Hattingen

Die CTP Immobilie in Witten erstreckt sich über rund 27.082 m² und umfasst Büro-, Produktions- und Entwicklungsflächen. Die angrenzenden Produktionsflächen sind ideal für Branchen wie Leichtindustrie, Handwerk und Logistik und bieten eine flexible Raumstruktur, die es kleinen und mittleren Unternehmen ermöglicht, Produktions- und Büroflächen unter einem Dach zu kombinieren. Diese Anpassungsfähigkeit unterstützt eine vielseitige Nutzung. Die Immobilie wird stetig revitalisiert und teilweise saniert. Sie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sowie eine Feuerwehrzufahrt, die im Notfall eine schnelle Erreichbarkeit sicherstellt. Zwei abschließbare Tore und eine integrierte Brandmeldeanlage sorgen für erhöhte Sicherheit. Die Autobahnen A44 und A43 sind nur wenige Minuten entfernt und verbinden Witten mit wichtigen Wirtschaftsstandorten im Ruhrgebiet.

Die CTP-Immobilie in Bochum West besteht aus zwei Gebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen eignen. Beide Gebäude sind hochwertig ausgestattet und bieten flexible Flächen für Büros, Kleinproduktion, Lager und Einzelhandel. Die vorhandenen Laderampen ermöglichen eine reibungslose und effiziente Logistik, was die Immobilie besonders für Unternehmen mit Lager- oder Distributionsbedarf attraktiv macht. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und mit Toranlagen gesichert, was ein hohes Maß an Sicherheit zum Schutz von Mitarbeitern und Waren gewährleistet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Entwicklungsfläche, die Platz für den Bau von zwei weiteren Gebäuden bietet. Dies bietet Unternehmen die Möglichkeit, das Gelände bei Bedarf zu erweitern und langfristig zu nutzen. Die großzügigen Parkplätze auf dem Gelände sind ein zusätzlicher Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt bietet die Immobilie an der Kantstraße eine zukunftsorientierte und flexible Infrastruktur in einer sicheren und gut angebundenen Lage.

Die CTP-Immobilie in Wuppertal ist ein architektonisches Juwel, dessen gewerbliche Nutzung ohne Einschränkungen durch Denkmalschutzbestimmungen gewährleistet ist. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden, die im Laufe der Jahre modernisiert wurden, um hochwertige Flächen zu schaffen, die insbesondere für renommierte Mieter attraktiv sind. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige und moderne Büronutzung sowie angrenzende Gewerbeflächen für Lager, Fertigung und „leichte“ Produktion. Die Flächen können je nach Nutzeranforderungen flexibel umgestaltet und angepasst werden. Ein großzügiger Parkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, und auch eine direkte Anlieferung der hinteren Hallenbereiche ist gewährleistet. Das Objekt profitiert weiterhin von einer direkten Anbindung an die wichtigen Bundesautobahnen A46 und A535 sowie einem direkten Zugang zur Wuppertaler Schwebebahn.

Das Objekt in Gevelsberg an der Mühlenstraße besteht aus mehreren Gebäuden und bietet großzügige Flächen, die flexibel für verschiedene Gewerbezwecke wie Lagerung, Produktion und Büros genutzt werden können. Die Immobilie verzeichnet über die Jahre hinweg eine stabile und hohe Vermietungsquote. Zwei der Gebäude sind speziell für Büroflächen konzipiert, darunter ein fünfstöckiges Bürogebäude mit Aufzug und teilweise mit Solaranlagen auf dem Dach. Die anderen Gebäude werden vorwiegend für Lager-, Produktions- und Freizeitzwecke genutzt. Die Büroflächen bieten viel Tageslicht und können nach Bedarf in verschiedene Einheiten unterteilt werden. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die den Mitarbeitern und Besuchern einen bequemen Zugang ermöglichen. Die Lagergebäude auf dem Gelände sind funktional ausgestattet, mit Rampen und ebenerdigen Toren, was eine optimale Erreichbarkeit für Waren- und Materialtransporte gewährleistet. Dieser Mix aus flexiblen Büro- und Lagerflächen macht das Objekt ideal für Unternehmen, die ein zukunftsorientiertes und gut angebundenes Gewerbegebiet suchen. Die Raumaufteilung kann an die spezifischen Bedürfnisse angepasst werden, was das Objekt besonders für wachstumsorientierte Unternehmen attraktiv macht.