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Ungarn

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Ungarn grenzt an sieben Länder im Herzen Mittelosteuropas und hat aufgrund seiner optimalen geografischen Lage in den letzten Jahren einen bedeutenden Zustrom ausländischer Direktinvestitionen angezogen. Eine solide nationale Infrastruktur, eine lange Tradition in der Logistik und eine der höchsten Dichten an TEN-T-Netzen in Europa erleichtern den Verkehr durch Mittel- und Osteuropa und in die Länder des europäischen Südens. Ungarns niedrige Körperschaftssteuer und der relativ geringe bürokratische Aufwand machen es Investoren leicht, von einem lebhaften Binnenmarkt und der Nähe zu einem riesigen Netz von Verbrauchern im Ausland zu profitieren.

16

Parks auf dem Land

1,000,000

Bruttomietfläche

#1

CTP Marktposition

CTP Energie

Heiße Regionen in Ungarn

Countryside

An der Schnittstelle des europäischen Kontinents gelegen, sind die ländlichen Gebiete Ungarns, jenseits des großstädtischen Charmes von Budapest, von zentraler Bedeutung im Bereich der Industrieimmobilien. Die ruhige Landschaft, die durch die gewundene Donau geprägt ist, trägt wesentlich zur ungarischen Wirtschaftslandschaft bei und bietet eine strategische und malerische Kulisse für die industrielle Entwicklung. Im Gegensatz zur lebhaften Wirtschaftstätigkeit Budapests ergibt sich die Bedeutung des ländlichen Raums aus seiner integralen Rolle im transeuropäischen Verkehrsnetz. Als Transportmittel für den Warenverkehr spielen die ländlichen Regionen Ungarns eine entscheidende Rolle in der internen Vernetzung des Landes und dehnen ihren Einfluss auf die Nachbarländer in alle Himmelsrichtungen aus. Die Arbeitskräfte auf dem Land, die tief in der Agrarlandschaft verwurzelt sind, stellen einen wertvollen Vermögenswert für Investoren dar, die auf der Suche nach kostengünstigen und qualifizierten Arbeitskräften sind. Das Engagement der Regierung für die Förderung ausländischer Direktinvestitionen (FDI) stärkt Ungarns Engagement für Wirtschaftswachstum über die städtische Peripherie hinaus. Ungarns ländliche Gegend ist von einem logistischen Erbe geprägt und verfügt über eine gut ausgebaute nationale Infrastruktur, die eine reibungslose Fortbewegung innerhalb des Landes ermöglicht und wichtige Verbindungen zum breiteren europäischen Netzwerk herstellt. Die Geschäftsentwicklung in diesen Regionen profitiert von rationalisierten bürokratischen Prozessen und schafft ein Umfeld, das das industrielle Wachstum begünstigt und im Wettbewerb mit benachbarten mitteleuropäischen städtischen Zentren steht. Analog zur Nachfrage nach Industrieflächen in Budapest verzeichnen die ländlichen Regionen ein erhöhtes Interesse, was zu historisch niedrigen Leerstandsraten führt. In Anbetracht dieses Trends bieten strategische Industrieparks Einrichtungen der Spitzenklasse, die strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen liegen. Die laufenden Expansionsinitiativen von CTP reagieren proaktiv auf die steigende Nachfrage und festigen die zentrale Rolle des ländlichen Raums im ungarischen Industrieimmobilien-Narrativ.

Budapest

Die ungarische Hauptstadt und ihre florierende Wirtschaft liegen an der Donau und damit im wahrsten Sinne des Wortes am Schnittpunkt des europäischen Kontinents und nehmen eine herausragende Stellung in Mitteleuropa ein. Die gesunde Wirtschaftstätigkeit und das BIP von Budapest, die in den letzten zehn Jahren relativ stetig gestiegen sind, lassen sich zu einem großen Teil auf die günstige geografische Lage der Stadt zurückführen. Drei Korridore des Transeuropäischen Verkehrsnetzes verlaufen durch Budapest, und ein komplexes Güterverkehrsnetz verbindet die Hauptstadt mit dem Rest des Landes und mit den Nachbarn im Norden, Süden, Osten und Westen. Als Sitz des Europäischen Instituts für Innovation und Technologie und der Ungarischen Akademie der Wissenschaften ist Budapest eine regionale Hauptstadt für Forschung und Technologie. Hochqualifizierte Arbeitskräfte, die zu relativ günstigen Preisen verfügbar sind, machen die Stadt zu einem besonders attraktiven Standort für Investoren. Ungarns Regierung hat großes Interesse an der Förderung ausländischer Direktinvestitionen gezeigt, und das Land hat allen Grund, an seine Fähigkeit zu glauben, auch weiterhin große Unternehmen anzuziehen. Eine lange Tradition in der Logistik und eine gut entwickelte nationale Infrastruktur erleichtern den Verkehr im ganzen Land und in alle Richtungen über die Landesgrenzen hinaus. Das Land bietet auch ein fruchtbares Umfeld für die Entwicklung von Unternehmen mit weniger bürokratischem Aufwand als seine mitteleuropäischen Nachbarn. Ungarn hat eines der schnellsten Wirtschaftswachstumsraten in der EU aufzuweisen, was zum Teil auf die steigende Binnennachfrage zurückzuführen ist. Die hohe Nachfrage nach Industrieflächen in und um Budapest hat die Leerstandsquote auf einen historischen Tiefstand von 2,4% gedrückt. Das CTPark-Netzwerk bietet seinen Kunden Industrieflächen der A-Klasse in drei strategisch günstig gelegenen Parks an: CTPark Budapest West, Süd, Ost und CTPark Vecsés. Jeder dieser Parks bietet eine wettbewerbsfähige Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, und CTP hat kontinuierliche Expansionsbemühungen unternommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Gründe zu glauben:

CTP ICon Budapest West

Verebély László utca 2, Biatorbágy, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
BIA 3 Einzelheiten 33.477 m² 71.100 m² gebaut
BIA 10B Einzelheiten 26.846 m² 26.846 m² Geplant
BIA 10C Einzelheiten 26.846 m² 26.846 m² Geplant
BIA 10A Einzelheiten 24.520 m² 24.520 m² Geplant
BIA 25 Einzelheiten 16.965 m² 28.716 m² gebaut
BIA 2C Einzelheiten 10,282 m² 10,282 m² im Bau
BIA 8 Einzelheiten 1,613 m² 6,600 m² gebaut

CTP ICon Budapest East

Zöldmező utca, Üllő, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
ULL2 Einzelheiten 8,477 m² 33.897 m² gebaut
ULL3 Einzelheiten 3.808 m² 42.365 m² gebaut

CTP ICon Budapest Office Campus

Gubacsi út 6/B., Budapest, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
BDP4 Einzelheiten 4,300 m² 12,000 m² gebaut

CTP ICon Budapest Ecser

Ecser, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
ECS2 Einzelheiten 44,500 m² 44,500 m² Geplant
ECS1 Einzelheiten 33,250 m² 39,108 m² gebaut
ECS3 Einzelheiten 33,182 m² 33,182 m² Geplant
ECS4 Einzelheiten 2,970 m² 2,970 m² gebaut

CTP ICon Arrabona

Hűtőház utca., 9027 Ungarn, Győr, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
GYR2 Einzelheiten 9,430 m² 9,430 m² Geplant

CTP ICon Kecskemét

Búzakalász utca, Kecskemét, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
KCS2 Einzelheiten 18,416 m² 18,416 m² Geplant
KCS4 Einzelheiten 11.447 m² 11.447 m² Geplant
KCS1 Einzelheiten 10,283 m² 11,231 m² Geplant

CTP ICon Komárom

Komárom, Nokia utca, 2903 Ungarn, Komárom, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
KMR1 Einzelheiten 4.951 m² 23.290 m² gebaut

CTP ICon Budapest North

Nagytarcsa, Ungarn, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
NAT2 Einzelheiten 32,663 m² 32,663 m² Geplant
NAT1 Einzelheiten 30,336 m² 30,336 m² Geplant
NAT3 Einzelheiten 10,561 m² 10,561 m² Geplant

CTP ICon Szombathely East

Vásártér u. 1, Szombathely, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
SZE2 Einzelheiten 7,969 m² 7,969 m² Geplant
SZE3 Einzelheiten 7,210 m² 7,210 m² Geplant

CTP ICon Székesfehérvár

Holland fasor 6, Székesfehérvár, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
SZF1 Einzelheiten 5,102 m² 26.168 m² gebaut

CTP ICon Budapest Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós, Ungarn, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
SZG2 Einzelheiten 20,200 m² 20,200 m² im Bau

CTP ICon Szombathely

Puskás Tivadar utca 10, Szombathely, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
SZ03 Einzelheiten 7,969 m² 7,969 m² Geplant
SZ02B Einzelheiten 7.686 m² 7.686 m² Geplant
SZ04 Einzelheiten 7,210 m² 7,210 m² Geplant

CTP ICon Tatabánya

Bécsi út, Tatabánya, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
TBN5 Einzelheiten 32,712 m² 32,712 m² gebaut
TBN6 Einzelheiten 23,356 m² 23,356 m² Geplant
TBN7 Einzelheiten 22,193 m² 22,193 m² Geplant

CTP ICon Budapest Vecsés

Vecsés, Vecsés, Ungarn

Gebäude Verfügbarer Platz Gesamtfläche Status
VCS6 Einzelheiten 102.054 m² 102.054 m² Geplant
VCS4 Einzelheiten 88.162 m² 88.162 m² Geplant
VCS5 Einzelheiten 66.228 m² 66.228 m² Geplant
VCS8 Einzelheiten 17.529 m² 17.529 m² Geplant
VCS7 Einzelheiten 12.886 m² 12.886 m² Geplant
Biegen Einzelheiten 6.506 m² 6.506 m² Geplant

Derzeit nicht verfügbarer Raum in Ungarn

CTP Icon Budapest South

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 133.758 ha

Einzelheiten

CTP Icon Mosonmagyaróvár

Jetzt verfügbar: 0 m2

Größe des Parks: 40.000 ha

Einzelheiten

Regionaler Kontakt

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Viktor Nemes

Business Development Manager, Hungary

Viktor Nemes

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    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slowakei

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