Dinslaken South

Die Immobilie in der Thyssenstraße 93 umfasst Büro-, Produktions- und Lagerflächen und wurde ab 1978 errichtet. Das Grundstück bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 8.800 m² und verfügt über moderne, sanierte Hallen- und Büroeinheiten. Die Büroflächen sind in einem zweigeschossigen Bürogebäude untergebracht, während die Hallen- und Produktionsflächen überwiegend eingeschossig sind. Insgesamt stehen 75 Parkplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bieten. Die Flächen können den Mieteranforderungen angepasst werden und ermöglichen so flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Mülheim an der Ruhr, eine kreisfreie Großstadt mit 170.000 Einwohnern, liegt im westlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen (NRW) und grenzt an die Städte Duisburg und Essen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist sie nur einen Steinwurf von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, eingebettet in das Bergische Land, ein Gebiet, das aufgrund seiner hervorragenden Lage immer mehr an Bedeutung gewinnt. Mülheim a.d.R hat seinen Wandel zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort bereits abgeschlossen. Trotz seiner großen Grün- und Waldflächen kann es mit benachbarten Innenstädten, insbesondere mit seinen Universitäten und Max-Planck-Instituten, konkurrieren. Die Wirtschaft der Stadt konzentriert sich vor allem auf Gewerbe- und Industrieparks mit hoher Beschäftigungsdichte, die CTP durch die Entwicklung von fast 160.000 m² Gewerbefläche an der Schützenstraße unterstützt.

Die CTP-Immobilie in Bochum West besteht aus zwei Gebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen eignen. Beide Gebäude sind hochwertig ausgestattet und bieten flexible Flächen für Büros, Kleinproduktion, Lager und Einzelhandel. Die vorhandenen Laderampen ermöglichen eine reibungslose und effiziente Logistik, was die Immobilie besonders für Unternehmen mit Lager- oder Distributionsbedarf attraktiv macht. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und mit Toranlagen gesichert, was ein hohes Maß an Sicherheit zum Schutz von Mitarbeitern und Waren gewährleistet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Entwicklungsfläche, die Platz für den Bau von zwei weiteren Gebäuden bietet. Dies bietet Unternehmen die Möglichkeit, das Gelände bei Bedarf zu erweitern und langfristig zu nutzen. Die großzügigen Parkplätze auf dem Gelände sind ein zusätzlicher Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt bietet die Immobilie an der Kantstraße eine zukunftsorientierte und flexible Infrastruktur in einer sicheren und gut angebundenen Lage.

Die CTP-Immobilie in Witten umfasst insgesamt rund 27.082 m², aufgeteilt in Büro-, Produktions- und Entwicklungsflächen. Die angrenzenden Produktionsflächen eignen sich optimal für verschiedene Branchen wie Leichtindustrie, Handwerk und Logistik. Diese flexible Raumstruktur ermöglicht es kleinen und mittleren Unternehmen, Produktions- und Büroflächen unter einem Dach zu vereinen. Die Flächen lassen sich an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen und ermöglichen so eine vielseitige Nutzung. Die Immobilie wird kontinuierlich revitalisiert und teilweise saniert. Sie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sowie eine Feuerwehrzufahrt, um im Notfall eine schnelle Erreichbarkeit zu gewährleisten. Die Sicherheit wird durch zwei abschließbare Tore und eine integrierte Brandmeldeanlage unterstützt. Die Autobahnen A44 und A43 sind nur wenige Minuten entfernt und verbinden Witten mit wichtigen Wirtschaftsstandorten im Ruhrgebiet.