Испод објектива: Иновација индустријске изградње

Четири иновације које усвајамо да бисмо побољшали одрживост и ефикасност наших објеката са Пиотром Флугелом, генералним директором ЦТП Поланд

Иновација је путовање без краја. То је оно што чини наш рад узбудљивим и зашто смо поносни што смо „паркери“. Наше пословне паркове видимо као лабораторије за иновације, које непрестано уче, тестирају и усвајају нове технологије. Овај приступ који размишља унапред је посебно истинит у Пољској, једном од наших најновијих тржишта, где смо почели да градимо наш портфолио од нуле 2022. До трећег квартала 2024. с поносом смо најавили покретање нашег 12. новог парка на овом напредном тржишту. Способност да дизајнирамо и градимо нове паркове од темеља нам даје савршену прилику да испробамо и неприметније усвојимо најсавременије иновације. Да бисмо дубље сагледали ове напретке, чули смо Пиотра Флугела – генералног директора ЦТП Поланд, који је поделио четири кључне иновације са којима његов тим тренутно ради

1. Интеграција природног светла

Повећавамо провидност наших зграда уградњом поликарбонатних панела са више комора, који дозвољавају природном светлу 551ТП3Т да продре у унутрашње просторе. Ово смањује ослањање на вештачко осветљење и подстиче пријатније радно окружење.

Након успеха пилот пројекта у ЦТПарк Варсав Соутх и ЦТПарк Забрзе, проширујемо ову иновацију на друге локације. Интеграцијом ових панела за побољшање светлости у фасаде и кровове, не само да побољшавамо визуелну привлачност наших објеката, већ и смањујемо потрошњу енергије, усклађујући се са нашом широм посвећеношћу одрживости.

2. Преиспитивање челика и бетона 

Челик је камен темељац индустријске конструкције, али његова производња је ноторно интензивна угљеника. Хитност усвајања иновација зеленог челика лежи у њиховом потенцијалу да смање емисије без угрожавања суштинске улоге материјала у савременој инфраструктури. Не само у Пољској, већ и у Чешка, почели смо да радимо са КСЦарб™ Стеел-ом. КСЦарб™ Стеел је програм који је развио АрцелорМиттал за производњу челика са значајно нижим емисијама угљеника. Фокусира се на стварање зеленијег челика коришћењем рециклираних материјала, унапређење технологија са ниским садржајем угљеника и улагање у иновације као што су хватање угљеника и производња заснована на водонику како би се кренуло ка производњи челика без угљеника.

Такође истражујемо употребу рециклираног бетона. Док хемијске измене у материјалу доводе до повећане порозности, компликују његову примену, ми га користимо као подлогу за путеве, чиме се смањује ослањање на изворне ресурсе.

3. Топлотне пумпе на обновљиву енергију

Топлотне пумпе су централна иновација у индустријским некретнинама; ово није изузетак у ЦТП-у. Тренутно примењујемо топлотне пумпе на обновљиве изворе енергије у нашим пословним парковима, користећи њихову енергетску ефикасност и свестраност. Ови системи се интегришу са различитим решењима за грејање, као што је подно грејање, ради оптимизације контроле температуре у великим просторима. На пример, у ЦТПарк Варсав Соутх, имплементирали смо топлотну пумпу за регулисање температуре изнад утоварних докова, уклањајући потребу за ваздушним завесама и на тај начин смањујући губитак енергије уз повећање топлотне удобности.

Тренутно радимо са три различите врсте топлотних пумпи:

• Топлотне пумпе ваздух-ваздух: Оне су идеалне за опште грејање, али постају мање ефикасне испод -5°Ц. У том тренутку прелазимо на хитно грејање на гас, обезбеђујући поуздану топлоту чак иу екстремно хладним условима.

• Топлотне пумпе ваздух-вода: Овај тип је посебно ефикасан за системе подног грејања, високо ефикасно решење за велике складишне просторе.

• Хибридни системи: комбинујемо системе ваздух-ваздух са резервним гасом за ефикасно коришћење енергије у различитим температурама, посебно у хладнијим климама.

Како настављамо са имплементацијом ових система, наш следећи корак је да проценимо перформансе у стварном свету, укључујући начин на који закупци користе систем, трошкове коришћења и уштеду енергије. До почетка следеће године, очекујемо да ћемо видети пуну употребу ових система, што ће нам омогућити да проценимо како они утичу на смањење оперативних трошкова и угљичног отиска.

4. Зелена инфраструктура и тротоари који апсорбују ЦО2

У ЦТПарк Варсав Вест, имплементирали смо иновативни тротоар од 200 квадратних метара који апсорбује ЦО2, који активно хвата и секвестрира угљеник из атмосфере – нови приступ у борби против емисије гасова стаклене баште. Паралелно са тим пренамењујемо заостали грађевински бетон у функционалне клупе, обезбеђујући минималан отпад. Да бисмо даље интегрисали одрживост, уграђујемо зелене мрежасте зидове, који не само да побољшавају визуелну привлачност наших зграда, већ и промовишу биодиверзитет, спајајући еколошка решења и угодан дизајн.

Закључак: Зграда за будућност

Радујемо се што ћемо наставити да примењујемо не само ове већ и друге иновације у пракси и проценимо њихов утицај у стварном свету на наше паркове. Иновација је стална тежња да наше паркове учинимо отпорнијим, одрживијим и ефикаснијим, побољшавајући услуге које пружамо клијентима и локалним заједницама, а минимизирајући утицај на животну средину. Док настављамо да померамо границе одрживог развоја, наш фокус остаје јасан: обликовање будућности у којој индустријска инфраструктура служи и економским потребама и еколошкој одговорности.

Сазнајте више о ЦТП производу