Der CTP Gewerbepark wird in einem Industriegebiet nahe der Warnow errichtet und entspricht den modernsten Standards. Neben klassischen Lager- und Logistikflächen sowie repräsentativen Büroflächen umfasst das Objekt auch multifunktionale Light-Industrial-Hallen. Durch die flexible Gestaltung und die Möglichkeit, unterschiedliche Raumtypen miteinander zu kombinieren, kann der Standort verschiedenen Anforderungen gerecht werden. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts wird Ende 2025 erwartet.
0 m²
Jetzt verfügbar
33.214 m²
Entwicklungsmöglichkeit
6,83 ha
Gesamtfläche
Bebaute Fläche
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Rostock, die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort an der deutschen Ostseeküste. Die Stadt ist traditionell von ihrer maritimen Wirtschaft geprägt, einschließlich Schiffbau, Offshore-Windenergie und Hafenlogistik, mit wichtigen Akteuren wie der Neptun Werft und dem Rostocker Hafen. In den letzten Jahren hat sich Rostock zudem zu einem Zentrum für Hightech-Industrien entwickelt und zieht Branchen wie Luft- und Raumfahrt, Biotechnologie und erneuerbare Energien an, unterstützt von Forschungsinstituten und Innovationszentren. Mit seiner Küstenlage, insbesondere im beliebten Warnemünde, ist Rostock auch ein Tourismus-Hotspot, der dem Dienstleistungssektor und Einzelhandel zugutekommt.
Die Marieneher Straße liegt im Nordwesten Rostocks im Stadtteil Schmarl und ist vor allem von Industriegebieten geprägt. Mehrere wichtige Verkehrswege, darunter die Bundesautobahnen 103 und 105, befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an andere Stadtteile sowie an die Autobahnen A19 und A20. Zudem ist die Straße hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile bequem mit Bus und Straßenbahn erreicht werden können.
Im Folgenden finden Sie eine Liste der Gebäude mit freien Flächen.
Jöran Redies
Senior Business Developer, East Germany
joeran.redies@ctp.eu
+49 1514 1454905
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine flexiblen Flächenoptionen, die sich ideal für kleine, mittlere und größere Betriebe eignen. Ergänzt wird das Angebot durch Büroflächen und Sozialräume, sodass auch die Verwaltung direkt vor Ort integriert werden kann. In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt – von Handwerksbetrieben bis hin zu Lager- und Logistikdienstleistern. Dies schafft ein dynamisches gewerbliches Netzwerk und fördert Zusammenarbeit.
Die Liegenschaft in Schwerin setzt sich aus einer Mischung aus Gewerbehöfen, Lagerhallen und Büros zusammen. Das Areal verfügt über zahlreiche kleine Mietflächen in der sich Handwerksunternehmen und KFZ Werkstätten angesiedelt haben und bietet auch für größere Unternehmen in Hallen von bis 2.000 m² ausreichend Lager- oder Produktionsfläche. Zudem gibt es auf dem Grundstück noch Erweiterungspotenzial, das bei Bedarf genutzt werden kann.
Die Liegenschaft in Wittingen ist ein gewachsener Produktions-, Lager- und Verwaltungskomplex mit insgesamt ca. 21.259 m² Gesamtmietfläche, die sich auf zwei Objekte verteilt. Die Flächen am Standort sind flexibel teilbar und für unterschiedliche Nutzungen diverser Branchen geeignet. Moderne Büro- und Sozialbereiche sind vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt: Werk I (West): 5 m, Werk I (Ost) und Werk II: 7 m. Es stehen ausreichend Außenflächen für Parkplätze sowie für einen möglichen Ergänzungsbau oder eine Projektentwicklung zur Verfügung. Die Flächen wurden ursprünglich als Druckerei genutzt.
Anforderungen
Erforderlicher EinzugshorizontUnmittelbar3 Monate6 Monate9 Monate9+ Monate
Hauptnutzung der EinrichtungProduktion/FertigungLogistik/Lager/HandelAndere
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