Simmern

Der neu errichtete Gewerbepark besteht aus acht verschiedenen Gewerbeeinheiten. Diese variablen, kleinen und mittleren Einheiten bieten ab Q4 / 2025 flexible Flächen und Arbeitsplätze für Unternehmen und KMU. Im separaten Bürogebäude finden die Kunden optimale Bedingungen vor. Die Dachflächen werden mit Fotovoltaikanlagen ausgestattet. Ein zentraler und gut einsehbarer Eingang mit grosszügigem Platzangebot unterstreicht das attraktive Erscheinungsbild.

Das Entwicklungsprojekt CTP in der Jülicher Straße 495 bietet flexible Gewerbeeinheiten auf rund 42.000 m². Die Bestandsgebäude werden abgerissen und ab 2026 durch energieeffiziente Neubauten ersetzt, die mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind. So können die Mieter vor Ort Ökostrom beziehen. Zusätzlich wird das Gebäude nach DGNB-Gold-Standard zertifiziert. Das Projekt bietet rund 15.500 m² Mietfläche in Einheiten von 620 bis 11.000 m², die flexibel kombiniert werden können. Diese Flexibilität ermöglicht unterschiedliche Einheitengrößen und macht die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Forschung, Einzelhandel und Büronutzung.

Der CTP-Standort in Wuppertal besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die über die Jahre für Produktion, Forschung, Lager und Verwaltung genutzt wurden. Die Flächen können flexibel umgestaltet und an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Das Objekt bietet zudem eine direkte Anbindung an die Autobahnen A46 und A535 sowie eine direkte Anbindung an die Nordbahnstraße, die das Gelände optimal an die Innenstadt anbindet.

Mülheim an der Ruhr, eine kreisfreie Großstadt mit 170.000 Einwohnern, liegt im westlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen (NRW) und grenzt an die Städte Duisburg und Essen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist sie nur einen Steinwurf von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, eingebettet in das Bergische Land, ein Gebiet, das aufgrund seiner hervorragenden Lage immer mehr an Bedeutung gewinnt. Mülheim a.d.R hat seinen Wandel zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort bereits abgeschlossen. Trotz seiner großen Grün- und Waldflächen kann es mit benachbarten Innenstädten, insbesondere mit seinen Universitäten und Max-Planck-Instituten, konkurrieren. Die Wirtschaft der Stadt konzentriert sich vor allem auf Gewerbe- und Industrieparks mit hoher Beschäftigungsdichte, die CTP durch die Entwicklung von fast 160.000 m² Gewerbefläche an der Schützenstraße unterstützt.