Bratislava liegt an der Donau und wird von der Morava begrenzt. Die Stadt rühmt sich einer vorteilhaften Lage in Mitteleuropa, qualifizierter, erschwinglicher Arbeitskräfte und einer allgemein positiven Prognose für Investoren. Die Stadt liegt in einzigartiger Weise an der Grenze zu zwei Ländern, Österreich und Ungarn, am äußersten westlichen Rand der Slowakei. Die Nähe zu Westeuropa hat der knapp eine halbe Million Einwohner zählenden Stadt ein relativ stetiges Wirtschaftswachstum beschert, mit bedeutenden Investitionen von Unternehmen wie Volkswagen, Kia Motors, IBM, Samsung und Tesco.
Seit der Integration in die Europäische Union im Jahr 2004 und in die Eurozone im Jahr 2009 erfreut sich die Slowakei eines nahezu konstanten Wirtschaftswachstums, und die Investitionen der EU haben die Entwicklung der Infrastruktur des Landes beschleunigt. Während des Kalten Krieges wurde das Land zu einem industriellen Wahrzeichen Mitteleuropas und begründete eine Tradition in der Schwerindustrie, die bis heute anhält. Heute ist die Slowakei der weltweit produktivste Automobilhersteller pro Kopf und beheimatet einen lebhaften Dienstleistungssektor sowie mehrere florierende IT-Zentren. Die ausländischen Direktinvestitionen in der Slowakei haben sich zwischen 2018 und 2019 auf 2,5 Mrd. USD mehr als verdoppelt.
Das CTPark-Netz in der Region Bratislava bietet mehrere A-Klasse-Immobilien, darunter den CTPark Bratislava, der an der Autobahn E65 liegt, die die Stadt mit Brünn und Prag verbindet. Weitere Objekte befinden sich in den Nachbarstädten Voděrady und Trnava.
Gründe, die dafür sprechen: