ЦТП ЗАКЉУЧУЈЕ ДО САДА ПРЕКО 400.000 КВ.М ЛОГИСТИЧКОГ ПРОСТОРА У ЧЕШКОЈ 2023.

Амстердам, 4. децембар 2023 – ЦТП, највећи европски инвеститор, власник и менаџер индустријских и логистичких некретнина по бруто издатој површини (ГЛА), до сада је закључио уговоре о закупу укупне површине од преко 400.000 квадратних метара за простор у индустријским некретнинама у Чешкој Републици 2023. , укључујући више од 10 уговора о закупу просторија већих од 10.000 м2.

Највећа трансакција био је уговор о обнови закупа готово 54.000 квадратних метара простора у ЦТПарк Бор. Програмер наставља да гради нови индустријски простор широм Чешке и уверен је да ће чешко тржиште индустријске својине наставити да расте.

ЦТП наставља да гради нове пројекте као одговор на веома ниске стопе попуњености и велику потражњу. Ова два фактора су довела до повећања закупнине у индустријским просторијама, код Цоллиерса[1] налазећи то кирије у Чешкој су нагло порасле у последње три године. Стопа слободних радних места у Чешкој остаје испод 1,51ТП3Т, што омогућава убрзање темпа изградње. Више од 1,5 милиона квадратних метара новог индустријског простора је тренутно у изградњи широм земље, а примарна закупнина у региону Прага је око 7,5 евра по квадратном метру месечно.

Упркос неким предвиђањима да ће се тржиште некретнина ове године охладити, ЦТП је 2023. године закључио више од 10 нових уговора о лизингу који прелазе 10.000 квадратних метара са постојећим и новим клијентима широм Чешке. Ово наглашава чињеницу да Чешка остаје кључна локација унутар ЦИЕ регион за развој индустријске својине, који и даље представља атрактивну инвестицију. Регион ЦИЕ и даље нуди многе неискоришћене тржишне могућности, вођене блиском позицијом и растом е-трговине, са продором који брзо сустиже западноевропска тржишта. Регион такође има квалификовану радну снагу, повезана тржишта и јаке основе сектора некретнина. Поред тога, регион ЦИЕ има снажан потенцијал раста БДП-а, подстичући домаћу потрошњу. Очекује се да ће чешки БДП порасти за 1,41ТП3Т у 2024. и 3,01ТП3Т у 2025. години, у поређењу са европским просеком који се процењује на 1,31ТП3Т и 1,71ТП3Т респективно.

Највећа трансакција била је закуп магацина површине од скоро 54.000 м2 у ЦТПарк Бор за ИТ дистрибутера. Слично велики простор од скоро 53.000 квадратних метара ускоро ће заузети Инвентец (Чешки) у ЦТПарк Блучина. Компанија која се бави развојем и производњом технологија електрификације за аутомобилску индустрију преузела је 26.000 м2 у ЦТПарк Острава Хрушов, док ће ЦТПарк Бор дочекати компанију која обезбеђује комплексне аутоматизоване системе за омниканалну и парцелну дистрибуцију у две зграде укупне површине од скоро 33.000 м2. Транспортно-логистичка компанија Геис заузела је скоро 17.000 квадратних метара, а фармацеутска компанија ВиаПхарма преко 11.000 квадратних метара у ЦТПарк Острава Поруба. Преко 16.000 м2 закупила је логистичка компанија у ЦТПарк Жатец, а 15.000 м2 заузимаће ЧЕСКА ЛЕКАРНА ХОЛДИНГ, који је део ланца апотека Др. Мак. Коллморген, производна компанија са сопственим истраживањем и развојем, закупила је 10.000 квадратних метара у ЦТПарк Модрице, док је последња трансакција од ове године закуп за скоро 10.000 квадратних метара од стране прехрамбене компаније Фоодисх у ЦТПарк Церховице.

Нови уговори су резултат дугог искуства ЦТП-а у индустријском развоју са нагласком на одрживости и дугорочним односима са клијентима. Зграде ЦТП-а одликују се стандардизованим дизајном, али са флексибилношћу да се прилагођавају потребама клијената. ЦТПаркс су изграђени са великим нагласком на одрживост, која почиње употребом еколошки прихватљивих и рециклираних материјала током изградње. Кровови ЦТП складишта су опремљени ПВ, а простори имају паметне технологије за уштеду енергије и воде. Кроз свеобухватан приступ изградњи паркова, ЦТП помаже клијентима да поједноставе своје пословање, смање трошкове и сачувају животну средину.

О ЦТП-у

ЦТП је највећи котирани власник, девелопер и менаџер логистичких и индустријских некретнина по бруто закупној површини, са 11,2 милиона квадратних метара. ГЛА у 10 земаља (од 30. септембра 2023.). Компанија сертификује све нове зграде под БРЕЕАМ-ом на 'веома добро' или више и постигла је оцену ЕСГ са занемарљивим ризиком од Сустаиналитицс-а, потврђујући своју посвећеност одрживости. За више информација посетите: ввв.цтп.еу.

КОНТАКТ ПОДАЦИ:
КОНТАКТ ДЕТАЉИ ЗА УПИТАЊА АНАЛИТИЧАРА И ИНВЕСТИТОРА:
Маартен Отте, шеф за односе са инвеститорима
Мобилни: +420 730 197 500
Емаил: маартен.отте@цтп.еу

КОНТАКТ ЗА МЕДИЈА УПИТАЊА:
Патрик Статкиевицз, шеф групе за маркетинг и односе са јавношћу
Мобилни: +31 (0) 629 596 119
Емаил: патрик.статкиевицз@цтп.еу

СЕЦ Невгате
Јамес Царнегие / Сара Цхампнесс
Мобилни: +44 (0)7962 387 949
Емаил: ЦТП@СЕЦНевгате.цо.ук

[1] Цоллиерс, Прехлед Прумисловехо Трху, 2023, доступно на: https://f.datasrvr.com/fr1/123/53911/2023-Q3_IL_CZ.pdf