Sofia

CTPark Sofia offers immediately available office spaces, fully customizable and suitable for both small and large teams. Offices can be delivered furnished or unfurnished, depending on the tenant’s needs. Strategically located within Sofia’s city limits, the park is just 10 minutes from the city center, with direct access to Sofia Airport, the customs and cargo terminal, and fast connections to both the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways. In addition to flexible office space, the park also offers ample parking for cars, vans, and trucks, as well as a Clubhaus community space and on-site restaurant, supporting both productivity and team interaction.

Vlastnosti parku

Vedľa medzinárodného letiska v Sofii, colného a nákladného terminálu
Rýchle pripojenie na diaľnicu A2 Hemus
Rýchle pripojenie na diaľnicu A1 Trakia
10 minút jazdy od centra Sofie s rýchlym prístupom k okruhu, diaľniciam a letisku v Sofii.
Prispôsobiteľné kancelárske priestory - zariadené alebo nezariadené, ihneď na nasťahovanie alebo podľa potrieb nájomcu
Rôzne parkovacie miesta, ktoré by mohli byť ponúknuté pre autá, kamióny a nákladné vozidlá.
Reštaurácia a Clubhaus Spoločenský priestor pre produktivitu a networking

Stiahnite si brožúru

3 550 m²

K dispozícii teraz
10 320 m²

rozvoj
Príležitosť
1,03 ha

Celková plocha
64 351 m²

Zastavaná plocha

Pozrite si plán lokality

Daniela Boytcheva

"Pomôžem vám nájsť váš priestor"

Regionálne výhody

Regionálne centrum pre juhovýchodnú Európu a mimo nej

Sofia (hlavné mesto) je najväčšou ekonomikou v krajine. V Sofii sa vyprodukuje približne 39% bulharského HDP. Sofia tiež priťahuje približne polovicu všetkých investícií v krajine. Mesto ponúka najrozmanitejší a najaktívnejší trh práce s kombináciou vysokokvalifikovanej pracovnej sily, znalosti cudzích jazykov a efektívnej ceny práce. Z hľadiska vzdelávania ponúka Sofia najväčší počet škôl všetkých typov a úrovní vzdelania. Pokiaľ ide o vysokoškolské inštitúcie, 23 zo všetkých 51 akreditovaných univerzít v krajine sa nachádza v Sofii. Okrem vzdelanej pracovnej sily môže Sofia ponúknuť aj najlepšie infraštruktúrne prepojenie. Mesto je jedným z hlavných železničných uzlov v krajine. Je prepojená s tromi európskymi dopravnými koridormi a východiskovým bodom niekoľkých diaľnic, ktoré spájajú hlavné mesto s pobrežím Čierneho mora, Tureckom, Gréckom a Srbskom. V Sofii sa nachádza aj najrušnejšie medzinárodné letisko v Bulharsku s dvoma terminálmi pre cestujúcich a nákladnú dopravu. Celková kapacita nákladných terminálov je 20 000 ton ročne a kapacita osobných terminálov je 4,6 mil. cestujúcich ročne.

Miestny prístup

Value-add location for office operations

CTPark Sofia offers a strategic location for office-based businesses – just 10 minutes from the city center and Sofia International Airport. With direct access to the Ring Road and key highways, tenants benefit from excellent connectivity for employees, clients, and partners alike. The park also provides ample on-site parking for cars, vans, and visitors, ensuring convenience for all.

Siteplan

Postavené a dostupné
Plánované
Postavené Obsadené

Budova	Dostupný priestor	Stav	Typ
Zostavené
SOF12	2 700 m²	postavené	CTFit	Zobraziť podrobnosti
SOF11	850 m²	postavené	CTFit	Zobraziť podrobnosti
Plánované
SOF8	4 500 m²	plánované	CTFit	Zobraziť podrobnosti
SOF9	2 980 m²	plánované	CTBox	Zobraziť podrobnosti
SOF6 extension	2 840 m²	plánované	CTFlex	Zobraziť podrobnosti

Obchodný kontakt

Kontaktujte nás

Daniela Boytcheva

Managing Director, Bulgaria

daniela.boytcheva@ctp.eu

+359 884 65 22 38

Kontaktujte ma

Galéria

Zobraziť všetko

Neďaleké parky

Prehľad krajín

3,4 km

CTPark Sofia Airport

CTPark Sofia Airport, ktorý sa nachádza v areáli letiska hlavného mesta, poskytuje vynikajúcu polohu pre mestskú logistiku a colné operácie. Na tieto účely sú v tejto oblasti umiestnení významní prevádzkovatelia 3PL, distribútori a kuriérske spoločnosti. Zároveň zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu A2 Hemus a diaľnicu A1 Trakia smerujúcu k čiernomorskému pobrežiu krajiny a do centrálnej časti Bulharska.

Zobraziť podrobnosti

4,0 km

CTPark Sofia East

CTPark Sofia East is strategically located on the Ring Road of Sofia, with direct access to Trakia Highway and Sofia Airport, making it an ideal location for logistics, e-commerce, and light production operations. The park is just 10 minutes from the city center, offering fast connections both to the capital and to key national and international transport corridors. The site includes a mix of CTSpace and CTFlex buildings, suitable for a wide range of industrial and commercial uses. With modern infrastructure, EV charging stations, and convenient shuttle transport access, CTPark Sofia East supports efficient daily operations and long-term growth.

Zobraziť podrobnosti

6,2 km

CTPark Sofia Ring Road

CTPark Sofia Ring Road is strategically located on Sofia’s Ring Road, between the A1 (Trakia) and A2 (Hemus) highways, with fast access to key city arteries such as Tzarigradsko Shosse and Botevgradsko Shose boulevards. This prime positioning ensures excellent connectivity and visibility, making it ideal for logistics, last-mile distribution, and office operations. The park currently offers available office spaces, suitable for teams looking for flexible, well-connected, and cost-efficient solutions within the capital.

Zobraziť podrobnosti

10,8 km

CTPark Sofia West

Pokiaľ ide o pracovný potenciál, budúci obyvatelia parku profitujú z husto obývaných obytných oblastí v okolí, ako sú Nadežda, Lujlin a Obelya. Park je ľahko dostupný verejnou dopravou a päť minút jazdy autom od stanice metra Obelya, z ktorej sa cestujúci môžu spojiť do celého mesta. V súčasnosti má CTPark Sofia West naplánovaných viac ako 70 000 m2, park poskytuje dostatočnú kapacitu pre budúci rast podnikov.

Zobraziť podrobnosti