Die Schuldverschreibungen werden voraussichtlich in Form von Green Bonds begeben, um das Engagement der CTP-Gruppe für Nachhaltigkeit zu unterstreichen. Die CTP-Gruppe beabsichtigt, den Nettoerlös aus der Emission der Anleihen für die Refinanzierung bestehender besicherter Schulden und für die Finanzierung künftiger Entwicklungen gemäß dem Green Bond Framework der CTP zu verwenden.

CTP B.V. hat von Moody's Baa3 und von Standard & Poors BBB-, beide mit stabilem Ausblick, ein Investment-Grade-Rating erhalten.

Die CTP-Gruppe wurde 1998 in der Tschechischen Republik von dem Niederländer Remon Vos gegründet. Obwohl Tschechien immer noch der Heimatmarkt der CTP-Gruppe ist, hat die CTP-Gruppe auf andere CEE-Märkte expandiert. Ende Juni 2020 betrieb die CTP-Gruppe 3.456.000 m² Fläche in 54 Parks in Tschechien, was fast 60% ihres Portfolios entspricht. Die CTP-Gruppe hat auch Pläne für eine stärkere Entwicklung in ihrem Heimatland. Die CTP-Gruppe hat über 340 Tausend Quadratmeter vermietbare Fläche in 13 Industrieparks in Tschechien im Bau. Vor kurzem hat sie den brandneuen CTPark Ostrava Poruba eröffnet, der 90.000 m² Fläche für Leichtindustrie, Logistik und E-Commerce bieten wird. Im Allgemeinen konzentriert sich die CTP-Gruppe auf Entwicklungen in den Randgebieten der Städte in CEE. Ende des Jahres wird der CTPark Bukarest West mit einer geplanten vermietbaren Fläche von 654 Tausend Quadratmetern der größte Park im Portfolio der CTP-Gruppe sein. Insgesamt verfügt die CTP-Gruppe über vier Parks im Raum Bukarest, drei in der Nähe von Budapest und drei in der Umgebung von Prag sowie über Parks in Bratislava und Belgrad.

[1] Die Bruttomieteinnahmen beziehen sich auf die Mieteinnahmen und die Einnahmen aus den Nebenkosten für den betreffenden Zeitraum.

Über CTP

Die CTP-Gruppe ist ein gewerblicher Immobilienentwickler und -verwalter, der umfassende Dienstleistungen im Immobiliensektor anbietet. Das Unternehmen ist spezialisiert auf den Bau und das Management von kundenorientierten High-Tech-Businessparks für führende internationale und nationale Unternehmen, die strategisch in neue oder erweiterte Projekte investieren. Die CTP-Gruppe ist Eigentümerin und Betreiberin des CTPark-Netzwerks, des größten integrierten Systems von hochwertigen Gewerbeparks in Mittel- und Osteuropa. Es umfasst mehr als 5,8 Millionen Quadratmeter an Klasse-A-Immobilien an 96 strategischen Standorten in sechs Ländern. Neben der Tschechischen Republik ist die CTP-Gruppe derzeit auch in der Slowakei, Ungarn, Serbien, Rumänien und Polen vertreten. Seit kurzem ist sie auch in Bulgarien tätig, wo in Kürze der erste CTPark eröffnet werden soll. Das Unternehmen ist unter anderem Eigentümer des CTPark Brno, des derzeit größten Industrieparks in Mittel- und Osteuropa.