Aachen
Developerský projekt CTP na ulici Jülicher Straße 495 ponúka flexibilné obchodné jednotky na ploche približne 42 000 m². Existujúce budovy budú zbúrané, aby od roku 2026 uvoľnili miesto pre energeticky efektívne nové stavby vybavené fotovoltaickými systémami. To umožňuje nájomcom využívať zelenú elektrinu priamo na mieste. Okrem toho bude budova certifikovaná podľa štandardov DGNB Gold. Projekt poskytne približne 15 500 m² prenajímateľnej plochy v jednotkách s rozlohou od 620 do 11 000 m², ktoré je možné flexibilne kombinovať. Táto flexibilita je vhodná pre rôzne veľkosti jednotiek, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna pre podniky vo výrobe, logistike, výskume, maloobchode a kancelárskom využití.
Vlastnosti parku
- Výborné dopravné spojenie
- Dynamické obchodné miesto
- Blízkosť vzdelávacích a výskumných inštitúcií
- Flexibilné možnosti použitia
-
0 m²
K dispozícii teraz
-
15 491 m²
rozvoj
Príležitosť -
4,29 ha
Celková plocha
-
0 m²
Zastavaná plocha
Judith Josephs
"Pomôžem vám nájsť váš priestor"
Regionálne výhody
Strategická poloha s vynikajúcou konektivitou
Aachen sa nachádza v západnom Severnom Porýní-Vestfálsku pri hraniciach Belgicka a Holandska a je kľúčovým hospodárskym regiónom. Ako historické univerzitné mesto spája svoje bohaté dedičstvo s moderným priemyslom a inováciami. Jeho blízkosť k medzinárodným trhom a silné väzby na výskum – najmä prostredníctvom RWTH Aachen University – priťahujú podniky z oblasti technológie, strojárstva a vedy. S výbornou infraštruktúrou a priaznivými podmienkami pre podnikanie je región atraktívnou lokalitou tak pre malé a stredné podniky, ako aj pre veľké korporácie. Táto medzinárodná konektivita a regionálna dynamika poskytujú ideálny základ pre udržateľný rast a inovatívne obchodné modely.
Miestny prístup
Flexibilné, moderné obchodné priestory pre inovatívne firmy
The property at Jülicher Straße 495 is in Aachen's northeastern industrial area, offering excellent connectivity with access to the B57 and A4/A44 highways, linking to Cologne, Düsseldorf, Belgium, and the Netherlands. With two access points, it's easily reachable for both passenger and freight traffic. The area hosts a mix of commercial and industrial businesses, with good public transport links to the city center.
Siteplan
Prosperujúce ekonomické centrum so silnými akademickými väzbami
- Postavené a dostupné
- Plánované
- Postavené Obsadené
Budovy
Nižšie si pozrite náš zoznam budov s voľnými priestormi.
Budova | Dostupný priestor | Stav | Typ | |
---|---|---|---|---|
Plánované | ||||
Maloobchodný predaj | 1 777 m² | Plánované | -- | Zobraziť podrobnosti |
B1 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
B4 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C1 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C4 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
B2 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
B3 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C2 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C3 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
Kancelária | 873 m² | Plánované | CTOffice | Zobraziť podrobnosti |
A1 | 471 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A7 | 471 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A2 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A3 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A4 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A5 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A6 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
Obchodný kontakt
Kontaktujte nás
Judith Josephs
Senior Business Developer & Leasing Manager, Germany