ЦТП група је забележила профит од 99 милиона евра (више од 2,5 милијарди чешких круна) у првој половини 2020. године, док је њен портфељ имовине А класе под управљањем порастао на преко 5,8 милиона квадратних метара.

Праг, 22. септембар 2020

У првој половини ове године, ЦТП Група је забележила профит од 99 милиона евра (више од 2,5 милијарди ЦЗК) са бруто приходом од закупа који је достигао 152 милиона евра током периода (више од 4 милијарде ЦЗК)[1].

Упркос пандемији коронавируса, ЦТП Група је у другом кварталу ове године забележила раст прихода од закупа, који је достигао 72 милиона евра, што је повећање од 161ТП3Т у односу на исти период претходне године. ЦТП Група је такође могла да потпише нове дугорочне закупе за 345 хиљада квадратних метара потписане у првој половини 2020.

Оснивач, власник и извршни директор ЦТП групе Ремон Вос рекао је: „Последње три године, наш фокус је био на проширењу нашег портфеља на локацијама у близини најважнијих градова у региону. Ова стратегија је потврђена учинком током пандемије. То нам је омогућило да одмах одговоримо на повећане захтеве компанија за логистику и е-трговину. Штавише, тренд приближавања у неким секторима, који је био евидентан и пре почетка пандемије, тиме је само убрзан.

Рицхард Вилкинсон, финансијски директор ЦТП групе, додао је: „Приходи од закупа групе расту упркос пандемији коронавируса, а стопа попуњености остаје на 941ТП3Т како настављамо да растемо. Поред тога, наш простор се издаје у дугорочни закуп. Сматрам да су ови веома позитивни показатељи учинка наше групе, која игра интегралну улогу у чешкој економији.“

Површина закупљених просторија ЦТП Групе у првој половини године повећана је за преко 268.000 квадратних метара. Портфолио ЦТП Групе под управљањем у Централној и Источној Европи тренутно износи 5,8 милиона квадратних метара простора за изнајмљивање. Потражња за оваквим просторима је била велика у првих шест месеци 2020. године, посебно у Румунији, где Група очекује да ће до краја године порасти за додатних 389.000 квадратних метара, првенствено кроз новоградњу. Група сада има 46 пројеката у изградњи широм региона Централне и Источне Европе. Стога, до краја 2020. очекује да ће њен портфолио некретнина АУМ достићи 6,5 милиона квадратних метара. ЦТП Група планира да настави ширење углавном у области индустријских некретнина, у региону Централне и Источне Европе.

Приходи од закупнине су остали високи, а у К2 је наплаћено више од 971ТП3Т закупнине. Нивои попуњености појединачних сала су такође остали високи, на 941ТП3Т, уз веома велику потражњу постојећих клијената – посебно у секторима робе која се брзо креће и е-трговине.

ЦТП Група има преко 801ТП3Т свог портфеља БРЕЕАМ сертификовану и циља оперативну неутралност угљеника до 2023. ЦТП Група је у септембру 2019. објавила свој циљ да цео свој портфељ индустријских зграда сертификује према БРЕЕАМ стандарду, а у јануару је започела процес сертификације за шест земље са локалним проценитељима. Тренутно, преко 801ТП3Т свих зграда у портфељу ЦТП Групе је постигло БРЕЕАМ Одличан или Веома добар рејтинг. То значи да можемо да рефинансирамо наш портфолио зеленим обвезницама.

Поред еколошке сертификације зграда, ЦТП Група је започела низ иницијатива које омогућавају компанији да постигне оперативну неутралност угљеника до 2023. године.

У септембру 2020., ЦТП БВ објављује своју намеру да издаје старије новчанице у референтној величини

Подложно повољним тржишним условима, ЦТП БВ планира издавање старијих необезбеђених меница са фиксном каматном стопом („Напомене“) и дао је мандат неколико банака да организују серију састанака инвеститора са фиксним приходом широм Европе.

ЦТП БВ циља на проблем величине стандарда. Обвезнице ће вероватно бити у облику зелених обвезница, наглашавајући посвећеност ЦТП Групе одрживости. ЦТП Група намерава да искористи нето приход од емисије Обвезница за рефинансирање постојећег обезбеђеног дуга и за финансирање будућег развоја у складу са ЦТП-овим оквиром зелених обвезница.

ЦТП БВ је добио корпоративне рејтинге инвестиционе оцене од Мооди'с Баа3 и Стандард & Поорс БББ-, обе са стабилним изгледима.

ЦТП Групу је у Чешкој 1998. године основао Холанђанин Ремон Вос. Иако је Чешка и даље домаће тржиште ЦТП групе, ЦТП група се проширила на друга тржишта ЦИЕ. Крајем јуна 2020., ЦТП група је управљала 3.456.000 квадратних метара простора у 54 парка у Чешкој, што је скоро 601 ТП3Т свог портфеља. ЦТП Група такође има планове за значајнији развој у матичној земљи. ЦТП Група има преко 340 хиљада квадратних метара простора за изнајмљивање у изградњи у 13 индустријских паркова у Чешкој. Недавно је лансирао потпуно нови ЦТПарк Острава Поруба, који ће понудити 90.000 квадратних метара простора за лаку индустрију, логистику и е-трговину. Генерално, ЦТП група се фокусира на развој на периферији градова у ЦИЕ. Крајем године ЦТПарк Буцхарест Вест, са планираном закупном површином од 654 хиљаде квадратних метара, постаће највећи парк у портфељу ЦТП групе. Укупно, ЦТП група има четири парка у области Букурешта, три у близини Будимпеште и три око Прага, као и паркове у Братислави и Београду.

[1] Бруто приход од закупнине односи се на приход од закупнине и приход од услуга за релевантни период.

О ЦТП-у

ЦТП Гроуп је девелопер и менаџер комерцијалних некретнина који пружа комплетне услуге у сектору некретнина. Фирма је специјализована за изградњу и управљање високотехнолошким пословним парковима оријентисаним на клијенте за водеће међународне и домаће компаније које стратешки улажу у нове или проширене пројекте. ЦТП група поседује и управља ЦТПарк мрежом, највећим интегрисаним системом премиум бизнис паркова у централној и источној Европи. Покривају више од 5,8 милиона квадратних метара некретнина класе А на 96 стратешких локација у шест земаља. Поред Чешке, ЦТП Група је тренутно присутна у Словачкој, Мађарској, Србији, Румунији и Пољској. Недавно је почео са радом у Бугарској где ће ускоро бити успостављен први ЦТПарк. Између осталог, фирма поседује ЦТПарк Брно, тренутно највећи индустријски парк у региону Централне и Источне Европе.