Sofia

CTPark Sofia offers immediately available office spaces, fully customizable and suitable for both small and large teams. Offices can be delivered furnished or unfurnished, depending on the tenant’s needs. Strategically located within Sofia’s city limits, the park is just 10 minutes from the city center, with direct access to Sofia Airport, the customs and cargo terminal, and fast connections to both the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways. In addition to flexible office space, the park also offers ample parking for cars, vans, and trucks, as well as a Clubhaus community space and on-site restaurant, supporting both productivity and team interaction.

Caracteristicile parcului

Lângă Aeroportul Internațional din Sofia, vama și terminalul de marfă
Legătură rapidă cu autostrada A2 Hemus
Conexiune rapidă la autostrada A1 Trakia
La 10 minute de mers cu mașina de centrul orașului Sofia, cu acces rapid la șoseaua de centură, autostrăzi și Aeroportul Sofia.
Spații de birouri personalizabile - mobilate sau nemobilate, gata de mutat sau în funcție de nevoile chiriașului
Varietate de locuri de parcare care ar putea fi oferite pentru autoturisme, semicamioane și camioane.
Restaurant și Clubhaus Spațiu comunitar pentru productivitate și networking

Descărcați broșura

3.550 m²

Disponibil acum
10.320 mp

Dezvoltare
Oportunitate
1,03 ha

Suprafața totală
64.351 mp

Suprafața construită

Vezi Planul site-ului

Daniela Boytcheva

"Te voi ajuta să-ți găsești spațiul"

Beneficii regionale

Hub regional pentru Europa de Sud-Est și nu numai

Sofia (capitala) este cea mai mare economie a țării. Aproximativ 39% din PIB-ul Bulgariei este produs la Sofia. De asemenea, Sofia atrage aproximativ jumătate din totalul investițiilor din țară. Orașul oferă cea mai diversificată și activă piață a forței de muncă, cu o combinație de forță de muncă înalt calificată, cunoaștere a limbilor străine și costuri eficiente ale forței de muncă. În ceea ce privește educația, Sofia oferă cel mai mare număr de școli de toate tipurile și nivelurile educaționale. În ceea ce privește instituțiile de învățământ superior, 23 din toate cele 51 de universități acreditate din țară se află în Sofia. Pe lângă forța de muncă educată, Sofia are de asemenea de oferit cea mai bună conectivitate a infrastructurii. Orașul este unul dintre principalele noduri feroviare din țară. Este interconectat cu trei coridoare europene de transport și este punctul de plecare al mai multor autostrăzi care leagă capitala de coasta Mării Negre, Turcia, Grecia și Serbia. Sofia găzduiește, de asemenea, cel mai aglomerat aeroport internațional din Bulgaria, cu două terminale pentru pasageri și marfă. Capacitatea totală a terminalelor de marfă este de 20 000 de tone pe an, iar cea a terminalelor de pasageri este de 4,6 milioane de pasageri pe an.

Acces local

Value-add location for office operations

CTPark Sofia offers a strategic location for office-based businesses – just 10 minutes from the city center and Sofia International Airport. With direct access to the Ring Road and key highways, tenants benefit from excellent connectivity for employees, clients, and partners alike. The park also provides ample on-site parking for cars, vans, and visitors, ensuring convenience for all.

Siteplan

Construit și disponibil
Planificat
Construit Ocupat

Clădire	Spațiu disponibil	Stare	Tip
Construit
SOF12	2.700 mp	construit	CTFit	Vezi detalii
SOF11	850 m²	construit	CTFit	Vezi detalii
Planificat
SOF8	4.500 mp	planificat	CTFit	Vezi detalii
SOF9	2.980 mp	planificat	CTBox	Vezi detalii
SOF6 extension	2.840 mp	planificat	CTFlex	Vezi detalii

Contact comercial

Intrați în contact

Daniela Boytcheva

Managing Director, Bulgaria

daniela.boytcheva@ctp.eu

+359 884 65 22 38

Contactați-mă

Galerie

Vezi toate

Parcurile din apropiere

Prezentare generală a țării

3,4 km

CTPark Sofia Airport

CTPark Sofia Airport, situat în zona aeroportului din capitală, oferă o locație excelentă pentru operațiunile de logistică și vamale ale orașului. În acest scop, în zonă sunt poziționați mari operatori 3PL, distribuitori și companii de curierat. În același timp, acesta asigură o conexiune rapidă la autostrada A2 Hemus și la autostrada A1 Trakia care merge spre coasta țării de la Marea Neagră și spre partea centrală a Bulgariei.

Vezi detalii

4,0 km

CTPark Sofia East

CTPark Sofia East is strategically located on the Ring Road of Sofia, with direct access to Trakia Highway and Sofia Airport, making it an ideal location for logistics, e-commerce, and light production operations. The park is just 10 minutes from the city center, offering fast connections both to the capital and to key national and international transport corridors. The site includes a mix of CTSpace and CTFlex buildings, suitable for a wide range of industrial and commercial uses. With modern infrastructure, EV charging stations, and convenient shuttle transport access, CTPark Sofia East supports efficient daily operations and long-term growth.

Vezi detalii

6,2 km

CTPark Sofia Ring Road

CTPark Sofia Ring Road is strategically located on Sofia’s Ring Road, between the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways, with fast access to key city arteries such as Tzarigradsko Shosse and Botevgradsko Shose boulevards. This prime positioning ensures excellent connectivity and visibility, making it ideal for logistics, last-mile distribution, and office operations. The park currently offers available office spaces, suitable for teams looking for flexible, well-connected, and cost-efficient solutions within the capital.

Vezi detalii

10,8 km

CTPark Sofia West

În ceea ce privește potențialul forței de muncă, viitorii rezidenți ai parcului beneficiază de zonele rezidențiale dens populate din vecinătate, cum ar fi Nadejda, Luylin și Obelya. Parcul este ușor accesibil cu mijloacele de transport în comun și se află la cinci minute de mers cu mașina de stația de metrou Obelya, de unde pasagerii pot face legătura în tot orașul. În prezent, CTPark Sofia West are planificată o suprafață de peste 70.000 mp, parcul oferind o capacitate suficientă pentru creșterea viitoarelor afaceri.

Vezi detalii