CTP NV објављује да је Moody's Ratings потврдио CTP-ов рејтинг Baa3, изгледи промењени у позитивне
АМСТЕРДАМ, 28. мај 2025. – CTP NV („CTP“, „Група“ или „Компанија“), највећи европски власник, инвеститор и менаџер логистичких и индустријских некретнина по бруто површини за издавање, објављује да је агенција Moody's Ratings („Moody's“) потврдила дугорочни кредитни рејтинг Baa3 за издаваоца и виши кредитни рејтинг за необезбеђене некретнине за CTP. Изгледи се мењају из стабилних у позитивне.
Позитивна промена изгледа одражава снажан и отпоран пословни профил компаније CTP и снажну потражњу закупаца. У првом кварталу 2025. године, CTP је потписао 24% више уговора о закупу него у истом периоду прошле године, уз просечно 3% више закупнине. Регион Централне и Источне Европе има користи од дугорочних секуларних покретача потражње, као што је nearshoring – који је додатно убрзан повећањем трговинских царина –, снажан раст куповне моћи и електронске трговине, као и континуирана професионализација ланаца снабдевања.
Позитивни изгледи су такође доказ робусне капиталне структуре и дисциплиноване финансијске политике CTP-а. Захваљујући дугорочном успеху Групе у постизању водећег просечног трошка коришћења у индустрији од преко 10% и високој спреди у поређењу са маргиналним трошковима дуга Групе, сваки евро који CTP уложи у свој портфолио заправо смањује задуженост и побољшава однос ICR-а Групе и нето дуга према EBITDA. Ово омогућава CTP-у да расте по стопи од 10-15% годишње, уз одржавање коефицијената задужености, што је атрактивна понуда за акционаре, као и за власнике обвезница. Ово додатно учвршћује снажан приступ CTP-а и тржиштима капитала и тржиштима кредита, помажући у очувању атрактивне просечне цене дуга Групе.
У том контексту, Група има за циљ да испоручи 1,2 до 1,7 милиона квадратних метара нових закупљених простора (GLA) у 2025. години, са односом изнајмљивања од 80-90% при испоруци, што је у складу са резултатима CTP-а. Ово је у складу са циљем CTP-а да испоручи 10-15% новог простора годишње, што ће довести до двоцифреног годишњег раста нето закупљених простора (NTA).
Пословни профил компаније CTP, посебно њену апсолутну величину, тржишну позицију и диверзификацију, сматрамо кључном кредитном снагом. CTP је развио водећу тржишну позицију на тржиштима некретнина лаке индустрије и логистике у Централној и Источној Европи (ЦИЕ), коју је развио комбинацијом аквизиција и сопствених развојних пројеката, са снажним упориштем на кључним тржиштима ЦИЕ, плус растуће присуство у Немачкој. CTP поседује портфолио имовине који добро функционише и има користи од диверзификоване базе закупаца са добрим кредитним рејтингом и континуираних структурних покретача потражње.
Компанија има снажно искуство у управљању имовином и развојним пројектима на веома значајном, углавном у власништву земљишта. CTP је остварио константан раст оперативног учинка, вођен овим развојним активностима и даљим растом закупнине своје имовине, са углавном стабилним стопама незапослености.
Комплетно саопштење за штампу агенције Moody's о CTP рејтингу доступно је овде.
КОНТАКТ ДЕТАЉИ ЗА УПИТАЊА АНАЛИТИЧАРА И ИНВЕСТИТОРА:
Мартен Оте, шеф односа са инвеститорима и тржишта капитала
Мобилни: +420 730 197 500
Емаил: маартен.отте@цтп.еу
КОНТАКТ ЗА МЕДИЈА УПИТАЊА:
Патрик Статкиевицз, шеф групе за маркетинг и односе са јавношћу
Мобилни: +31 (0) 629 596 119
Емаил: патрик.статкиевицз@цтп.еу
О ЦТП-у
CTP је највећи европски власник, инвеститор и менаџер логистичких и индустријских некретнина по бруто површини за издавање, са 13,4 милиона квадратних метара GLA у 10 земаља на дан 31. марта 2025. CTP сертификује све нове зграде по BREEAM стандарду „Веома добро“ или „боље“ и добио је ESG оцену занемарљивог ризика од стране Sustainalytics-а, чиме истиче своју посвећеност одрживом пословању. За више информација посетите корпоративну веб страницу CTP-а: ввв.цтп.еу
Пријавите се на наш билтен
Будите у току са најновијим достигнућима ЦТП-а, увидима у индустрију и ексклузивним понудама тако што ћете се пријавити за наш билтен. Придружите се нашој заједници и будите део будућности индустријских некретнина.
