Skupina CTP dosáhla v prvním pololetí roku 2020 zisku 99 milionů EUR (více než 2,5 miliardy Kč) a její portfolio spravovaných nemovitostí třídy A vzrostlo na více než 5,8 milionu m2.

Praha, 22. září 2020

V prvním pololetí letošního roku vykázala CTP Group zisk 99 milionů eur (více než 2,5 miliardy Kč), přičemž hrubý příjem z pronájmu za dané období dosáhl 152 milionů eur (více než 4 miliardy Kč).[1].

Navzdory pandemii koronaviru zaznamenala CTP Group ve druhém čtvrtletí letošního roku nárůst příjmů z pronájmu, který dosáhl 72 milionů EUR, což je o 16% meziroční nárůst. CTP Group byla také schopna podepsat nové dlouhodobé nájemní smlouvy na 345 tisíc m2 podepsané v 1. pololetí 2020.

Zakladatel, majitel a generální ředitel CTP Group Remon Vos řekl: „Poslední tři roky jsme se soustředili na rozšiřování našeho portfolia v lokalitách v blízkosti nejdůležitějších měst v regionu. Tato strategie byla ospravedlněna výkonem během pandemie. Díky tomu jsme schopni okamžitě reagovat na zvýšené požadavky logistických a e-commerce společností. Navíc trend nearshoringu v některých sektorech, patrný ještě před vypuknutím pandemie, to jen urychlilo.“

Richard Wilkinson, finanční ředitel CTP Group, dodal: „Příjmy z pronájmu skupiny se zvyšují navzdory pandemii koronaviru a míra obsazenosti zůstává na 94%, protože stále rosteme. Naše prostory jsou navíc pronajímány dlouhodobě. Tyto ukazatele považuji za velmi pozitivní ukazatele výkonnosti naší skupiny, která hraje nedílnou roli v české ekonomice.“

Plocha pronajatých prostor skupiny CTP vzrostla v prvním pololetí o více než 268 000 m2. Portfolio skupiny CTP pod správou ve střední a východní Evropě v současnosti činí 5,8 milionu m2 pronajímatelné plochy. Poptávka po těchto prostorách byla v prvních šesti měsících roku 2020 silná, zejména v Rumunsku, kde Skupina očekává, že do konce roku vzroste o dalších 389 000 m2, především prostřednictvím nové výstavby. Skupina má nyní ve výstavbě 46 projektů v regionu střední a východní Evropy. Do konce roku 2020 proto očekává, že její portfolio nemovitostí AUM dosáhne 6,5 milionu m2. CTP Group plánuje pokračovat v expanzi především v oblasti průmyslových nemovitostí v regionu střední a východní Evropy.

Příjem z pronájmu zůstal vysoký a ve 2. čtvrtletí bylo vybráno více než 971 TP3T nájemného. Úroveň obsazenosti jednotlivých hal také zůstala vysoká, na 94%, s velmi silnou poptávkou ze strany stávajících klientů – zejména v odvětvích rychloobrátkového zboží a e-commerce.

CTP Group má ve svém portfoliu přes 80% certifikovaných BREEAM a cílí na provozní uhlíkovou neutralitu do roku 2023. V září 2019 CTP Group oznámila svůj cíl certifikovat celé své portfolio průmyslových budov podle standardu BREEAM a v lednu zahájila certifikační proces v šesti země s místními odhadci. V současné době více než 80% ze všech budov v portfoliu CTP Group dosáhlo hodnocení BREEAM Excellent nebo Very Good. To znamená, že můžeme refinancovat naše portfolio pomocí zelených dluhopisů.

Kromě ekologické certifikace budov zahájila CTP Group řadu iniciativ, které společnosti umožňují dosáhnout provozní uhlíkové neutrality do roku 2023.

V září 2020 CTP BV oznamuje svůj záměr vydat přednostní dluhopisy ve velikosti benchmarku

Za příznivých tržních podmínek plánuje CTP BV vydat prioritní nezajištěné dluhopisy s pevnou úrokovou sazbou (dále jen „Dluhopisy“) a pověřila několik bank, aby zorganizovaly řadu setkání investorů s pevným výnosem po celé Evropě.

CTP BV se zaměřuje na problém velikosti benchmarku. Dluhopisy budou pravděpodobně ve formě zelených dluhopisů, což zdůrazňuje závazek CTP Group k udržitelnosti. CTP Group hodlá čistý výnos z emise Dluhopisů použít na refinancování stávajícího zajištěného dluhu a na financování budoucího vývoje podle Green Bond Framework společnosti CTP.

CTP BV obdržela rating investičního stupně od Moody's Baa3 a Standard & Poors BBB-, oba se stabilním výhledem.

Skupinu CTP založil v České republice v roce 1998 Nizozemec Remon Vos. Přestože je Česko stále domácím trhem CTP Group, CTP Group expandovala na další trhy střední a východní Evropy. Na konci června 2020 skupina CTP provozovala 3 456 000 m2 plochy v 54 parcích v Česku, téměř 601 TP3T jejího portfolia. CTP Group má plány na výraznější rozvoj i ve své domovské zemi. Skupina CTP má ve výstavbě přes 340 tisíc m2 pronajímatelné plochy ve 13 průmyslových parcích v Česku. Nejnověji spustila zbrusu nový CTPark Ostrava Poruba, který nabídne 90 000 m2 plochy pro lehký průmysl, logistiku a e-commerce. Obecně se CTP Group zaměřuje na development na okrajích měst ve střední a východní Evropě. Největším parkem v portfoliu CTP Group se na konci roku stane CTPark Bucharest West s plánovanou pronajímatelnou plochou 654 tisíc m2. Celkem má CTP Group čtyři parky v oblasti Bukurešti, tři u Budapešti a tři kolem Prahy a také parky v Bratislavě a Bělehradě.

[1] Hrubým příjmem z pronájmu se rozumí příjem z pronájmu a příjem z poplatků za služby za příslušné období.

O společnosti CTP

CTP Group je developer a manažer komerčních nemovitostí poskytující kompletní služby v oblasti nemovitostí. Firma se specializuje na výstavbu a správu zákaznicky orientovaných high-tech business parků pro přední mezinárodní i domácí společnosti, které strategicky investují do nových nebo rozšířených projektů. CTP Group vlastní a provozuje CTPark Network, největší integrovaný systém prémiových business parků ve střední a východní Evropě. Pokrývají více než 5,8 milionu metrů čtverečních nemovitostí třídy A v 96 strategických lokalitách v šesti zemích. Kromě České republiky má CTP Group v současnosti zastoupení na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku a Polsku. Nedávno zahájil svou činnost v Bulharsku, kde bude v dohledné době zřízen první CTPark. Firma mimo jiné vlastní CTPark Brno, v současnosti největší průmyslový park v regionu střední a východní Evropy.