Bochum West

Der CTPark Witten umfasst insgesamt ca. 27.082 m², aufgeteilt in Büro-, Produktions- und Entwicklungsflächen. Die angrenzenden Produktionsflächen eignen sich optimal für verschiedene Branchen wie Leichtindustrie, Handwerk und Logistik. Diese flexible Flächenstruktur ermöglicht es kleinen und mittleren Unternehmen, Produktions- und Büroflächen unter einem Dach zu vereinen. Die Flächen lassen sich an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen und ermöglichen so eine vielseitige Nutzung. Die Immobilie wird kontinuierlich revitalisiert und teilweise saniert. Sie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sowie eine Feuerwehrzufahrt, um im Notfall eine schnelle Erreichbarkeit zu gewährleisten. Die Sicherheit wird durch zwei abschließbare Tore und eine integrierte Brandmeldeanlage unterstützt. Die Autobahnen A44 und A43 sind nur wenige Minuten entfernt und verbinden Witten mit wichtigen Wirtschaftsstandorten im Ruhrgebiet.

Mülheim an der Ruhr, eine kreisfreie Großstadt mit 170.000 Einwohnern, liegt im westlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen (NRW) und grenzt an die Städte Duisburg und Essen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist sie nur einen Steinwurf von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, eingebettet in das Bergische Land, ein Gebiet, das aufgrund seiner hervorragenden Lage immer mehr an Bedeutung gewinnt. Mülheim a.d.R hat seinen Wandel zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort bereits abgeschlossen. Trotz seiner großen Grün- und Waldflächen kann es mit benachbarten Innenstädten, insbesondere mit seinen Universitäten und Max-Planck-Instituten, konkurrieren. Die Wirtschaft der Stadt konzentriert sich vor allem auf Gewerbe- und Industrieparks mit hoher Beschäftigungsdichte, die CTP durch die Entwicklung von fast 160.000 m² Gewerbefläche an der Schützenstraße unterstützt.

Der CTP-Standort Dortmund West liegt strategisch günstig in einem Industrie- und Gewerbegebiet und ist rund um die Uhr erreichbar. Diese Logistikimmobilie bietet eine ideale Mischung aus Lager- und Büroflächen mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Dienstleistung. Die Anlage verfügt über 27 Laderampen und eine lichte Höhe von ca. 6,5 Metern. Das Gelände ist vollständig eingezäunt, eben und regelmäßig geformt und bietet eine sichere und bequeme Zufahrt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über 50 Parkplätze, was seine funktionale Attraktivität noch verstärkt.

Der CTPark Gevelsberg Ost an der Mühlenstraße besteht aus mehreren Gebäuden und bietet großzügige Flächen, die flexibel für verschiedene Gewerbezwecke (Lager, Produktion, Büro) genutzt werden können. Die Immobilie weist über die Jahre einen stabilen und hohen Vermietungsstand auf. Zwei der Gebäude sind speziell für die Büronutzung konzipiert, darunter ein 5-stöckiges Bürogebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und teilweise über Solaranlagen auf dem Dach verfügt. Die anderen Gebäude werden hauptsächlich für Lager-, Produktions- und Freizeitzwecke genutzt. Die Büroflächen bieten viel Tageslicht und können flexibel in verschiedene Einheiten unterteilt werden. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern einen bequemen Zugang bieten. Die Lagergebäude auf dem Gelände sind funktional mit Rampen und ebenerdigen Toren ausgestattet und gewährleisten so eine optimale Erreichbarkeit für Waren- und Materialtransporte. Dieser Mix aus flexiblen Büro- und Lagerflächen macht die Immobilie ideal für Unternehmen, die ein zukunftsorientiertes und gut angebundenes Gewerbegebiet suchen. Die Aufteilung kann an spezifische Bedürfnisse angepasst werden, was die Immobilie perfekt für wachstumsorientierte Unternehmen macht.