ЦТП ОСВОЈИО НАГРАДУ БРОВНФИЕЛД24 СА ПРВИМ ГРАЂЕВИНСКИМ ПРОЈЕКТОМ У НЕМАЧКОЈ

Стуттгарт/Иббенбурен, 17. мај 2024. – ЦТП, највећи европски власник, програмер и менаџер логистике и индустријских некретнина по бруто закупној површини, освојио је овогодишњу награду Бровнфиелд24 у категорији Најбољи браунфилд пројекат (логистика) са својим првим немачким пројектом новоградње. Награђивани објекат, ЦТПарк Бремен-Хемелинген, налази се на месту некадашње општинске депоније на периферији Бремена. Након интензивних радова на изградњи и реновирању од стране ЦТП Немачка, до 1. јуна 2024. биће изграђен модеран пословно-логистички парк са око 28.700 квадратних метара новог логистичког простора.

Посебни изазови у управљању земљиштем
Главни изазови пројекта били су контаминирани материјал за затрпавање и захтеви за заштиту земљишта. Одмах на почетку земљаних радова постало је јасно да је произведени материјал контаминиран мешавином кућног отпада и минерала (>20 1ТП3Т укупне масе) и стога је могао да се одложи само уз високу цену. Стога је циљ концепта управљања земљиштем морао да буде уклањање и одлагање што мање депонијског материјала са локације. Посебно за ову сврху развијен је креативан геотехнички концепт оријентисан на решења, који се састоји од управљања земљиштем и посебних темеља.

Уклоњени материјал је требало да се затрпа у простор након одвајања и одвајања садржаја који се не може рециклирати (компоненте кућног отпада као што су пластика, фолије, метални делови, остаци тканине, итд.). Нивелисање темеља је у суштини постигнуто измештањем материјала са тела депоније (цут & филл). Неопходно уклањање износило је око 16.200 кубних метара са уговореном запремином од око 19.800 кубних метара.

Ова метода је имала предност у томе што нема ископаног материјала, а самим тим и трошкова одлагања, чиме се чувају ресурси и идеалан је за контаминирано земљиште које се налази на градилишту. Метода пуног померања је такође значила да се приликом изградње стубова нису стварали путеви у непропусним слојевима (слојеви покривача подземних вода), тако да се може гарантовати и заштита подземних вода. Пасивна гасна дренажа и гасно заптивање пода хале такође су спречили улазак депонијског гаса.

Свеобухватна обнова урбане инфраструктуре у Бремену
Као добитник награде Бровнфиелд24 за најбољи браунфилд пројекат (логистика), сајт је један од тренутних најбољих примера успешне ревитализације. Фокус је на ревитализацији браунфилда доприноси избегавању даљег затварања земљишта (гринфилда) у смислу заштите земљишта. Поред тога, поновна употреба постојећих ресурса и примена савремених еколошких технологија такође помажу у заштити природних ресурса, смањењу загађења животне средине и промовисању могућности одрживог развоја. Дакле, имање испуњава критеријуме за ДГНБ Голд сертификат и има фотонапонски систем и ваздушне топлотне пумпе.

Детаљна припрема локације се такође показала исплативом с обзиром на главну локацију у ГВЗ Бремен, највећем европском теретном центру и четвртом највећем контејнерском чворишту у Северној Европи. Смештен у одређеној индустријској зони, парк је доступан даноноћно и лако се може доћи јавним превозом у универзитетском граду са скоро 600.000 становника. Имање се налази директно на раскрсници аутопута А27/А1 и нуди атрактивне транспортне везе до центра Бремена, североистока и запада Немачке. Захваљујући својој локацији, парк је такође јединствено умрежен са (ветро) енергетским сектором. Скоро цео ланац вредности је покривен истраживањем, развојем, сервисом и одржавањем у Бремену и Бремерхавену.

О ЦТП-у
ЦТП је највећи котирани власник, девелопер и менаџер логистичких и индустријских некретнина по бруто закупној површини, са 11,2 милиона квадратних метара. ГЛА у 10 земаља (од 30. септембра 2023.). Компанија сертификује све нове зграде под БРЕЕАМ-ом на 'веома добро' или више и постигла је оцену ЕСГ са занемарљивим ризиком од Сустаиналитицс-а, потврђујући своју посвећеност одрживости. За више информација посетите: ввв.цтп.еу.

КОНТАКТ ЗА МЕДИЈА УПИТАЊА:
Патрик Статкиевицз
Шеф групе за маркетинг и односе са јавношћу
Мобилни: +31 (0) 629 596 119
Емаил: патрик.статкиевицз@цтп.еу

ПОДАЦИ АГЕНЦИЈЕ
теамтоссе ГмбХ
др Данијел Бамбах
Тел.: +49 (89) 41 41 75 290
Е-маил: даниел.бамбацх@теамтоссе.де
ввв.теамтоссе.де