CTP集团2020年上半年实现利润9900万欧元（超过25亿捷克克朗），其管理的A级物业组合增长至超过580万平方米。

布拉格，2020 年 9 月 22 日

今年上半年，CTP集团实现利润9900万欧元（超过25亿捷克克朗），期内总租金收入达到1.52亿欧元（超过40亿捷克克朗）[1].

尽管受到新冠疫情的影响，今年第二季度CTP集团的租金收入仍实现增长，达到7200万欧元，同比增长16%。 CTP集团还于2020年上半年签署了34.5万平方米的新长期租约。

CTP 集团创始人、所有者兼首席执行官 Remon Vos 表示：“过去三年来，我们的重点一直是扩大我们在该地区最重要城市附近的投资组合。疫情期间的表现证明了这一策略的正确性。这样做使我们能够立即响应物流和电子商务公司日益增长的需求。更重要的是，一些行业的近岸外包趋势在疫情爆发之前就已经很明显了，但它只是加速了这一趋势。”

CTP 集团首席财务官理查德·威尔金森 (Richard Wilkinson) 补充道：“尽管受到冠状病毒大流行的影响，集团的租金收入仍在增加，随着我们的不断增长，入住率仍保持在 94%。此外，我们的空间是长期租赁的。我认为这些非常积极的指标表明了我们集团的业绩，该集团在捷克经济中发挥着不可或缺的作用。”

上半年CTP集团租赁房屋面积增加逾26.8万平方米。 CTP集团目前在中欧和东欧管理的投资组合可出租面积达580万平方米。 2020 年前六个月，对此类物业的需求强劲，尤其是在罗马尼亚，集团预计到年底，主要通过新建建筑，该物业的面积将进一步增长 389,000 平方米。集团目前在中欧和东欧地区有46个在建项目。因此，到2020年底，预计其房地产资产管理规模将达到650万平方米。 CTP 集团计划继续主要在中欧和东欧地区的工业房地产领域进行扩张。

租金收入保持高位，第二季度收取租金超过97%。各个展馆的入住率也保持在94%的高位，现有客户的需求非常强劲，尤其是快速消费品和电子商务领域。

CTP 集团的投资组合中有超过 80% 获得了 BREEAM 认证，目标是到 2023 年实现运营碳中和。2019 年 9 月，CTP 集团宣布了根据 BREEAM 标准对其整个工业建筑组合进行认证的目标，并于 1 月份开始了六个项目的认证流程。有当地评估师的国家。目前，CTP集团投资组合中的所有建筑中有超过80%获得了BREEAM优秀或非常好的评级。这意味着我们可以通过绿色债券为我们的投资组合再融资。

除了建筑物的环境认证外，CTP 集团还开始采取一系列举措，使公司能够在 2023 年之前实现运营碳中和。

2020年9月，CTP BV宣布有意发行基准规模的优先票据

根据有利的市场条件，CTP BV 计划发行固定利率高级无抵押票据（“票据”），并已授权多家银行在欧洲各地安排一系列固定收益投资者会议。

CTP BV 的目标是基准规模的发行。这些票据可能会采用绿色债券的形式，凸显 CTP 集团对可持续发展的承诺。 CTP集团拟将发行票据的所得款项净额用于现有担保债务的再融资以及根据CTP的绿色债券框架为未来开发项目提供资金。

CTP BV 已获得穆迪 Baa3 和标准普尔 BBB- 的投资级企业评级，前景均为稳定。

CTP 集团由荷兰人 Remon Vos 于 1998 年在捷克共和国创立。尽管捷克仍然是CTP集团的本土市场，但CTP集团已扩展到其他中东欧市场。截至 2020 年 6 月底，CTP 集团在捷克的 54 个公园运营着 3,456,000 平方米的空间，几乎占其投资组合的 60%。 CTP 集团还计划在其祖国进行更重大的发展。 CTP集团在捷克的13个工业园区拥有超过34万平方米的在建可出租空间。最近，它推出了全新的CTPark Ostrava Poruba，将为轻工业、物流和电子商务提供90,000平方米的空间。总体而言，CTP集团重点关注中东欧城市郊区的开发。年底，规划可出租面积65.4万平方米的CTP Park Bucharest West将成为CTP集团投资组合中最大的公园。 CTP 集团在布加勒斯特地区总共拥有四个公园，其中三个位于布达佩斯附近，三个位于布拉格周围，以及布拉迪斯拉发和贝尔格莱德的公园。

[1] 总租金收入是指相关期间的租金收入和服务费收入。

关于 CTP

CTP集团是一家商业房地产开发商和管理公司，在房地产领域提供全面的服务。该公司专门为战略性投资新建或扩建项目的国际和国内领先公司提供以客户为导向的高科技商业园区的建设和管理。 CTP 集团拥有并运营 CTPark Network，这是中欧和东欧最大的优质商业园区综合系统。他们在六个国家的 96 个战略地点覆盖了超过 580 万平方米的甲级房地产。除捷克共和国外，CTP 集团目前还在斯洛伐克、匈牙利、塞尔维亚、罗马尼亚和波兰开展业务。它最近开始在保加利亚运营，第一个CTPark将在适当的时候建立。其中，该公司拥有目前中东欧地区最大的工业园区布尔诺CTPark。