CTP集團2020年上半年獲利9,900萬歐元（超過25億捷克克朗），其管理的A級物業組合成長至超過580萬平方公尺。

布拉格，2020 年 9 月 22 日

今年上半年，CTP集團獲利9,900萬歐元（超過25億捷克克朗），期內總租金收入達1.52億歐元（超過40億捷克克朗）[1].

儘管受到新冠疫情的影響，今年第二季CTP集團的租金收入仍實現成長，達到7,200萬歐元，較去年同期成長16%。 CTP集團也於2020年上半年簽署了34.5萬平方公尺的新長期租約。

CTP 集團創始人、所有者兼執行長 Remon Vos 表示：「過去三年來，我們的重點一直是擴大我們在該地區最重要城市附近的投資組合。疫情期間的表現證明了這項策略的正確性。這樣做使我們能夠立即回應物流和電子商務公司日益增長的需求。更重要的是，一些行業的近岸外包趨勢在疫情爆發之前就已經很明顯了，但它只是加速了這一趨勢。”

CTP 集團財務長 Richard Wilkinson 補充說：「儘管受到冠狀病毒大流行的影響，集團的租金收入仍在增加，隨著我們的不斷增長，入住率仍保持在94% 。此外，我們的空間是長期租賃的。我認為這些非常積極的指標表明了我們集團的業績，該集團在捷克經濟中發揮著不可或缺的作用。”

上半年CTP集團租賃房屋面積增加逾26.8萬平方公尺。 CTP集團目前在中歐和東歐管理的投資組合可出租面積達580萬平方公尺。 2020 年前六個月，對此類物業的需求強勁，尤其是在羅馬尼亞，集團預計到年底，主要透過新建建築，該物業的面積將進一步增長 389,000 平方米。集團目前在中歐和東歐地區有46個在建工程。因此，到2020年底，預計其房地產資產管理規模將達到650萬平方公尺。 CTP 集團計劃繼續主要在中歐和東歐地區的工業房地產領域進行擴張。

租金收入維持高位，第二季收取租金超過97%。各展館的入住率也維持在94%的高位，現有顧客的需求非常強勁，尤其是快速消費品和電子商務領域。

CTP 集團的投資組合中有超過80% 獲得了BREEAM 認證，目標是到2023 年實現營運碳中和。2019 年9 月，CTP 集團宣布了根據BREEAM 標準對其整個工業建築組合進行認證的目標，並於1 月開始了六個項目的認證流程。有當地評估師的國家。目前，CTP集團投資組合中的所有建築物中有超過80%獲得了BREEAM優秀或非常好的評級。這意味著我們可以透過綠色債券為我們的投資組合再融資。

除了建築物的環境認證外，CTP 集團還開始採取一系列舉措，使公司能夠在 2023 年之前實現營運碳中和。

2020年9月，CTP BV宣布有意發行基準規模的優先票據

根據有利的市場條件，CTP BV 計劃發行固定利率優先無抵押票據（「票據」），並已授權多家銀行在歐洲各地安排一系列固定收益投資者會議。

CTP BV 的目標是基準規模的發行。這些票據可能會採用綠色債券的形式，凸顯 CTP 集團對永續發展的承諾。 CTP集團擬將發行票據的所得款項淨額用於現有擔保債務的再融資以及根據CTP的綠色債券框架為未來開發項目提供資金。

CTP BV 已獲得穆迪 Baa3 和標準普爾 BBB- 的投資級企業評級，前景均為穩定。

CTP 集團由荷蘭人 Remon Vos 於 1998 年在捷克共和國創立。儘管捷克仍是CTP集團的本土市場，但CTP集團已擴展到其他中東歐市場。截至 2020 年 6 月底，CTP 集團在捷克的 54 個公園經營 3,456,000 平方公尺的空間，幾乎佔其投資組合的 60%。 CTP 集團也計劃在其祖國進行更重大的發展。 CTP集團在捷克的13個工業園區擁有超過34萬平方公尺的興建可出租空間。最近，它推出了全新的CTPark Ostrava Poruba，將為輕工業、物流和電子商務提供90,000平方米的空間。總體而言，CTP集團重點關注中東歐城市郊區的發展。年底，規劃可出租面積65.4萬平方公尺的CTP Park Bucharest West將成為CTP集團投資組合中最大的園區。 CTP 集團在布加勒斯特地區總共擁有四個公園，其中三個位於布達佩斯附近，三個位於布拉格周圍，以及布拉迪斯拉發和貝爾格萊德的公園。

[1] 總租金收入是指相關期間的租金收入和服務費收入。

关于 CTP

CTP集團是一家商業房地產開發商和管理公司，在房地產領域提供全面的服務。該公司專門為策略性投資新建或擴建專案的國際和國內領先公司提供以客戶為導向的高科技商業園區的建設和管理。 CTP 集團擁有並經營 CTPark Network，這是中歐和東歐最大的優質商業園區綜合系統。他們在六個國家的 96 個戰略地點涵蓋了超過 580 萬平方公尺的甲級房地產。除捷克共和國外，CTP 集團目前還在斯洛伐克、匈牙利、塞爾維亞、羅馬尼亞和波蘭開展業務。它最近開始在保加利亞運營，第一個CTPark將在適當的時候建立。其中，該公司擁有目前中東歐地區最大的工業園區布爾諾CTPark。