Poland Warsaw

Polská ekonomika je jednou z nejudržitelnějších v rámci EU s pozitivním střednědobým výhledem. Polsko bylo jedinou zemí v EU, která se v letech 2008-2010 vyhnula recesi, a již mnoho let překonává průměrný růst HDP v EU. Přesto Polsko neminula celosvětová pandemie SARS-CoV-2. V roce 2020 se HDP ve srovnání s rokem 2019 snížil o cca 2,5%. V roce 2021 však HDP vzrostl a činil cca 5,7%. Pro konec roku 2022 se očekává jeho zvýšení na 5,2%.

Centrální poloha Polska, jeho velikost, zlepšující se dopravní infrastruktura, dobré výsledky během pandemie COVID -19 a vývoj v oblasti elektronického obchodu jsou nespornými základními faktory, které stojí za pozitivní prognózou pro sektor skladování v dohledné budoucnosti.

Trh průmyslových skladů je nejrychleji rostoucím sektorem polských komerčních nemovitostí. Je podporován sektorem elektronického obchodu a vícekanálovými prodejními modely zavedenými konvenčními maloobchodníky, které dále urychlila pandemie, což přispělo k rekordní poptávce, která dosáhla přibližně 7,1 mil. m2. Přibližně tři čtvrtiny uzavřených transakcí představovaly nové pronájmy a prodloužení.

S rostoucím významem rychlosti doručení roste poptávka po logistice na poslední míli, malých obchodních jednotkách (SBU) a automatizačních řešeních.

Existuje pět klíčových skladových klastrů a šest nově vznikajících. Převážná část skladových prostor se nachází v oblasti Varšavský region (v okruhu 50 km od hlavního města), následují regiony Horní Slezsko a Střední Polsko, Poznaňsko a Dolní Slezsko.

Varšava je také v centru pozornosti CTP. V současné době společnost oficiálně provádí stavební práce související s budoucími třemi CTParky, které se nazývají Varšava východ (Kobyłka), Varšava jih (Mszczonów) a Varšava západ (Wiskitki). Několik dalších projektů v regionu hlavního města je však v přípravě a brzy budou zahájeny. Všechny budoucí CTParky ve varšavském regionu se mají nacházet na nejlepších možných místech, přímo u klíčových komunikací a dálnic, což umožní všem klientům bezproblémové podnikání.

Důvody, proč věřit: