Grupul CTP a înregistrat un profit de 99 milioane EUR (mai mult de 2,5 miliarde CZK) în prima jumătate a anului 2020, în timp ce portofoliul său de proprietăți de clasă A aflat în administrare a crescut la peste 5,8 milioane mp.

Praga, 22 septembrie 2020

În prima jumătate a acestui an, CTP Group a înregistrat un profit de 99 de milioane EUR (mai mult de 2,5 miliarde CZK), cu venituri brute din chirii ajungând la 152 milioane EUR în perioada respectivă (mai mult de 4 miliarde CZK).[1].

În ciuda pandemiei de coronavirus, în al doilea trimestru al acestui an CTP Group a înregistrat o creștere a veniturilor din chirii, care au ajuns la 72 de milioane de euro, o creștere de 16% de la an la an. De asemenea, CTP Group a putut semna noi contracte de închiriere pe termen lung pentru 345 mii mp semnate în primul semestru al anului 2020.

Fondatorul, proprietarul și CEO-ul CTP Group, Remon Vos, a declarat: „În ultimii trei ani, accentul nostru s-a concentrat pe extinderea portofoliului nostru în locații din apropierea celor mai importante orașe din regiune. Această strategie a fost justificată de performanța din timpul pandemiei. Acest lucru ne-a permis să răspundem imediat la cerințele crescute ale companiilor de logistică și comerț electronic. În plus, tendința de nearshoring în unele sectoare, evidentă chiar înainte de debutul pandemiei, a fost doar accelerată de aceasta.”

Richard Wilkinson, CFO Group CTP, a adăugat: „Veniturile din chirie ale grupului sunt în creștere în ciuda pandemiei de coronavirus, iar gradul de ocupare rămâne la 94%, pe măsură ce continuăm să creștem. În plus, spațiul nostru este închiriat pe termen lung. Consider acești indicatori foarte pozitivi ai performanței grupului nostru, care joacă un rol esențial în economia cehă.”

Suprafața spațiilor închiriate ale CTP Group a crescut cu peste 268.000 mp în prima jumătate a anului. Portofoliul gestionat al Grupului CTP în Europa Centrală și de Est se ridică în prezent la 5,8 milioane mp de spațiu închiriat. Cererea pentru astfel de spații a fost puternică în primele șase luni ale anului 2020, în special în România, unde Grupul se așteaptă să crească cu încă 389.000 mp până la sfârșitul anului, în principal prin construcții noi. Grupul are acum 46 de proiecte în construcție în regiunea Europei Centrale și de Est. Prin urmare, până la sfârșitul anului 2020, se așteaptă ca portofoliul său de proprietăți AUM să ajungă la 6,5 ​​milioane mp. CTP Group intenționează să continue extinderea, mai ales în domeniul imobiliar industrial, în regiunea Europei Centrale și de Est.

Veniturile din chirie au rămas ridicate și mai mult de 97% din chirie au fost încasate în T2. Nivelurile de ocupare ale halelor individuale au rămas, de asemenea, ridicate, la 94%, cu o cerere foarte puternică din partea clienților existenți – în special în sectoarele de mărfuri cu mișcare rapidă și comerț electronic.

Grupul CTP are peste 801 TP3T din portofoliul său certificat BREEAM și vizează neutralitatea operațională de carbon până în 2023. În septembrie 2019, Grupul CTP și-a anunțat obiectivul de a certifica întregul portofoliu de clădiri industriale conform standardului BREEAM, iar în ianuarie a început procesul de certificare în șase țări cu evaluatori locali. În prezent, peste 80% dintre toate clădirile din portofoliul Grupului CTP au obținut ratingul BREEAM Excelent sau Foarte Bine. Aceasta înseamnă că ne putem refinanța portofoliul cu Obligațiuni Verzi.

Pe lângă certificarea de mediu a clădirilor, CTP Group a început o serie de inițiative care îi permit companiei să atingă neutralitatea operațională de carbon până în 2023.

În septembrie 2020, CTP BV își anunță intenția de a emite note senior la dimensiunea benchmark-ului

Sub rezerva condițiilor favorabile de piață, CTP BV intenționează să emită titluri senior negarantate cu rată fixă („Bnotțele”) și a mandatat mai multe bănci să organizeze o serie de întâlniri cu investitorii cu venit fix în toată Europa.

CTP BV vizează o problemă de dimensiuni de referință. Obligațiunile vor fi probabil sub formă de Obligațiuni verzi, subliniind angajamentul Grupului CTP față de sustenabilitate. Grupul CTP intenționează să utilizeze veniturile nete din emisiunea de Obligațiuni pentru refinanțarea datoriilor garantate existente și pentru finanțarea dezvoltărilor viitoare conform Cadrului de Obligațiuni Verzi al CTP.

CTP BV a primit ratinguri corporative de gradul investițional de la Moody's Baa3 și Standard & Poors BBB-, ambele cu o perspectivă stabilă.

Grupul CTP a fost fondat în Republica Cehă în 1998 de olandezul Remon Vos. Deși Cehia este încă piața de origine a Grupului CTP, Grupul CTP s-a extins pe alte piețe din Europa Centrală și de Est. La sfârșitul lunii iunie 2020, Grupul CTP opera 3.456.000 mp de spațiu în 54 de parcuri din Cehia, aproape 60% din portofoliu. De asemenea, CTP Group are planuri pentru o dezvoltare mai semnificativă în țara sa de origine. Grupul CTP are peste 340 mii mp de spațiu închiriat în construcție în 13 parcuri industriale din Cehia. Cel mai recent, a lansat noul nou-nouț CTPark Ostrava Poruba, care va oferi 90.000 mp de spațiu pentru industria ușoară, logistică și comerț electronic. În general, CTP Group se concentrează pe dezvoltările de la periferia orașelor din ECE. La sfârșitul anului, CTPark Bucharest West, cu o suprafață închiriabilă planificată de 654 mii mp, va deveni cel mai mare parc din portofoliul CTP Group. În total, Grupul CTP are patru parcuri în zona Bucureștiului, trei în apropierea Budapestei și trei în jurul Pragai, precum și parcuri în Bratislava și Belgrad.

[1] Venitul brut din chirii se referă la veniturile din chirii și veniturile din comisioanele pentru servicii pentru perioada relevantă.

Despre CTP

CTP Group este un dezvoltator și manager imobiliar comercial care oferă servicii complete în sectorul imobiliar. Firma este specializată în construirea și managementul de parcuri de afaceri high-tech orientate către clienți pentru companii internaționale și naționale de top care investesc strategic în proiecte noi sau extinse. CTP Group deține și operează rețeaua CTPark, cel mai mare sistem integrat de parcuri de afaceri premium din Europa Centrală și de Est. Acestea acoperă peste 5,8 milioane de metri pătrați de imobile de clasă A în 96 de locații strategice din șase țări. Pe lângă Republica Cehă, CTP Group are în prezent o prezență în Slovacia, Ungaria, Serbia, România și Polonia. Acesta a început recent să funcționeze în Bulgaria, unde va fi înființat primul CTPark în timp util. Printre altele, firma deține CTPark Brno, în prezent cel mai mare parc industrial din regiunea Europei Centrale și de Est.