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Tschechische Republik

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Die Tschechische Republik ist historisch gesehen eine der leistungsstärksten Volkswirtschaften in Mittel- und Osteuropa und hat seit der samtenen Scheidung mit der Slowakei im Jahr 1993 über $130 Milliarden an ausländischen Direktinvestitionen angezogen. Das Land verdankt seinen Erfolg seiner günstigen geografischen Lage zwischen West- und Osteuropa, seiner gut ausgebildeten Bevölkerung und seinen relativ niedrigen Arbeitskosten. Außerdem verfügt es über mehr als 400 Kilometer internationale Autobahnen, die schnelle Verkehrsverbindungen u. a. nach Bratislava, Brünn, Wien, Berlin und München ermöglichen.

56

Parks auf dem Land

3,900,000

Million m² Bruttomietfläche

#1

CTP Marktposition

Heiße Regionen in Tschechische Republik

Plzeň

Auf halbem Weg zwischen der deutschen Grenze und der Hauptstadt Prag gelegen, bietet Pilsen im Westen der Tschechischen Republik mehrere entscheidende Vorteile für Investoren. Die Stadt liegt an der Autobahn D5, die Prag mit Deutschland verbindet, sowie an der E49, die Passagiere aus Deutschland durch Österreich führt. Nur eine Stunde von Prag entfernt, ist sie mit rund 175 000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes. Obwohl die Stadt vor allem für ihr berühmtes Bier bekannt ist, verfügt Pilsen auch über eine starke verarbeitende Industrie, zwei Universitäten, die Absolventen mit hochqualifizierten technischen Fähigkeiten hervorbringen - darunter die Westböhmische Universität, die drei Forschungszentren beherbergt - und den Sitz des führenden Automobilherstellers Škoda Transportation. In den letzten Jahren hat Pilsen ein hohes Maß an ausländischen Direktinvestitionen angezogen und für seine Investitionsstrategie Spitzenplätze im fDi Magazine erhalten. Der CTPark Plzeň liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Pilsen und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn E50/D5 in Richtung Westen nach Prag und Deutschland. Gründe, die dafür sprechen:

Ostrava

Die tschechische Stadt Ostrava liegt nur 15 Kilometer von der polnischen Grenze entfernt und bietet Investoren einen erstklassigen Standort, von dem aus sie die polnischen und slowakischen Märkte sowie ein ausgedehntes Netz von Verbrauchern im Osten, Westen und Süden Europas erreichen können. Reisende durchqueren diese günstig gelegene Stadt mit fast 300.000 Einwohnern auch auf den wichtigen Verkehrswegen zwischen Ostsee und Adria. Ein dichtes Schienennetz mit direkter Anbindung an den Leoš-Janáček-Flughafen macht den Transport in die und aus der Stadt besonders einfach. Neben ihrer erstklassigen Lage bietet die Hauptstadt der Region Mährisch-Schlesien erstklassige Wachstumschancen zu relativ geringen Kosten. Ostrava beherbergt drei anerkannte Universitäten und bietet hochqualifizierte, mehrsprachige Arbeitskräfte sowie eine Kultur der Forschung und Innovation. Die Tschechische Republik zählt zu den sichersten und politisch stabilsten Ländern der Welt und lockt weiterhin ausländische Investoren mit Steueranreizen und günstigen Geschäftsbedingungen an. Das CTPark-Netzwerk umfasst drei Parks in der Region Ostrava: CTParks Ostrava und Ostrava Poruba, 10 bzw. 17 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und CTPark Nový Jičín, in der Nähe des Flughafens Leoš Janáček an der E642. Der A-Klasse-Büropark IQ Ostrava bringt 24.000 m² energieeffiziente Büroflächen in die Innenstadt der Stadt. Gründe, die dafür sprechen:

Brno

Brünn, die historische Hauptstadt der Region Mähren, ist das kulturelle und wirtschaftliche Herz des Ostens der Tschechischen Republik. Und das aus gutem Grund: Die beneidenswerte Lage der Stadt, gepaart mit lokalen Wirtschaftsanreizen und erschwinglichen Lebenshaltungskosten, macht sie für Tschechen und Ausländer gleichermaßen immer attraktiver. Die Stadt liegt an der Kreuzung der Autobahnen D1 und D2 sowie der Flüsse Srvatka und Svitava und bietet bequeme Verkehrsverbindungen zu Großstädten wie Wien, Budapest und Bratislava, die alle in einem Umkreis von 200 Kilometern liegen. Während die tschechische Hauptstadt Prag den Löwenanteil der internationalen Aufmerksamkeit auf sich zieht, hat sich Brünn in aller Stille zu einem wichtigen Wirtschaftsfaktor entwickelt. Die 13 Universitäten der Stadt tragen einen Teil zu ihrer Vielfalt bei - rund 30.000 Ausländer aus 150 Ländern sind hier zu Hause - und versorgen wachsende Unternehmen mit gut ausgebildeten, hochqualifizierten Arbeitskräften. Das "tschechische Silicon Valley" ist auch ein wachsendes Zentrum für Forschung und Technologie. Darüber hinaus ziehen die berühmten Brünner Messen regelmäßig Wirtschaftsführer und Unternehmer aus ganz Mitteleuropa an. Im Jahr 2017 flossen rund 55,7 Milliarden CZK an ausländischen Direktinvestitionen in die Stadt, die damit nach der Hauptstadt das zweitattraktivste Ziel für ausländische Investoren ist. CTP ist in Brünn und der Region Südmähren sehr stark vertreten, unter anderem mit sechs Industrieparks in der Umgebung von Brünn (Brünn, Brünn Süd, Modřice, Blučina, Holubice und dem innerstädtischen Industriepark Brünn Líšeň) und drei modernen Büroparks im Stadtzentrum (Vlněna, Ponávka und Spielberk). Gründe, die dafür sprechen:

Prague

Die Hauptstadt der Tschechischen Republik ist auch das wichtigste Wirtschaftszentrum des Landes. Dank ihrer zentralen Lage sowohl innerhalb des Landes als auch in Mitteleuropa dient die Stadt als wichtiger europäischer Verkehrsknotenpunkt und zieht Entwickler von Industrieimmobilien sowie verschiedene Produktions- und Logistikunternehmen an. Mit seinen 1,3 Millionen Einwohnern verfügt Prag über hochqualifizierte, mehrsprachige Arbeitskräfte und relativ niedrige Lebenshaltungskosten. Die Tschechische Republik zählt zu den sichersten und politisch stabilsten Ländern der Welt und verfügt über hervorragende Kreditratings von Moody's, Standard and Poor's und Fitch. Erfolgreiche ausländische Direktinvestitionen, hohe Mitarbeiterbindungsquoten und konsequente Entwicklungen in der lokalen Infrastruktur deuten auf eine positive Prognose für zukünftige Investitionen in der Hauptstadt hin. Die Entwicklung des Hightech-Sektors in Prag hat in den letzten Jahren zugenommen. Im Jahr 2019 verzeichnete Prag 10,3% Beschäftigte im Hochtechnologiesektor, was den höchsten Anteil an der Beschäftigung im Hochtechnologiesektor unter allen EU27-Regionen darstellt. Insgesamt entspricht dieser Anteil 710.000 Beschäftigten in technologie- und wissensintensiven Sektoren in Prag. Prags Verkehrswege bieten erstklassige Standorte für die Vermietung von Lagerhallen und den Industriebau. Die Stadt verfügt über den größten Logistikmarkt des Landes mit einem Angebot an modernen Lagerflächen von mehr als 3,2 Millionen m2, was fast 40% des Gesamtangebots in der Tschechischen Republik entspricht. Das CTPark-Netz bietet A-Klasse-Flächen, die an den wichtigsten Verkehrsachsen wie der Autobahn D1 (CTPark Prague East), der D8 (CTPark Prague North) und der D5 konzentriert sind und Prag mit dem deutschen Markt (CTPark Prague West) und dem internationalen Flughafen (CTPark Prague Airport) verbinden. Gründe, die dafür sprechen:

CTP ICon Prague East

Nupaky, Nupaky, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
NUP1 Einzelheiten 3,700 m² 5.335 m² gebaut

CTP ICon Prague North

Kozomín, Kozomín, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
D8.4 Einzelheiten 40,685 m² 40,685 m² Geplant
D8.7B Einzelheiten 32,326 m² 32,326 m² gebaut
D8.7A Einzelheiten 20,710 m² 20,710 m² Geplant

CTP ICon Prague Airport

Na Staré silnici, Kněževes, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
KNE2 E1+E2 Einzelheiten 4,264 m² 17.465 m² gebaut
KNE3 A1 Einzelheiten 2,086 m² 18.066 m² gebaut

CTP ICon Brno

Tuřanka, Brünn, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
G2 Einzelheiten 37,907 m² 37,907 m² Geplant
G4 Einzelheiten 5,271 m² 34,868 m² gebaut
E4 Einzelheiten 1,724 m² 1,724 m² Geplant

CTP ICon Bor

Bor u Tachova, Bor u Tachova, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
B7 - verfügbar ab September 2024 Einzelheiten 13,051 m² 58.586 m² gebaut
B2 - verfügbar ab Juli 2024 Einzelheiten 9,786 m² 70.677 m² gebaut
B15 Einzelheiten 9,628 m² 9,628 m² Geplant

CTP ICon Ostrava

Na Rovince 879, Ostrava, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
CTLab 6 Einzelheiten 4,960 m² 5,600 m² Geplant
O6 Einzelheiten 3,026 m² 8.693 m² gebaut

CTP ICon Ostrava Poruba

17. listopadu, Ostrava - Poruba, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
OP3A Einzelheiten 7,400 m² 18.209 m² gebaut
OP1C Einzelheiten 5,994 m² 30,859 m² gebaut
OP2B Einzelheiten 2,620 m² 14.937 m² gebaut

CTP ICon Ostrava Hrušov

Bohumínská 710/198, Ostrava, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
OH1 Einzelheiten 74,500 m² 74,500 m² im Bau

CTP ICon Ponāvka

Dornych 54, Brünn, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
A4 Einzelheiten 19,119 m² 25,297 m² Geplant
C5 Einzelheiten 7,465 m² 7,465 m² Geplant
A Einzelheiten 5,280 m² 24.725 m² gebaut
C Einzelheiten 858 m² 20,000 m² gebaut

CTP ICon Vlněna

Dornych 40/27, Brno-střed-Trnitá, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
I Einzelheiten 8,819 m² 8,850 m² Geplant
K Einzelheiten 7,285 m² 7,285 m² Geplant
D Einzelheiten 900 m² 10,000 m² gebaut
G Einzelheiten 506 m² 6.444 m² gebaut
B Einzelheiten 478 m² 2.000 m² gebaut
Bochner Einzelheiten 472 m² 1.905 m² gebaut
A Einzelheiten 411 m² 21.948 m² gebaut
F Einzelheiten 287 m² 5.139 m² gebaut

CTP ICon

Skandinávská, Aš, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
AS4 Einzelheiten 18,682 m² 18,682 m² gebaut
AS5 Einzelheiten 12,312 m² 12,312 m² Geplant
AS6 Einzelheiten 12,026 m² 12,026 m² Geplant
AS2 Einzelheiten 5,300 m² 5,300 m² Geplant
AS3 Einzelheiten 3,489 m² 17.520 m² gebaut

CTP ICon Blatnice

Blatnice, Blatnice, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
BL1 A Einzelheiten 27,238 m² 27,238 m² im Bau
BL1 B Einzelheiten 20,748 m² 20,748 m² im Bau

CTP ICon Plzeň

Podnikatelská, Plzeň - Borská Pole, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
BP4 - verfügbar ab 1.1.2025 Einzelheiten 7,632 m² 7,632 m² gebaut

CTP ICon Česká Lípa

Dobranov, Česká Lípa, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
CEL3 Einzelheiten 9,992 m² 9,992 m² Geplant
CEL4 Einzelheiten 4,724 m² 4,724 m² Geplant

CTP ICon Cerhovice

Plzeňská, Cerhovice, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
CER5 - EA 2024 Einzelheiten 20,954 m² 20,954 m² Geplant

CTP ICon Cheb

Obilná, Odrava, Odrava, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
CHE1 C Einzelheiten 19,127 m² 19,127 m² Geplant

CTP ICon Prague West

Plzeňská, Chrášťany, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
CHR4 Einzelheiten 8.749 m² 8.749 m² Geplant

CTP ICon Divišov

Měchnov, Divišov, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
D1: Q4 2024 Einzelheiten 14.159 m² 14.159 m² gebaut
D1 Einzelheiten 5,325 m² 40,052 m² gebaut

CTP ICon Hradec Králové

Bratří Štefanů, Hradec Králové, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
HK2 Einzelheiten 2.953 m² 7.178 m² gebaut

CTP ICon Hranice

Olomoucká 306, Hranice, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
HR5 Einzelheiten 27,884 m² 27,884 m² Geplant
HR2/3 Einzelheiten 10,080 m² 13,440 m² Geplant
HR2/4 Einzelheiten 6,554 m² 16.725 m² Geplant
HR31 Einzelheiten 6,554 m² 6,554 m² Geplant
Lagerung 3 Einzelheiten 1,700 m² 1,700 m² gebaut
Groß Einzelheiten 1,400 m² 6.195 m² gebaut
Lagerung 1 Einzelheiten 1,350 m² 1,350 m² gebaut
E1 Einzelheiten 236 m² 487 m² gebaut

CTP ICon IQ Ostrava

28. října 3346/91, Ostrava, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
IQ Einzelheiten 12,000 m² 3,197 m² gebaut

CTP ICon Kadaň

Královský vrch, Kadaň, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
KA3 Einzelheiten 16,340 m² 16,340 m² Geplant
KA2-Verlängerung Einzelheiten 4,650 m² 12.393 m² Geplant

CTP ICon Karviná

Bohumínská, Karviná, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
KRN3 Einzelheiten 10,446 m² 10,446 m² Geplant

CTP ICon Kvasiny

Rychnovská, Solnice, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
KV4 Einzelheiten 13,143 m² 13,143 m² Geplant
KV3 Einzelheiten 7,285 m² 12.803 m² gebaut
KV2 Einzelheiten 3,553 m² 3,553 m² Geplant

CTP ICon Lipník nad Bečvou

Hranická, Lipník nad Bečvou, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
L1 Einzelheiten 37,478 m² 37,478 m² Geplant
L5 Einzelheiten 8,794 m² 8,794 m² Geplant
L4 Einzelheiten 2,343 m² 6,481 m² gebaut
L3 Einzelheiten 1,172 m² 6,481 m² gebaut

CTP ICon Mladá Boleslav

Bezděčín, Mladá Boleslav, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
MB1 Einzelheiten 2.928 m² 7.646 m² gebaut

CTP ICon Modřice

Evropská, Modřice, Brno, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
MO12 Einzelheiten 12.420 m² 12.420 m² gebaut
CTOFFICEB Einzelheiten 3,823 m² 4,329 m² gebaut
CTOFFICEA Einzelheiten 1,001 m² 3,698 m² gebaut

CTP ICon Most

Skyřická, Most, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
MST1B Einzelheiten 8,712 m² 8,712 m² Geplant

CTP ICon Mladá Boleslav II

Nepřevázka, Nepřevázka, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
N5 Einzelheiten 3,553 m² 3,553 m² Geplant

CTP ICon Nový Jičín

Hřbitovní, Nový Jičín, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
NJ1.2 Einzelheiten 4,800 m² 4,800 m² gebaut
NJ5 C Einzelheiten 3,000 m² 3,000 m² gebaut
NJ5B Einzelheiten 1,400 m² 1,400 m² gebaut

CTP ICon Přeštice

Průmyslová, Přeštice, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
PRE 3 Einzelheiten 5,090 m² 5,090 m² Geplant

CTP ICon Stříbro

Forstova, Stříbro, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
STR3 Einzelheiten 16,503 m² 16,503 m² Geplant
STR1 Einzelheiten 13,181 m² 13,181 m² Geplant

CTP ICon Spielberk

Holandská 10, Brünn, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
IQ Einzelheiten 6,346 m² 39.189 m² gebaut
Villa Einzelheiten 6,145 m² 19.937 m² gebaut
Turm Einzelheiten 177 m² 16.803 m² gebaut

CTP ICon Žatec

Průmyslová zóna-Dreieck, Žatec, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
ZA4 Einzelheiten 71,819 m² 71,819 m² Geplant
ZA3 Einzelheiten 9,131 m² 30.144 m² gebaut
ZA2 Einzelheiten 4,246 m² 40.169 m² gebaut

CTP ICon Zákupy

Nové Zákupy, Zákupy, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
ZAK3 Einzelheiten 7,066 m² 7,066 m² Geplant

CTP ICon Žatec II

Plzeňská 3224, Žatec, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
ZAT2 Einzelheiten 5,562 m² 5,562 m² Geplant

CTP ICon Brno Líšeň

Trnkova, Brno-Líšeň, Tschechische Republik, Tschechische Republik

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
ZET6 Einzelheiten 840 m² 2.956 m² gebaut

Derzeit nicht verfügbarer Raum in Tschechische Republik

CTP Icon Brno South

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 100.000 ha

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CTP Icon Lysá nad Labem

Jetzt verfügbar: 320 m2

Größe des Parks: 14.177 ha

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CTP Icon Blučina

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 54.859 ha

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CTP Icon České Velenice

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 5.811 ha

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CTP Icon Humpolec

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 145.280 ha

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CTP Icon Holubice

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 24.249 ha

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CTP Icon Humpolec II

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 27.342 ha

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CTP Icon Jihlava

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 54.063 ha

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CTP Icon Teplice

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 236.199 ha

Einzelheiten

CTP Icon Liberec

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Größe des Parks: 22.727 ha

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CTP Icon Louny

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Größe des Parks: 33.623 ha

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CTP Icon Nošovice

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Größe des Parks: 70.952 ha

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CTP Icon Okříšky

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 37.990 ha

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CTP Icon Pardubice II

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Größe des Parks: 76.212 ha

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CTP Icon Planá nad Lužnicí

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 52.847 ha

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CTPark Pohořelice

CTP Icon Pohořelice

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Größe des Parks: 204.390 ha

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CTP Icon Teplice II

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Größe des Parks: 12.489 ha

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CTP Icon Ústí nad Labem

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Größe des Parks: 27.599 ha

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CTP Icon Hlubočky

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 71.854 ha

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Jakub Kodr

Head of Business Development, Czech Republic

Jakub Kodr

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