Die Immobilie in der Neuen Straße 1 in 74538 Rosengarten besticht durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, mit denen sich unterschiedliche Produktionsanforderungen effizient umsetzen lassen. Sie bietet sowohl moderne Produktionsflächen als auch Büroräume und ist optimal an wichtige Verkehrswege angebunden. Diese ideale Lage macht den Standort besonders attraktiv für Industrieunternehmen, die einen zentralen und gut erreichbaren Standort für ihren Betrieb suchen.
0 m²
Jetzt verfügbar
Entwicklungsmöglichkeit
3,85 ha
Gesamtfläche
20.368 m²
Bebaute Fläche
„Ich helfe Ihnen, den passenden Platz zu finden.“
Die Region rund um das Objekt zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus industrieller Tradition und moderner Wirtschaftskraft aus. Im Herzen Baden-Württembergs gelegen, zeichnet sich Rosengarten durch die enge Verzahnung von ländlichem Charme und fortschrittlicher Industrie aus. Ansässige Unternehmen tragen zur regionalen Wertschöpfung bei und sorgen für zahlreiche Arbeitsplätze. Gleichzeitig bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die durch den Zugang zur Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung noch verstärkt wird. Diese Balance macht Rosengarten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort, der sowohl für Unternehmen als auch für Anwohner attraktive Möglichkeiten bietet.
Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und über die nahegelegene Bundesstraße B19 gut erreichbar. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Metallverarbeitung und industrielle Fertigung sind hier ansässig und bilden ein starkes wirtschaftliches Netzwerk in der Region. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an den etwa 5 km entfernten Regionalbahnhof Schwäbisch Hall-Hessental eine schnelle Anbindung an Heilbronn und die Großstadt Stuttgart.
Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.
Stefan Deininger
Senior Business Developer, Germany
stefan.deininger@ctp.eu
+49 (0) 171 539 50 81
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Neben modernen Büroflächen umfasst das Gelände flexible Hallenflächen, die sich für Produktion, Lagerung oder leichte Fertigung eignen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, unterschiedliche Flächentypen zu kombinieren, erfüllt der Standort sämtliche Anforderungen für eine effiziente Geschäftsentwicklung und Logistik.
Die Liegenschaft in Aalen East besteht aus Hallen, Verwaltungsflächen sowie Freiflächen sowie einem weiteren, separatem Parkplatz. Der Standort besticht durch seine flexiblen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Neben Klein und mittelständischen Unternehmen, bietet der Gewerbepark ideale Bedingungen für das produzierende Gewerbe. Des weiteren bietet der Standort auch etwaige Möglichkeiten zur Lagerung von Materialien.
Der Gewerbepark Grünsfeld ist ein geschlossener Standort, bestehend aus zwei Produktionshallen, einem großzügigen Bürogebäude und einer separaten Lagerhalle. Im Außenbereich sind zahlreiche PKW-Abstellplätze vorhanden. Die Produktionsstätten erstrecken sich über zwei Stockwerke und sind mit mehreren ebenerdigen Rampen ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt teilweise über Wärmepumpen, und ein weiterer Ausbau von Photovoltaikanlagen ist möglich.
Der neu errichtete Gewerbepark besteht aus acht verschiedenen Gewerbeeinheiten. Diese variablen, kleinen und mittleren Einheiten bieten ab Q4 / 2025 flexible Flächen und Arbeitsplätze für Unternehmen und KMU. Im separaten Bürogebäude finden die Kunden optimale Bedingungen vor. Die Dachflächen werden mit Fotovoltaikanlagen ausgestattet. Ein zentraler und gut einsehbarer Eingang mit grosszügigem Platzangebot unterstreicht das attraktive Erscheinungsbild.
+12345678
fdsafds@fdsafds.com
Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slowakei
Anforderungen
Erforderlicher EinzugshorizontUnmittelbar3 Monate6 Monate9 Monate9+ Monate
Hauptnutzung der EinrichtungProduktion/FertigungLogistik/Lager/HandelAndere
Ich stimme den Allgemeine Geschäftsbedingungen zu
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