Aachen
Developerský projekt CTP na ulici Jülicher Straße 495 ponúka flexibilné obchodné jednotky na ploche približne 42 000 m². Existujúce budovy budú zbúrané, aby od roku 2026 uvoľnili miesto pre energeticky efektívne nové stavby vybavené fotovoltaickými systémami. To umožňuje nájomcom využívať zelenú elektrinu priamo na mieste. Okrem toho bude budova certifikovaná podľa štandardov DGNB Gold. Projekt poskytne približne 15 500 m² prenajímateľnej plochy v jednotkách s rozlohou od 620 do 11 000 m², ktoré je možné flexibilne kombinovať. Táto flexibilita je vhodná pre rôzne veľkosti jednotiek, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna pre podniky vo výrobe, logistike, výskume, maloobchode a kancelárskom využití.
Vlastnosti parku
- Vynikajúce dopravné spojenie: Priama poloha na hlavných dopravných tepnách Prager Ring / Jülicher Straße, ako aj blízkosť diaľnic A4 a A44
- Dynamické obchodné miesto
- Blízkosť vzdelávacích a výskumných inštitúcií
- Flexibilné možnosti použitia
-
0 m²
K dispozícii teraz
-
15 491 m²
rozvoj
Príležitosť -
4,29 ha
Celková plocha
-
0 m²
Zastavaná plocha
Judith Joseph
"Pomôžem vám nájsť váš priestor"
Regionálne výhody
Strategická poloha s vynikajúcou konektivitou
Aachen sa nachádza v západnom Severnom Porýní-Vestfálsku neďaleko hraníc Belgicka a Holandska a je kľúčovým hospodárskym regiónom. Ako historické univerzitné mesto spája tradíciu s moderným priemyslom a inováciami. Jeho blízkosť k medzinárodným trhom a silné väzby na výskumné inštitúcie – najmä RWTH Aachen University – priťahujú spoločnosti z technologického, inžinierskeho a vedeckého sektora. S vynikajúcou infraštruktúrou a priaznivými podmienkami pre podnikanie je Aachen atraktívnou lokalitou pre malé a stredné podniky, ako aj pre veľké korporácie. Jeho medzinárodná konektivita a regionálna dynamika vytvárajú dokonalý základ pre udržateľný rast a inovatívne obchodné modely.
Miestny prístup
Flexibilné, moderné obchodné priestory pre inovatívne firmy
Naša obchodná nehnuteľnosť v Aachene sa nachádza na Jülicher Straße 495 na severovýchode Aachenu, v rámci zavedenej priemyselnej oblasti medzi Prager Ring a Jülicher Straße. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné spojenie, vrátane neďalekej B57 a diaľnic A4 a A44, ktoré poskytujú prístup do Kolína nad Rýnom, Düsseldorfu, Belgicka a Holandska.
Siteplan
Prosperujúce ekonomické centrum so silnými akademickými väzbami
- Postavené a dostupné
- Plánované
- Postavené Obsadené
Budovy
Nižšie si pozrite náš zoznam budov s voľnými priestormi.
Budova | Dostupný priestor | Stav | Typ | |
---|---|---|---|---|
Plánované | ||||
Maloobchodný predaj | 1 777 m² | Plánované | -- | Zobraziť podrobnosti |
B1 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
B4 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C1 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C4 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
B2 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
B3 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C2 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
C3 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Zobraziť podrobnosti |
Kancelária | 873 m² | Plánované | CTOffice | Zobraziť podrobnosti |
A1 | 471 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A7 | 471 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A2 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A3 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A4 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A5 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
A6 | 447 m² | Plánované | CTBox | Zobraziť podrobnosti |
Obchodný kontakt
Kontaktujte nás
Judith Joseph
Senior Business Developer & Leasing Manager, Germany