Gevelsberg South

Nieruchomość CTP w Witten obejmuje łącznie około 27 082 m², podzieloną na obszary biurowe, produkcyjne i rozwojowe. Sąsiednie obszary produkcyjne są idealnie dostosowane do różnych branż, takich jak przemysł lekki, rzemiosło i logistyka. Ta elastyczna struktura przestrzeni pozwala małym i średnim przedsiębiorstwom łączyć powierzchnie produkcyjne i biurowe pod jednym dachem. Przestrzenie można dostosować do potrzeb różnych firm, co umożliwia wszechstronne wykorzystanie. Nieruchomość jest stale rewitalizowana i częściowo przebudowywana. Oferuje duży parking dla pracowników i gości, a także drogę przeciwpożarową, aby zapewnić szybką dostępność w nagłych wypadkach. Bezpieczeństwo zapewniają dwie zamykane bramy i zintegrowany system alarmowy przeciwpożarowy. Autostrady A44 i A43 znajdują się zaledwie kilka minut drogi, łącząc Witten z ważnymi lokalizacjami gospodarczymi w Zagłębiu Ruhry.

Nieruchomość CTP w Wuppertalu to perełka architektoniczna, której komercyjne wykorzystanie jest zapewnione bez żadnych ograniczeń wynikających z przepisów o ochronie dziedzictwa. Nieruchomość składa się z kilku budynków, które zostały zmodernizowane na przestrzeni lat, aby stworzyć wysokiej jakości przestrzenie, które są szczególnie atrakcyjne dla renomowanych najemców. Nieruchomość oferuje idealne warunki do użytku biurowego klasy premium i nowoczesnego, a także sąsiadujące przestrzenie komercyjne do magazynowania, produkcji i „lekkiej” produkcji. Przestrzenie można elastycznie przeprojektować i dostosować do wymagań użytkowników. Duży parking zapewnia wystarczającą liczbę miejsc parkingowych, a bezpośredni dostęp do tylnych hal jest również zapewniony. Nieruchomość korzysta również z bezpośrednich połączeń z głównymi autostradami federalnymi A46 i A535, a także z bezpośredniego dostępu do Wuppertal Suspension Railway.

Nieruchomość CTP w Remscheid North obejmuje przestronny teren przemysłowy, który obejmuje hale produkcyjne i pomieszczenia socjalne. Nieruchomość jest w dobrym stanie, a niektóre obszary produkcyjne zostały odnowione. Hale znajdują się głównie na poziomie gruntu i oferują wysoką adaptowalność, dzięki czemu nadają się do różnych zastosowań przemysłowych i komercyjnych. Ponadto na terenie znajduje się obszar rozwojowy, umożliwiający dalszy wzrost i modyfikacje. Ze względów bezpieczeństwa teren jest chroniony przez instalacje bramowe i ogrodzenie. Ponadto pracownicy i goście mają do dyspozycji dużo miejsc parkingowych, co sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla firm o dużym natężeniu ruchu klientów lub pracowników.

Nieruchomość składa się z kompleksu magazynowego z przyległą częścią biurową, położonego w ugruntowanej lokalizacji przemysłowej. Budynki zostały zbudowane w 1965 roku i przeszły gruntowną częściową modernizację w 2000 roku. Układ nieruchomości jest funkcjonalny, z jedno- lub dwupiętrowymi strukturami, które oferują wszechstronne możliwości użytkowania. Unikalnym aspektem nieruchomości jest jej koncepcja wielonajemców, która umożliwia elastyczne użytkowanie przez wielu najemców. Teren korzysta z infrastruktury nieco ponadprzeciętnej, optymalizując zarówno dostępność, jak i logistykę wewnętrzną. Oprócz odpowiednio dużych powierzchni magazynowych, nieruchomość oferuje duży parking i miejsce do przechowywania zarówno dla ciężarówek, jak i samochodów osobowych, ułatwiając wydajne dostawy i operacje. Te cechy sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjną lokalizacją dla szerokiej gamy branż.